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1/10
849.000,00 €
11 Zi.
279,27
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Arbeiten und Wohnen kombinieren oder Arbeiten und Vermieten- Hier finden Sie ein
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großzügiges Wohn- und Geschäftshaus am Stadtrand von Donaueschingen. Ihr Unternehmen kann sich hier völlig frei entwickeln und entfalten. Das sehr gepflegte Anwesen wurde 1993 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand in idealer Geschäftslage. Wasser-, Abwasser- und Elektroversorgung ist vorhanden. Die Gewerbeeinheit im Hochparterre umfasst ca. 187,85 m² und beherbergt sechs großzügige, helle Büroräume sowie zwei Gäste-Toiletten. Ein zusätzliches Büro, ein Besprechungs-/Schulungsraum und eine Küche mit insgesamt ca. 91,42 m² befinden sich im Souterrain. Drei weitere Lagerräume und der Heizungsraum ergeben eine Nutzfläche von ca. 86,69 m² und sorgen hier für genügend Staufläche. Insgesamt ergibt sich eine Gewerbefläche von ca. 279,27 m². Das Dac
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356.000,00 €
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese Location liegt äußerst zentral und befindet sich von der Karlstraße her im Obergeschoss-Nr.1. Wegen der erhöhten Lage bietet sich Dir ein schöner Überblick auf das städtische Geschehen. Die Location ist frei für ein neues Konzept -
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einfach für neue Ideen. Durch die prädestinierte Lage in der Innenstadt können hier die verschiedensten Konzepte umgesetzt werden - vom Gastro bis Praxis-Gesundheitsbereich oder Office ist nahezu alles machbar. Selbst als Wohnungs-Location kann diese schöne Fläche einen echten Mehrwert bringen. Das Besondere sind die freien Einteilungs-Optionen, die durch ein frei tragendes Beton-Skelett ermöglicht werden. Das bedeutet, dass Deiner Kreativität fast keine Grenzen gesetzt sind. Die riesigen bodentiefen Fenster, die 90-prozent der lichtgefluteten Südfassade ausmachen, sind einfach das Highlight an dieser Location. Dabei ist der Blick nach draussen noch nicht alles - die Balkonterrasse mit selbst nochmals 70m² sucht in der Stadtmitte bzw. außerhalb dieser
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
78166 Schwarzwald-Baar-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Donaueschingen:
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1/3
199.900,00 €
146
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Fläche ca. 146 qm, Gäste-WC, Kellerraum, 2 Stellplätze sowie Hinterräume mit Küchenanschlüssen sind vorhanden und bieten genug Platz zum Kochen, sowie als Stauraum.
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868.500,00 €
297
m2
78073 Bad Dürrheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
KAPITALANALGE Neubau, ca. 297 m² Mietvertragsdauer 10 Jahre Option des Mieters auf mehrmalige Verlängerung Langfristig gute Rendite Solventer Mieter Mieteinnahmen 34.749,- EURO / Jahr Der Einheit sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugeordnet.
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Kaufpreis je Stellplatz 29.500 Euro. Innenausbau der Räume erfolgte durch den Mieter.