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79.000,00 €
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Gewerbe kaufen in Chemnitz-Bernsdorf:
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1/10
679.000,00 €
1.200
m2
09120 Chemnitz
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Immobilie, die massive Gewerbeflächen mit modernem Wohnkomfort vereint. Die großzügige Gewerbeeinheit umfasst zwei Werkstätten, einen stilvollen Raum mit Bar sowie ein Büro mit Gäste-WC. Die gesamte
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Gewerbefläche beträgt etwa 293,31 m² und wird in dem Büro durch einen gemütlichen Gasofen beheizt. Ein Highlight dieser Immobilie ist die dazugehörige Wohnung mit einer erstaunlichen Wohnfläche von ca. 233,95m², die 2007 neu erbaut wurde. Das Dach der wurde 2012 umfassend erneuert, was für zusätzlichen Schutz und Energieeffizienz sorgt. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Gaszentralheizung. Im Erdgeschoss der Wohnung erwartet Sie eine offene Wohnküche, die mit einer Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Praktische Details wie eine kleine Speisekammer und eine Garderobe bieten zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer im Erdgeschoss, erst 2019 neu gestaltet, ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einer Sauna ausgestattet und lädt zum Entspannen
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
95.000,00 €
582
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1990, Gewerbefläche: 674m², Büro- und Geschäftshaus, erheblicher Investitionsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und teilweise seit über 10 Jahren leerstehend
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1/10
79.000,00 €
80
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines voll unterkellerten Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahr 1997 auf einem ca. 400 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca.
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80 m² und besteht aus insgesamt zwei separierten Geschäftsräumen, welche bei Bedarf unkompliziert zusammengelegt werden können. Der Eingangsbereich, welcher dem Nutzungszweck Nr.2 zugeordnet ist, ist derzeit an ein kleines Café mit Imbiss vermietet. In der rechten Einheit (Nr.1) wurde ein Friseursalon betrieben. Dies steht derzeit leer und kann neu vermietet werden. Derzeit ist sie als Lager für das Café untervermietet. Die großzügigen Erkerfenster lassen viel Tageslicht in die Verkaufsräume. Eine eingelassene Empore (Verkaufsraum Einheit links) eignet sich besonders, um zweckdienliche Nutzflächen abzutrennen. Hinter dem großen Hauptraum befindet sich ein separates Büro mit Zugang zu einem Tageslichtbad mit Dusche und der sonnigen Gartenterrasse. H