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Quelle:
www.ohne-makler.net
40.000,00 €
80
m2
Bahnhofstraße 4, 98544 Zella-Mehlis
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro, Wohnung, Gewerbe, Räume, in Zella-Mehlis, Suhl, 3 Zimmer, 80 m², barrierefrei, 3-4 Räume möglich.
Könnte zum Beispiel genutzt werden als Büro, Wohnung, Versicherungsbüro, Architektenbüro, Gastronomie, Imbiss, Lager usw.
Mit 1
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Stellplatz in der Tiefgarage.
Kann als Wohnung umgenutzt werden. (Nutzungsänderung)
Eine Mietung als Büro/Gewerbe ohne Kauf, wäre auch möglich.
Bei weiteren Fragen erreichbar unter 015112491652
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
60 Zi.
98544 Zella-Mehlis
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Baubeschreibung: Das 5 geschossige Bürogebäude wurde 1975 in massiver Bauweise (Betonfertigteile - Plattenbauweise) errichtet. Seit 2012 erfolgten umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Das Gebäude befindet sich somit in einem
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hervorragenden Gesamtzustand. Besonderheiten: * Gepflegtes und komplett vermietetes Bürogebäude mit guten Perspektiven * Umfangreich modernisiert u. a. 2012/2013: - Errichtung eines Außenaufzugs 2017/2018: - Erneuerung Türen (Geschoss- und Eingangstür unter Berücksichtigung Brandschutz) - Vergrößerung Büroeinheit durch Deckendurchbruch und Innentreppe - Überarbeitung Elektro- und DV-Verkabelung - Neugestaltung Außenfassade 2021: - Erneuerung Flachdach und Attika - Umgestaltung und Erweiterung Bürofläche EG 2024: - Einbau von Klimageräten für den Hauptmieter im 3. OG 2024: - Austausch Warmwasserspeicher mit entsprechender Infrastruktur seit 2012 - Austausch aller Fenster * Attraktive Mieteinnahme von ca. 104.000,--€ p. a. zzgl. MWSt. und NK -
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Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
60 Zi.
1.545
m2
98544 Zella-Mehlis
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Baubeschreibung: Das 5 geschossige Bürogebäude wurde 1975 in massiver Bauweise (Betonfertigteile - Plattenbauweise) errichtet. Seit 2012 erfolgten umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Das Gebäude befindet sich somit in einem
...
hervorragenden Gesamtzustand. Besonderheiten: * Gepflegtes und komplett vermietetes Bürogebäude mit guten Perspektiven * Umfangreich modernisiert u. a. 2012/2013: - Errichtung eines Außenaufzugs 2017/2018: - Erneuerung Türen (Geschoss- und Eingangstür unter Berücksichtigung Brandschutz) - Vergrößerung Büroeinheit durch Deckendurchbruch und Innentreppe - Überarbeitung Elektro- und DV-Verkabelung - Neugestaltung Außenfassade 2021: - Erneuerung Flachdach und Attika - Umgestaltung und Erweiterung Bürofläche EG 2024: - Einbau von Klimageräten für den Hauptmieter im 3. OG 2024: - Austausch Warmwasserspeicher mit entsprechender Infrastruktur seit 2012 - Austausch aller Fenster * Attraktive Mieteinnahme von ca. 104.000,--€ p. a. zzgl. MWSt. und NK -
Gewerbe kaufen in Zella-Mehlis:
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1/10
Preis auf Anfrage
1.400
m2
98529 Suhl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
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1/6
150.000,00 €
10 Zi.
98527 Suhl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Diese Chance nicht verpassen !
Objekt
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Praxisflächen zum Kauf in Suhl anbieten zu können. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es erstreckt
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sich über zwei Etagen und besteht aus 2 getrennten Praxen, jeweils ca. 125 m² Nutzfläche (1 Grundbuch). Die Praxen sind langjährig vermietet. Es wird eine Jahresmiete von ca.15.000 € erzielt., für Kapitalanleger eine super Rendite. ca. 8% Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an [email protected] oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.