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1/10
565.000,00 €
451
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese hervorragend gepflegte Immobilie bietet optimale Bedingungen für Gewerbetreibende, die nach repräsentativen Räumlichkeiten mit zusätzlichem Nutzungspotenzial suchen. Aktuell wird das Gebäude von einem erfolgreichen IT-Beratungsunternehmen
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genutzt, das Mitte 2025 auszieht, da es sich vergrößert. Entsprechend ist die technische Ausstattung - insbesondere die Verkabelung - auf dem neuesten Stand und erfüllt höchste Ansprüche. Die Gewerbeflächen dieser Immobilie überzeugen durch ihre hellen und freundlichen Büroräume, die dank vieler Fenster eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Der einladende Empfangsbereich bietet den perfekten Rahmen, um Kunden und Geschäftspartner professionell zu empfangen. Mit einem praktischen Lager-/Werkstattraum von etwa 45 m² steht zudem ausreichend Stauraum für Materialien oder Waren zur Verfügung und die 9 direkt auf dem Grundstück gelegenen Parkplätze, davon 3 Garagen, gewährleisten komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gleichermaß
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.550 - 9.400
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Die angebotene Liegenschaft besteht aus zwei Lager-/Produktionshallen mit jeweils einer Mezzanine, sowie einem Büro- und Sozialbereich. Das Bestandsobjekt wurde 1987 errichtet und seit Anfang der 1990er von einem Eigennutzer
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genutzt. Ergänzend zur Bestandsfläche mit etwa 3.500 m Fläche wurde 2019 ein Neubau mit etwa 2.550 m² Fläche in modernster Bauweise errichtet. Die beiden Baukörper sind durch 3, bzw. 5 ebenerdige Tore befahrbar. Die gesamte Grundstücksgröße beläuft sich auf etwa 10.000 m². Der aktuelle Mieter hat einen Festvertrag bis zum 31.12.2025 mit zweimaligen Optionsrecht zur Verlängerung um jeweils 3 Jahre.
Objekt
Die angebotene Liegenschaft besteht aus zwei Lager-/Produktionshallen mit jeweils einer Mezzanine, sowie einem Büro- und Sozialbereich. Das Bestandsobjekt wurde 1987 errichtet und seit Anfang der 1990er von einem Eigennutzer genutzt. Ergänzend zur Bestandsfläche mit etwa 3.500 m Fläche wurde 2019 ein Neubau mit etwa 2.550 m² Fläche in modernster B
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1/29
Quelle:
www.immobilien.de
250.000,00 €
3 Zi.
53902 Bad Münstereifel
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ehemalige Volksbankfiliale zum Teil noch eingerichtet steht zum Verkauf
Für die Nutzung ergeben sich vielfältige Möglichkeiten. Auch der Umbau zu einer Wohneinheit ist realisierbar. 7 - 9 Stellplätze gehören dazu.
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565.000,00 €
53881 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
21.836
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Sonstiges
Das Grundstück ist, insgesamt ca. 21.836 m² groß und hat einen nahezu rechteckigen Zuschnitt. Es grenzt im Westen mit einer Breite von ca. 200 m an die Zufahrtsstraße und ist durchschnittlich ca.105 m tief. Das Grundstück ist leicht geneigt. Der
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Baugrund ist nach äußerem Anschein als normal zu bezeichnen. Gemäß Bescheinigung des Kreis Euskirchen, Abteilung Umwelt und Planung, Untere Bodenschutzbehörde, vom 23.07.2015 liegen für das vorliegende Grundstück im Kataster über altlastverdächtige Flächen und Altlasten sowie schädliche Bodenveränderungen bzw. entsprechende Verdachtsflächen keine Eintragungen vor. Unfälle mit wassergefährdenden Stoffen sind der Kreisverwaltung nicht bekannt. • Grundstücksfläche: 21.836 m² • Grundstücksnutzung: GI • Bebaute Fläche: 10.066 m² • Verwaltungsgebäude: 590 m² • Hallen 1-5: 5.968 m² • Halle 6: 3.060 m² • Werkstattgebäude: vorhanden • Brandmeldeanlage: vorhanden • Sprinkleranlage: vorhanden • Werkssicherung: vorhanden • Auffangbecken: vorhanden • Löschw
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
464.000,00 €
53947 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
53894 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
353.000,00 €
53879 Euskirchen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis