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1/7
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
8.949.000,00 €
57 Zi.
294,47
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/immobilienkonvolut-in-bester-lage-von-bruehl-131328_4/?utm_source=portale
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Quelle: www.immowelt.de
8.949.000,00 €
57 Zi.
2.149,65
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/immobilienkonvolut-in-bester-lage-von-bruehl-131328_4/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
1.260.000,00 €
12 Zi.
1.020
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Das topgepflegte Gewerbeobjekt mit einer Fläche von ca. 1000 m² auf ca. 2000 m² Grundstück befindet sich in bester Lage im beliebten Brühl an der südlichen Kölner Stadtgrenze. Das Objekt ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer
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sehr interessant. Das Obergeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 400 m² und ist solide an zwei Unternehmen vermietet. Im Erdgeschoss (ca. 600 m²) kann der bestehende Mietvertrag für ca. 3 Jahre verlängert werden. Auch eine vollständige Eigennutzung ist ab Ende 2026 möglich. Das Grundstück besitzt zwei Einfahrten, so dass das Gebäude umfahren werden kann. Insgesamt sind ca. 25 Kfz-Stellplätze vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.260.000,00 €
50321 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
1.260.000,00 €
15 Zi.
1.020
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
provisionsfrei
Das topgepflegte Gewerbeobjekt mit einer Fläche von ca. 1000 m² auf ca. 2000 m² Grundstück befindet sich in bester Lage im beliebten Brühl an der südlichen Kölner Stadtgrenze. Das Objekt ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer
...
sehr interessant. Die derzeitigen Jahresnettokaltmieteinnahmen betragen ca. 74.000 € und bieten noch weiteres Steigerungspotential. Das Obergeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 400 m² und ist solide an zwei Unternehmen vermietet. Im Erdgeschoss (ca. 600 m²) kann der bestehende Mietvertrag für ca. 3-4 Jahre verlängert werden oder auch eine Eigennutzung ist kurzfristig möglich. Das Grundstück besitzt zwei Einfahrten, so dass das Gebäude umfahren werden kann. Insgesamt sind ca. 20 Kfz-Stellplätze vorhanden.