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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
253
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen eine besondere Gewerbeeinheit in der charmanten und zentral gelegenen Altstadt von Essen Kettwig präsentieren zu dürfen. Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 253 m² eine ideale Grundlage
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für zahlreiche Geschäftsmodelle. Besonders hervorzuheben ist die bereits bestehende und langjährig etablierte Nutzung als Physiotherapiepraxis sowie das zusätzliche Potenzial zur Nutzung als Entspannungs- und Wellnessbereich, beispielsweise für Yoga- oder Massagestudios. Das Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahr 1981 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain. Eine eindrucksvolle, zentral gelegene Treppe verbindet die beiden Ebenen, was der Einheit ein offenes und freundliches Raumgefühl verleiht. Der Zugang zum Souterrain ist sowohl über die Treppe als auch über einen separaten Eingang durch den Hausflur möglich, was für Flexibilität in der Nutzung sorgt. Raumauf
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Gewerbe kaufen in Essen-Kettwig:
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.600
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Das Gewerbeobjekt besteht aus einem Ensemble ineinander verschachtelter Produktionshallen sowie einem Betriebsgebäude als Verwaltungssitz eines Unternehmens im metallverarbeiteten Bereich. Die Produktionshallen bestehen aus einer historischen
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Ziegelhalle mit Produktionsfläche von ca. 1050m² (BJ ca. 1900) und drei Stahlhallen rd. 2.973 m² Fläche (BJ 1960-1970). Das ursprünglich Anfang der 1960er Jahre errichtete eingeschossige, voll unterkellerte Bürogebäude wurde im Jahr 1999 durch einen Anbau im Obergeschoss erweitert. Dort befinden sich weitere Büroflächen sowie das Chefbüro. Zudem wurde der Zugang zu dem Gebäude um ein eigenes Foyer mit Treppenhaus erweitert. Im Kellergeschoss befindet sich ein Sozialtrakt mit Umkleideraum, Duschen und Toiletten für die Produktionsmitarbeiter.
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1.400.000,00 €
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Die Gewerbehalle befindet sich auf einem 5.642 qm großen Grundstück an einem attraktiven Standort in Heiligenhaus. Es handelt sich hierbei um eine Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 1.744 qm. Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:
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Gewerbehalle 1 mit Büro- und Lagerfläche von insgesamt ca. 1.476 qm. Diese Fläche ist aufgeteilt in 1.073 qm Lagerfläche und 403 qm Bürofläche. Gewerbehalle 2 ist eine hinter dem Gebäudekomplex freistehende Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 268 qm. Hinter den Gewerbehallen befinden sich 35 Parkplätze. Die Gewerbehalle ist teilweise vermietet. Derzeitige mtl. Mieteinnahmen 5.600,00 € netto; entspricht 67.200,00 Euro p.a. Büroflächen von 403 qm sind noch frei und würden bei einer Vermietung von nur 6,00 €/m² die Mieteinnahmen um mtl. 2.418,00 €, entspricht 29.016,00 Euro p.a. erhöhen. Zuzüglich sind im UG noch Lagerkapazitäten von ca. 123 qm frei, die bei Vermietung von 3,00 €/m² zusätzliche Mieteinnahmen von 369,00 €, entspricht 4.428 € p.a. erh
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
4.000.000,00 €
24.000
m2
Heiligenhaus
Immobilientyp: Grundstück
Hallengebäude, Verwaltungsgebäude, Bürogebäude und Parkfläche
ehemalige Gießerei, Metallverarbeitung Fa. Küpper
10 KV Trafo- Kundenstation auf dem Grundstück