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1/10
685.000,00 €
9 Zi.
580
m2
76767 Hagenbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie suchen ein großes Grundstück mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und enormen Entwicklungspotenzial? Dann haben wir jetzt die passende Immobilie für Sie! Im vorderen Teil des ca. 1380m² großen Grundstück befindet sich ein modernes
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Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2006. Im hinteren Teil befindet sich der sichtgeschützte Außenbereich mit Pool und einem großen Anbau. Das Haus ist aktuell wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS (insgesamt ca. 293,84m²): » Werkstatt 1 - 108,55m² » Werkstatt 2 - 87,49m² » Verkaufsraum - 51,49m² » Lager 32,26m² » 2x WC, 1x Dusche OBERGRESCHOSS: Ist-Zustand: » 3-Zimmer-Wohnung - 90,79m² » Lager - ca. 220m² Ihre Möglichkeiten im Obergeschoss: Das Lager bietet Ihnen hier die Möglichkeit weitere Wohn- oder Gewerbeflächen zu realisieren. Sie können hier bei Bedarf ca. 200m² Wohnfläche für sich selbst oder Ihre Mitarbeiter realisieren. Eine mögliche Gestaltungsidee finden Sie in den Grundrissen. Es sind aber auch individuelle Gestaltungsideen umsetzbar. AU
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1/10
940.000,00 €
16 Zi.
600
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das Büro- und Geschäftsgebäude ist komplett vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 39.240 Euro p.a. Auf dem ca. 2000qm großen Grundstück sind weitere Optionen/Erweiterungen möglich. Vom Erdgeschoss sind keine Bilder vorhanden. Weitere
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Auskünfte erhalten Sie gerne per Anfrage, am Telefon oder per Email. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Bildmaterial und dem ausführlichen Exposé. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine Email mit weiteren Hinweisen. Bitte bestätigen Sie per Mausklick alle notwendigen Belehrungen um das Komplett-Exposé mit Adresse und weiteren Unterlagen einsehen oder herunterladen zu können. Sollten Sie danach einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Telefon oder Email bei uns.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
940.000,00 €
16 Zi.
600
m2
76744 Wörth am Rhein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Büro- und Geschäftsgebäude ist komplett vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 39.240 Euro p.a. Auf dem ca. 2000qm großen Grundstück sind weitere Optionen/Erweiterungen möglich. Vom Erdgeschoss sind keine Bilder vorhanden. Weitere
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Auskünfte erhalten Sie gerne per Anfrage, weitere Infos...
Gewerbe kaufen in Germersheim (Kreis):
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349.000,00 €
9 Zi.
76351 Linkenheim-Hochstetten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kapitalanlage: Sehr gut vermietete Praxisräume in zentraler Lage von Hochstetten Sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichem Nahverkehr Die moderne, helle und großzügige Praxis liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und
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Geschäfthauses ohne Aufzug. Aufteilung: - offen gestalteter, freundlicher Empfang - Wartezimmer - 3 Behandlungszimmer - Röntgenraum - Hygieneraum-/ Sterilisationsraum - Zahntechnisches Labor - Büro - Verwaltung/Abrechnung/EDV-Raum - hier wurde die Loggia komplett verglast, um einen zusätzlichen Arbeitsbereich mit 2 EDV-Arbeitsplätzen zu schaffen - Patienten-WC im Eingangsbereich - Garderobe im Eingangsbereich - Personal-WC im hinteren Bereich - 1 WC mit Duschbad am Zahnarztbüro Die Räumlichkeiten sind alle hell und ansprechend gestaltet. Zur Praxis gehört ein gemauerter, geschlossener Kellerraum ( ca. 17 m²) , 2 Stellplätze in der Tiefgarage, sowie 2 Stellplätze im Freien. Die Praxis inklusive Kellerraum und zwei Außenstellplätze sind an einen Zahnarzt ve
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Quelle:
www.immowelt.de
1.895.000,00 €
24 Zi.
76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Das im Jahr 2011 errichtete Firmengebäude besticht durch seine flexible Nutzung als Büro- und Laborgebäude und seine idyllische Lage unmittelbar am Waldrand. Auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von ca. 3.100 qm bietet das Anwesen eine
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optimale Arbeitsumgebung in ruhiger und naturverbundener Umgebung. Dank der durchdachten Bauweise ist die Umwandlung der bestehenden Büroräume und Laborflächen jederzeit ohne grossen Aufwand möglich. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Gebäude nach Bedarf zu erweitern. Das Gebäude ist derzeit vermietet. Ab dem 1. Januar 2025 steht es für neue Nutzer zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG: Erdgeschoss (ca. 471 qm Büro- und Laborfläche): 9 helle Büroräume und Labore, die flexibel gestaltet und genutzt werden können Voll ausgestattete Küche Speiseraum für Mitarbeiterpausen Heizungsraum (29 qm) mit moderner Technik Separater Technikraum Repräsentatives Foyer (47 qm) für Empfangs- und Wartebereiche freundliches Treppenhaus Personenaufzug Sa
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Quelle:
www.immowelt.de
1.399.000,00 €
400
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses großzügige Eventlokal mit einer Fläche von 400 m² bietet nicht nur den perfekten Rahmen für Veranstaltungen, sondern auch großes Potenzial für eine flexible Umnutzung. Mit minimalem Aufwand kann die Fläche z.B. in eine moderne Büro-
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oder Praxisfläche umgewandelt werden, während zusätzlich Platz für einen Wohnbereich bleibt. Ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchten oder eine neue Nutzungsform für das Eventlokal suchen. Aktuelle Nutzung: Eventlokal (ca. 400 m²): Aktuell wird die Fläche als stilvolles Eventlokal genutzt. Die offene Raumgestaltung, großzügigen Fensterfronten und moderne Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre für Veranstaltungen jeglicher Art. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar, von Seminaren über Firmenevents bis hin zu privaten Feiern. Potenzial für Büro- oder Praxisnutzung: Flexible Umnutzung: Mit geringem Aufwand lässt sich die Fläche in eine repräsentative Büro- oder Praxisfläche umwandeln. Die vorhandene In
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1.530.000,00 €
9 Zi.
335
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie suchen eine repräsentative Gewerbeimmobilie, in der Sie Wohnen und Arbeiten vereinen können? Eine gehobene Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung ist Ihnen wichtig? Dann habe ich hier vielleicht die passende Immobilie für Sie! Ein
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ausführlicher 3D Rundgang ist für Sie im interaktiven Exposé hinterlegt! Herzlich Willkommen in diesem besonderen Wohn- und Geschäftshaus mit einer modernen Gewerbe / Bürofläche und gehobenem Wohnambiente im beliebten Stadtteil Neureut. Hier erwartet Sie eine Immobilie, welche in Form zwei aneinander gegliederter Baukörper im Bauhausstil, höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer modernen Gewerbeeinheit, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus geschäftlicher Funktionalität und gehobenem Wohnkomfort auf ges. etwa 450qm Wohn-/ Nutzfläche. Die Gewerbeeinheit mit insg. 224qm gewerbliche Fläche, umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen Eingangsbereich mit stilvollem Empfang sowie eine vollausgestattete Küche und zwei Kundentoiletten. Über ei
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.530.000,00 €
9 Zi.
450
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen eine repräsentative Gewerbeimmobilie, in der Sie Wohnen und Arbeiten vereinen können? Eine gehobene Ausstattung und eine gute Verkehrsanbindung ist Ihnen wichtig? Dann habe ich hier vielleicht die passende Immobilie für Sie! weitere
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