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1/6
365.000,00 €
8 Zi.
196
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Im Mühlenbergzentrum kommt eine seit 1990 als Arztpraxis vermietete Gewerbeeinheit als Kapitalanlage zum Verkauf. Das Gebäude wurde circa 1986 errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich Einzelhandel, eine Apotheke und eine großes Bäckereigeschäft
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mit Cafébetrieb. Die Arztpraxis ist nicht nur über die Fußgängerzone mit den angrenzenden Anschlüssen an den öffentlichen Nahverkehr (mehrere U-Bahn- und Buslinien) erreichbar, sondern auch bequem mit dem Auto. Der öffentliche Parkplatz befindet sich auf der Gebäuderückseite, ein direkter Zugang ist über den hofseitigen Hauseingang möglich. Die Gewerbeeinheit beinhaltet 8 Räume, einen offenen Empfangsbereich, eine Küche als Sozialraum, zwei Sanitärbereiche und einen Abstellraum. Der Zugang ist über zwei Treppenhäuser möglich, ein Aufzug steht ebenfalls zur Verfügung. Das Mietverhältnis ist ungekündigt, die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt monatlich 2.000 €.
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1/6
558.000,00 €
5 Zi.
30161 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Bürofläche in Hannover/List bietet alles, was man für ein professionelles Arbeitsumfeld benötigt. Mit 5 Zimmern und einer gehobenen Ausstattung ist sie perfekt geeignet für Unternehmen, die Wert auf Qualität legen. Der komplett verglaste
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Balkon mit Heizung lädt zum Entspannen und kreativ sein ein. Die exklusive indirekte Beleuchtung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Durch die einbruchssichere Tür und die gedämmte und sanierte Fassade ist zudem Sicherheit gewährleistet. Zwei Kellerräume á ca. 15 m² bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fläche kann mit wenigen Umbauten auch sehr gut als Wohnung genutzt werden, eine Nutzungsänderung ist nicht notwendig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bürofläche mit gehobener Ausstattung
- Balkon komplett verglast und mit Heizung
- exklusive indirekte Beleuchtung
- einbruchssichere Tür
- Fassaden gedämmt und saniert
- zwei Kellerräumem á ca. 15 m²
- als Büro oder Wohnung nutzbar
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558.000,00 €
5 Zi.
137
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Bürofläche in Hannover/List bietet alles, was man für ein professionelles Arbeitsumfeld benötigt. Mit 5 Zimmern und einer gehobenen Ausstattung ist sie perfekt geeignet für Unternehmen, die Wert auf Qualität legen. Der komplett verglaste
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Balkon mit Heizung lädt zum Entspannen und kreativ sein ein. Die exklusive indirekte weitere Infos...
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1/5
6,00 €
830,95 - 830,95
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten - Ausbau nach Mieterwunsch - Partyraum kann übernommen werden - Stellplätze ausreichend am Objekt - Anlieferung über den Hinterhof
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1/3
Preis auf Anfrage
30659 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein ca. 1.868 m² großes Grundstück in Hannover-Lahe. Key Facts: - Gewerbegrundstück - Mögliche Geschossflächen: 3,5 - Standort ideal für Werbung aufgrund der Nähe zur Autobahn Altlasten: - Vorerkundung wurde durchgeführt -
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Fazit: 2/3 des Grundstücks weisen Beimengungen von Fremdstoffen auf - Nach Begutachtung steht der Umsetzung im B-Plan jedoch laut Gutachten nichts im Weg Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% des Kaufpreise einschl. 19% Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Jones Lang LaSalle SE eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.