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1/6
385.000,00 €
6 Zi.
225
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Freie Entfaltungsmöglichkeiten für das eigene Gewerbe bietet Ihnen diese äußerst gepflegte und geräumige Bürofläche in einer ansehnlichen Liegenschaft aus dem Jahr 1994. Die insgesamt ca. 225 m² Gewerbefläche verteilt sich auf das Erd-,-
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sowie Obergeschoss und hält klimatisierte und lichtdurchflutete Büroräumlichkeiten für Ihre Mitarbeiter bereit. Im Erdgeschoss stehen Ihnen mehrere Büros und geschlechtergetrennte Sanitäranlagen zur Verfügung. Zugang zum 1. Obergeschoss erhalten Sie über eine Spindeltreppe. Hier befindet sich ein großer Konferenzraum, ein zusätzliches Büro sowie weitere Sanitäranlagen. Ordentlich Stellraum bietet das Kellergeschoss mit ca. 150 m² zusätzlicher Nutzfläche und eignet sich somit hervorragend als Archiv. Die Räume sind teilweise mit Doppelflügeltüren miteinander verbunden. Alle Kellerräumlichkeiten verfügen über eine Be- und Entlüftungsanlage. Im Gemeinschaftseigentum der Immobilie befinden sich auf allen Geschossebenen zudem ein Treppenhauskern und ein Per
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385.000,00 €
45326 Essen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Essen-Altenessen-Nord:
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Neu
1/11
350.000,00 €
45329 Essen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf steht in absoluter Toplage ein Projektgrundstück in zweiter Reihe mit einer Größe von ca. 859 qm. Auf dem Grundstück steht aktuell ein Bürogebäude und eine große Gewerbehalle in einem sanierfähigem Zustand. Die Gebäuden werden
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aktuell als provisorische Lagerfläche genutzt.
Aktuell ist eine Bauvoranfrage in Bearbeitung für die Bebauung von 4 Reihenhäusern mit je etwa 130 qm Wohnfläche. Mündlich wurde die Bebauung unter Einhaltung der Bauvorschriften bereits vom Bauamt in Essen bestätigt. Denkbar wäre, das Grundstück nach dem Kauf in 4 Grundstücke zu teilen, bebauen zu lassen und anschließend die Häuser zu verkaufen oder selbst zu bewohnen. Ein Kontakt zu einem Hausbauunternehmen kann hergestellt werden.
Möglich wäre aber auch das Grundstück weiterhin als gewerbliche Fläche zu nutzen und die Halle zu sanieren oder eine neue Gewerbehalle zu bauen.
Der Verkauf kann sowohl über einen Share oder einem Asset Deal abgewickelt werden.
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1.950.000,00 €
45356 Essen
Immobilientyp: Industrie
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1/3
285.000,00 €
45326 Essen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die ursprünglich geplanten 8 Appartements werden seit Errichtung des Gebäudes als eine Büroeinheit vom Jugendpsychologischen Institut der Stadt Essen genutzt. Der Mietvertrag wird jährlich durch die Stadt Essen verlängert. Im Erdgeschoss des
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Gebäudes unterhält die Stadt Essen (im Eigentum eines anderen Eigentümers) eine Stadtteilbibliothek. Insgesamt gibt es in dem Gebäudekomplex 123 Einheiten, die überwiegend wohnwirtschaftlich genutzt werden.