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1/17
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
675.000,00 €
4 Zi.
135
m2
81677 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei dieser Immobilie handelt es sich um sehr schöne und moderne Büroräume in bevorzugter Lage im Herzen Münchens.
Diese attraktive Bürofläche befindet sich im 4.Obergeschoss eines gepflegten Mehparteienhauses mit Personenaufzug und verfügt
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über vier helle und geräumige Räume, welche mit großen Fenstern, Deckenspots sowie einem schönen hellen Boden in Holzoptik ausgestattet sind. Der großzüge und einladende Empfangsbereich verfügt ebenfalls über einen schönen hellen Boden in Holzoptik und große intigrierte Deckenleuchten. Von hier aus erreichen Sie die Teeküche für Ihre tägliche Pause. Ferner sind zwei getrennte WCs und ein Zwischen-/Technikraum vorhanden. Dieses tolle Angebot runden zwei dazugehörige Tiefgaragenstellplätze ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 927,00 Euro.
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1/7
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.100.000,00 €
2 Zi.
200,09
m2
81667 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ZENTRAL | Die angebotene Büroimmobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 223,41 m² und befindet sich in einem sehr gut gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Fläche zeichnet sich durch eine außergewöhnlich gute Lage aus, da sie sich lediglich in 200
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Meter Luftlinie entfernt vom Münchner Ostbahnhof befindet. Diese perfekte Anbindung ermöglicht sowohl den Mitarbeitern als auch den Kunden eine unkomplizierte und komfortable Erreichbarkeit und Lage.
SICHTBAR | Die repräsentative Büro- und Verkaufsfläche erstreckt sich über ca. 164,03 m² im Erdgeschoss. Der Verkaufsraum bietet durch die großen Schaufenster eine exzellente Sichtbarkeit für Laufkunden. Die funktionale Fläche bietet verschiedene, individuelle Einrichtungsmöglichkeiten, die Ihren Bedürfnissen und denen Ihrer Kunden entsprechen.
Ein separater Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter, ausgestattet mit einer Teeküche, dient als Rückzugsort für Pausen und gemeinsame Besprechungen und trägt somit zum Wohlbefinden der
Gewerbe kaufen in München-Au-Haidhausen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
2 Zi.
100
m2
81667 München
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Einbauküche
Idyllisches Vorstadtflair in Haidhausen! Cooles, einmaliges Loft mit ca. 88m² (plus 12m² auf derselben Ebene als Abstellraum) und einer Raumhöhe von ca. 3,4m im Rückgebäude / Innenhof eines hübschen Jugendstil-Altbaus. Sehr besonderes Ambiente
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in bester Nachbarschaft zum Gasteig gelegen. Die gesamte Einheit wurde im Jahr 2005 komplett renoviert, ebenso das gesamte Gemeinschaftseigentum mit Fassade und Hofbereich. Die großzügige Loft-Einheit mit offener Raumaufteilung verfügt über einen großen Lichtschacht im Souterrain und wird höchsten Qualitätsansprüchen gerecht.. Sie ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Küche, einem offenen Wohn-bzw. Arbeitsbereich, einem Bad mit Dusche und WC sowie einem praktischen, separaten Abstellraum. Die Einheit wurde im Jahr 2021 renoviert und mit der hochwertigen Küche ( Marken-Geräte) ausgestattet. In 2024 wurden kleinere Auffrischungs-Arbeiten durchgeführt. Die Fenster sind aus Stahl / Glas nachgebaut und vergrößert, ebenso wurden zusätzliche
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1/7
1.100.000,00 €
2 Zi.
164,03
m2
81667 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
ZENTRAL | Die angebotene Büroimmobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 223,41 m² und befindet sich in einem sehr gut gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Fläche zeichnet sich durch eine außergewöhnlich gute Lage aus, da sie sich lediglich in 200
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Meter Luftlinie entfernt vom Münchner Ostbahnhof befindet. Diese perfekte Anbindung ermöglicht sowohl den Mitarbeitern als auch den Kunden eine unkomplizierte und komfortable Erreichbarkeit und Lage. SICHTBAR | Die repräsentative Büro- und Verkaufsfläche erstreckt sich über ca. 164,03 m² im Erdgeschoss. Der Verkaufsraum bietet durch die großen Schaufenster eine exzellente Sichtbarkeit für Laufkunden. Die funktionale Fläche bietet verschiedene, individuelle Einrichtungsmöglichkeiten, die Ihren Bedürfnissen und denen Ihrer Kunden entsprechen. Ein separater Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter, ausgestattet mit einer Teeküche, dient als Rückzugsort für Pausen und gemeinsame Besprechungen und trägt somit zum Wohlbefinden der Mitarbeiter bei. Ein Sanitä
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1/5
980.000,00 €
3 Zi.
189
m2
81669 München
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Die Gewerbeimmobilie in solider Stahlbetonbauweise mit Glasfront und Loft-Charakter liegt in einem schönen und teils begrünten Hinterhof. Über den Haupteingang gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich und von dort aus in die sonnig helle
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Halle und in alle Nebenräume inkl. Duschen und Toiletten. Die gesamte Immobilie ist ebenerdig, besteht aus einem Geschoss und ist mit einem Flachdach versehen. Die lichtdurchflutete Halle besticht durch eine Deckenhöhe von ca. 3,5 Metern und einer durchgehenden bodentiefen Fensterfront auf der gesamten Länge der Westseite. Zudem befinden sich zwei Duschen und zwei Toiletten zwischen dem Eingangsbereich und einem größeren Raum mit Fenster. Im Anschluss an diesen befindet sich ein kleinerer Raum mit einem separaten Zugang von draußen. Diese zusätzliche Eingangstür aus Glas liegt gegenüber von dem Haupteingang auf der Westseite im charmanten grünen Innenhof. Alles in allem eine sehr durchdachte Grundriss- und Raumgestaltung - ideal für Sportschulen,
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.540.000,00 €
3,5 Zi.
81675 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese stilvolle und lichtdurchflutete Gewerbeeinheit befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens - im Stadtteil Bogenhausen, direkt am Englischen Garten. Mit einer Wohnfläche von 95 m² und einer großzügigen Balkonfläche von 35 m²
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bietet diese Immobilie sowohl Raum für individuelles Arbeiten als auch für eine wohnwirtschaftliche Nutzung. Die Grundvoraussetzungen sind bereits in der Teilungserklärung dafür geschaffen worden. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum großzügigen umlaufende Ost-Süd bzw. West-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Barrierefreier Zugang ist vorhanden, da ein Lift im Hause vorhanden ist. Auch über einen Tiefgaragen Einzelstellplatz verfügt diese Einheit. Ein sep. Kellerraum ist jedoch nicht vorhanden. Der Energieausweis weißt gute Werte aus, da bereit