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1/10
1.990.000,00 €
10 Zi.
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Bürogebäude in Niefern-Öschelbronn, OT Öschelbronn
Objekt
Das sehr attraktive Gewerbeanwesen, im Teileigentum, mit großzügiger Penthouse-Wohnung überzeugt durch seine besondere Architektur sowie den flexiblen
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Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde in zwei Bauabschnitten in den Jahren 1993 und 2000 erstellt. Die Gesamtfläche der 7 Teileigentumseinheiten betragen insgesamt ca. 1.868 m² gewerbliche Nutzfläche und ca. 450 m² Wohnfläche. Darüber hinaus erwerben Sie einen Anteil von 80,3 % an den 248 m² Gemeinschaftsflächen im Gebäude sowie einen Anteil von 2.827 m² der 3.521 m² Grundstücksfläche des Flurstücks 10034. Hinzu kommen 100 % der 960 m² Grundstücksfläche des Flurstücks 10031. Diese Gesamtgrundstücksfläche von ca. 3.787 m² entspricht einem aktuellen Bodenrichtwert von ca. 530.000,00 EUR. Neben der 18 Kfz-Stellplätze im Außenbereich wird derzeit im Gebäude eine gewerbliche Fläche als Garage genutzt. Diese bietet Stellplätze für bis zu 4 PKWs. Mit einem Miteigentum
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1/6
150.000,00 €
133
m2
75447 Sternenfels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier bieten wir Ihnen ein Büro zum Kauf an. Die Räume teilen sich in:
* ca. 54 qm großer Geschäftsraum
* ca. 17 qm separates Büro
* ca. 12 qm Küche
* Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und mit Fenster
* Flur
Im Untergeschoss stehen noch
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zwei große Lagerräume mit gut 35 qm zur Verfügung.
Die Geschäftsräume verfügen über zwei große Schaufensterfronten. Durch die äußerst dekorative Gestaltung werden noch mehr Kunden inspiriert.
Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung sehr gut und ausreichend verfügbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
150.000,00 €
75447 Sternenfels
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier bieten wir Ihnen ein Büro zum Kauf an. Die Räume teilen sich in:
* ca. 54 qm großer Geschäftsraum
* ca. 17 qm separates Büro
* ca. 12 qm Küche
* Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und mit Fenster
* Flur
Im Untergeschoss stehen noch
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zwei große Lagerräume mit gut 35 qm zur Verfügung.
Die Geschäftsräume verfügen über zwei große Schaufensterfronten. Durch die äußerst dekorative Gestaltung werden noch mehr Kunden inspiriert.
Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung sehr gut und ausreichend verfügbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
549.000,00 €
7 Zi.
334
m2
75210 Keltern
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Sie suchen zentral gelegene Räumlichkeiten für Ihr Büro oder Ihre Praxis? Dann sind Sie in diesem in massiver hochwertiger Bauweise errichtete Gebäude genau richtig! Das nach einem Architektenwettbewerb geplante Gebäude überzeugt durch seine
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anspruchsvolle ortsbildprägende Architektur. Zuvor vollständig als Bankgebäude genutzt, wurde es anschließend umgebaut und mit hochwertigen Büroflächen in insgesamt fünf separate Nutzungseinheiten umgewandelt. Wir bieten hier die Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 334 m² an: Sie betreten die Einheit und erreichen einen großen, offenen Empfangsbereich, in dem derzeit auch eine hochwertige Küche eingebaut ist. Hier können Sie entweder Ihren Empfang einrichten oder nutzen diesen als Sozialraum zum Austausch und gemeinsame Pausen für Ihre Mitarbeiter. Die 7 einzelnen Räume sind klug aufgeteilt und bieten durch viel Tageslicht eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Der Besprechungsraum grenzt an den Empfangsbereich an und ist hochwertig verglast
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.300
m2
75217 Birkenfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Zu verkaufen im Alleinauftrag: Bürogebäude mit Fertigungs-, Lagerflächen, geeignet auch als IT-/Software-Entwicklungshaus, Rechenzentrum, Verwaltungsgebäude, leerstehend, ca. 4.300 qm Gewerbefläche, 4-geschossig, in Birkenfeld/Enzkreis.
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Besonderheiten: - Trafostation mit 800 kVA, erweiterbar auf 1.500 kVA - Glasfaseranschluss - LKW-Rampen, Hebelift an Rampe, mehrere Aufzüge - Tresoranbau mit Tresortüren u. eigenem Aufzug über sämtliche Geschosse. - Autobahn A8 Stuttgart-Karlsruhe nur ca. 5 Minuten entfernt durch neue Westtangente Kaufpreis: auf Anfrage LAGE/NUTZUNG: Gewerbegebiet, kein Bebauungsplan. Letztmalige Nutzung: Verwaltung/Büro, Produktion, Versandlager. Es ist in der unmittelbaren Nachbarschaft eine Bebauungsplanänderung durchgeführt worden. Ein Gebäude mit eh. gleicher Nutzung wurde abgerissen und ein Objekt für altersgerechtes Wohnen wird auf dem Grundstück umgesetzt. Diese Änderung ist für das Kaufobjekt positiv, eine Genehmigung für eine anderweitige Nutzung (Boardinghous
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
75217 Birkenfeld
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Aufzug
Parkmöglichkeit
Zu verkaufen im Alleinauftrag: Produktionsgebäude mit Lager-, Büroflächen, leerstehend, ca. 4.300 qm Gewerbefläche, 4-geschossig, in Birkenfeld/Enzkreis. Besonderheiten: - Trafostation mit 800 kVA, erweiterbar auf 1.500 kVA - Glasfaseranschluss -
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LKW-Rampen, Hebelift an Rampe, mehrere Aufzüge - Tresoranbau mit Tresortüren u. eigenem Aufzug über sämtliche Geschosse. - Autobahn A8 Stuttgart-Karlsruhe nur ca. 5 Minuten entfernt durch neue Westtangente Kaufpreis: auf Anfrage LAGE/NUTZUNG: Gewerbegebiet, kein Bebauungsplan. Letztmalige Nutzung: Verwaltung/Büro, Produktion, Versandlager. Es ist in der unmittelbaren Nachbarschaft eine Bebauungsplanänderung durchgeführt worden. Ein Gebäude mit eh. gleicher Nutzung wurde abgerissen und ein Objekt für altersgerechtes Wohnen wird auf dem Grundstück umgesetzt. Diese Änderung ist für das Kaufobjekt positiv, eine Genehmigung für eine anderweitige Nutzung (Boardinghouse, Monteurwohnungen, Pflegeheim, altersgerechtes Wohnen, etc.) ist wahrscheinlich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
150
m2
75196 Remchingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Kleinere Handwerksbetriebe und Dienstleister aufgepasst!! Das 2 -geschossige repräsentative Gewerbeanwesen bietet ideale Bedingungen zum Arbeiten und Wohnen! Ausreichend Stellplätze, eine moderne Ausstattung und eine große Terrasse bietet Ihnen
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und Ihren Mitarbeitern ideale Entfaltungsmöglichkeiten. Das Anwesen bietet die höchstmögliche Flexibilität. Jede Etage ist mit einer eigenen Treppe zugängig. Die Aufteilung: Erdgeschoss: 2 Büroräume, Gäste-WC, modernes Badezimmer, Heizraum Obergeschoss: großer Wohnbereich mit Küche, 2 weitere Büroräume/Zimmer, Terrasse Außenbereich: eine Doppelgarage und ein großer Carport (auf dem Dach der Doppelgarage befindet sich eine große Terrasse) Die Einteilung in Arbeiten und Wohnen ist flexibel gestaltbar. Ein größerer Anteil zum Wohnen und ein kleinerer Teil für Büros, Sozialraum ist ebenfalls denkbar, wie die Nutzung als gesamtes Gewerbeanwesen. Das Anwesen ist komplett mit Toren verschließbar, somit bestimmen Sie über Öffnungs-/Besuchszeiten! Die Üb
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1/7
269.000,00 €
3 Zi.
75438 Knittlingen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Charmanter Gewerberaum in zentraler Lage - Ihr neuer Standort! Erleben Sie den besonderen Charme dieses ehemaligen Friseurladens, der im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus den 1960er Jahren liegt. Vor 20 Jahren sorgfältig renoviert,
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bietet dieser Raum sowohl stilvolles Ambiente als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren Traum der Selbstständigkeit verwirklichen. Egal ob Ihr Herz für Dienstleistungen, Beratung oder Handel schlägt. Der Laden ist bequem über einen eigenen, separaten Zugang sowie über den Hauseingang erreichbar, was ihn ideal für Kunden und Mitarbeiter macht. Ein zusätzliches, separates Zimmer im hinteren Teil des Ladens erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Büro, Lager oder Umkleideraum genutzt werden. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Geschäftsbedürfnisse bietet, ergänzt durch weitere Lagermöglichkeiten. Parken ist ebenfalls bequem gelöst: Ein
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1/6
150.000,00 €
73
m2
75447 Sternenfels
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Hier bieten wir Ihnen ein Büro zum Kauf an. Die Räume teilen sich in: * ca. 54 qm großer Geschäftsraum * ca. 17 qm separates Büro * ca. 12 qm Küche * Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und mit Fenster * Flur Im Untergeschoss stehen noch zwei
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große Lagerräume mit gut 35 qm zur Verfügung. Die Geschäftsräume verfügen über zwei große Schaufensterfronten. Durch die äußerst dekorative Gestaltung werden noch mehr Kunden inspiriert. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung sehr gut und ausreichend verfügbar. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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200.000,00 €
105,34
m2
75331 Engelsbrand / Grunbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Praxis/Bürofläche/Gewerbefläche! Zugreifen!!
Die im EG eines 2-Parteien-Hauses befindliche Nutzfläche von ca. 105 m² Fläche bietet einen geräumigen Empfangsraum (unterteilt in Kassenraum und Vorraum), ein Büro sowie Aufenthaltsraum mit
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Küche, sep. WC und Abstellraum. Auf fünf Stellplätzen können Ihre Kunden gut während ihres Besuches parken.
Aufgrund der Aufteilung ist eine vielfältige Nutzung möglich.
Im Kellerbereich gibt es mehrere Kellerräume sowie Abstellmöglichkeiten und Waschmaschinenanschluss.
Teilweise fanden Renovierungen statt. Baujahr ist ursprünglich: 1971. Überwiegend jedoch ist es in einem Baujahr entsprechenden gepflegten Zustand.
Mitten im Ort und dennoch ruhig gelegen! Gute Anfahrtsmöglichkeiten und Stellplätze alles Vorhanden!
Anschauen lohnt sich!
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200.000,00 €
75331 Enzkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.990.000,00 €
75223 Enzkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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549.000,00 €
75210 Enzkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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299.000,00 €
71296 Enzkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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888.000,00 €
75210 Enzkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Enzkreis (Kreis):
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.850.000,00 €
1.107,84
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Pforzheim Gewerbegebiet Altgefäll
Ca. 1.107 m² Büro- und Produktionsfläche.
Das Gewerbeobjekt wurde ca. 1982 in massiver Bauweise erbaut und umfasst insgesamt 3 Bauabschnitte. Der erste Bauabschnitt wurde 1982, der zweite Bauabschnitt 1986 und
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der dritte Bauabschnitt 1991 errichtet. Bauabschnitt 1 und 2 verfügen über ein Flachdach und 3 Geschosse. Bauabschnitt 3 hat nur 1 Geschoss.
Eine neue Gasheizung wurde 2021 eingebaut.
Das Dach wurde im Jahre 2019 erneuert.
Klimageräte sind ebenfalls eingebaut und werden mitverkauft.
Auch ein Glasfaseranschluss ist schon verlegt.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.535 m². Eigene Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück sind vorhanden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.
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1.850.000,00 €
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Büro/Praxis