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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
26419 Schortens
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Einmalige Renditemöglichkeit bei diesem Objekt: Nutzen Sie den bereits bestehenden KFW KREDIT des Bauunternehmers in Höhe von 150.000 € pro Wohnung mit einem festgeschriebenen Zinssatz von 2,3% (Laufzeit 35 Jahre). Wie geht es weiter? Rufen Sie
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uns einfach an unter 0176-62736629. Fragen kostet nichts! Wir beraten Sie gern! Ihr Team von Dr. Holzgrabe Immobilien berät Sie kostenfrei zu allen Themen: Sie möchten eine Finanzierungsberatung oder Sie sind sich unsicher, wie eine Vermietung als Investor funktioniert oder benötigen einfach Kontakte zu Banken oder Finanzdienstleistern. Wir unterstützen Sie. Gerne auch am Wochenende. *Alle Angaben zur Renditekalkulation (u.a. zur AFA etc.) und zur Finanzierungsmöglichkeit sind rein Beispielhaft und ohne Gewähr. Zu Ihrer persönlichen Finanzsituation befragen Sie bitte immer Ihren Steuerberater und Ihre Bank. Dr. Holzgrabe Immobilien übernimmt keine Finanz- und Steuerberatung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
268.500,00 €
6 Zi.
356
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Schlossplatz und Palais: Varels historische Schätze Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Information zur Immobilie an ! Das Geschäftshaus in Varel verkörpert mit seiner beeindruckenden Geschichte und zentralen Lage den
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Charme vergangener Zeiten, verbunden mit den Chancen der Gegenwart. Erbaut im Jahr 1892, steht dieses historische Gebäude stolz im Herzen der Stadt und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Gewerbetreibende oder Familien, die nach einem Zuhause mit Charakter suchen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 323 Quadratmetern verteilt auf drei Etagen (inkl. ausbaufähiges DG), bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss beherbergt große, ehemalige gastronomische Räume, die sich ideal für eine erneute gastronomische Nutzung oder auch für den Einzelhandel eignen. Die hohe Deckenhöhe und die historischen Details verleihen diesen Räumen eine besondere Atmosphäre, die Kunden und Gäste gleichermaßen begeistern wird. Das Obergeschos
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Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
26340 Zetel
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses solide Haus wurde 1968 errichtet, 1974/75 um einen Anbau erweitert und zu einer Zahnarztpraxis ausgebaut. Nach Beendigung des letzten Mietverhältnisses sind die Räumlichkeiten geräumt und aufwändig renoviert worden.
2010 wurde die
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Dacheindeckung erneuert und mit 16 cm Dämmung versehen.
2021 erfolgte der Einbau neuer Kunststofffenster mit ISO-Verglasung nebst elektrischen Rollläden, ferner die Innendämmung zum Mauerwerk mit Klimaplatten aus Kalziumsilikat.
Die Räume eignen sich aufgrund Ihrer Aufteilung und Ausstattung für Praxen und Bürobetriebe aus allen Bereichen.
Erdgeschoss:
• Windfang
• große Empfangsdiele
• Wartezimmer
• 3 Behandlungsräume mit Durchgangstüren und Zugängen vom Flur
• Röntgenraum
• Sterilisationsraum
• Patienten-WC mit Vorraum
• Personalraum (ehemals Labor)
Dachgeschoss:
• Diele
• 2 Zimmer
• Küche / Sozialraum
• Bad / WC für Personal
Keller:
• Abstellraum
• Heizungsraum
• Technikraum mit Druckluftanschlüssen
GRUNDSTÜCK UND LAGE
Das pf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
88,64
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verwirklichen Sie Ihren Traum: In der dynamischen Stadt Schortens, wo geschäftiges Treiben auf ruhige Gemütlichkeit trifft, entsteht ein Ort, an dem Ihre beruflichen Träume Wirklichkeit werden können. Unsere maßgeschneiderten Gewerbeeinheiten im
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Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses bieten den idealen Rahmen, um Ihr Gewerbe nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Potenzial der Einheiten überzeugen! Vision trifft auf Flexibilität: Unsere Gewerbeeinheiten bieten mit Größen von ca. 82 bis 409 m² den idealen Rahmen, um jede Geschäftsidee Realität werden zu lassen. Ob Sie nun von einer modernen Arztpraxis träumen, ein innovatives Therapiezentrum eröffnen möchten oder eine ganz andere Vision für Ihr Gewerbe haben - wir bieten die Flexibilität, die Sie benötigen. Ihre Vision ist unsere Herausforderung: Sie bringen die Idee, wir bringen die Mittel und die Begeisterung, um diese gemeinsam zum Leben zu erwecken. Au
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
88,39
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verwirklichen Sie Ihren Traum: In der dynamischen Stadt Schortens, wo geschäftiges Treiben auf ruhige Gemütlichkeit trifft, entsteht ein Ort, an dem Ihre beruflichen Träume Wirklichkeit werden können. Unsere maßgeschneiderten Gewerbeeinheiten im
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Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses bieten den idealen Rahmen, um Ihr Gewerbe nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Potenzial der Einheiten überzeugen! Vision trifft auf Flexibilität: Unsere Gewerbeeinheiten bieten mit Größen von ca. 82 bis 409 m² den idealen Rahmen, um jede Geschäftsidee Realität werden zu lassen. Ob Sie nun von einer modernen Arztpraxis träumen, ein innovatives Therapiezentrum eröffnen möchten oder eine ganz andere Vision für Ihr Gewerbe haben - wir bieten die Flexibilität, die Sie benötigen. Ihre Vision ist unsere Herausforderung: Sie bringen die Idee, wir bringen die Mittel und die Begeisterung, um diese gemeinsam zum Leben zu erwecken. Au
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Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
94,22
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verwirklichen Sie Ihren Traum: In der dynamischen Stadt Schortens, wo geschäftiges Treiben auf ruhige Gemütlichkeit trifft, entsteht ein Ort, an dem Ihre beruflichen Träume Wirklichkeit werden können. Unsere maßgeschneiderten Gewerbeeinheiten im
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Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses bieten den idealen Rahmen, um Ihr Gewerbe nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Potenzial der Einheiten überzeugen! Vision trifft auf Flexibilität: Unsere Gewerbeeinheiten bieten mit Größen von ca. 82 bis 409 m² den idealen Rahmen, um jede Geschäftsidee Realität werden zu lassen. Ob Sie nun von einer modernen Arztpraxis träumen, ein innovatives Therapiezentrum eröffnen möchten oder eine ganz andere Vision für Ihr Gewerbe haben - wir bieten die Flexibilität, die Sie benötigen. Ihre Vision ist unsere Herausforderung: Sie bringen die Idee, wir bringen die Mittel und die Begeisterung, um diese gemeinsam zum Leben zu erwecken. Au
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Quelle: www.immobilienscout24.de
500.000,00 €
26441 Friesland (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
82,22
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verwirklichen Sie Ihren Traum: In der dynamischen Stadt Schortens, wo geschäftiges Treiben auf ruhige Gemütlichkeit trifft, entsteht ein Ort, an dem Ihre beruflichen Träume Wirklichkeit werden können. Unsere maßgeschneiderten Gewerbeeinheiten im
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Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses bieten den idealen Rahmen, um Ihr Gewerbe nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Potenzial der Einheiten überzeugen! Vision trifft auf Flexibilität: Von 82 bis 409 m² erstrecken sich die Flächen, die bereit sind, nach Ihren Wünschen in Arztpraxen, Physiotherapiezentren oder ähnliche gesundheits- und dienstleistungsorientierte Räume verwandelt zu werden. Sie haben eine Idee und wir die Power um diese umzusetzen. Ausstattung, die begeistert: - Individuelle Planung durch hauseigene Architekten - Schneller und fachgerechter Ausbau - Moderne und zeitlose Sanitärausstattung - Fußbodenbeläge nach Wahl - Moderne und effiziente Beheiz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
245
m2
26441 Jever
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Sie benötigen ein Bürogebäude mit Werkstattflächen und Garagen? Hier bietet sich dem Käufer die Möglichkeit, vorhandene Gewerbeflächen mit einem großen nicht bebauten Grundstücksteil zu erwerben. Alle Büro- und Gewerbeflächen befinden sich
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im Erdgeschoßbereich. Die nicht bebauten Flächen sind großzügig gepflastert. Auf dem Gelände befinden sich 9 abgeschlossene Garagen mit neuwertigen Rolltoren. Das Gebäude ist technisch auf den neuesten Stand (Elektro, Internet etc.). Die gesamte Anlage kann als sehr gepflegt bezeichnet werden. Es wurden dauernde Reparaturen und Erneuerungen durchgeführt, das Gebäude weist keine großen erkennbaren Mängel aus. Die Ausstattung mit Dämmung, Fenster, Isolierung kann als zeitgemäß aus dem Jahre 1974 bezeichnet werden. Das gesamte Gebäude mit Fenstern und Türen wurde 2009 aufwendig saniert. 2016 erfolgte eine nochmalige Erweiterung. Das Objekt kann zeitnah in Absprache mit dem jetzigen Nutzer EWE übernommen werden. Es liegt zu dieser Besitzung ein Gutachten
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
185,64
m2
26340 Zetel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses solide Haus wurde 1968 errichtet, 1974/75 um einen Anbau erweitert und zu einer Zahnarztpraxis ausgebaut. Nach Beendigung des letzten Mietverhältnisses sind die Räumlichkeiten geräumt und aufwändig renoviert worden. 2010 wurde die
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Dacheindeckung erneuert und mit 16 cm Dämmung versehen. 2021 erfolgte der Einbau neuer Kunststofffenster mit ISO-Verglasung nebst elektrischen Rollläden, ferner die Innendämmung zum Mauerwerk mit Klimaplatten aus Kalziumsilikat. Die Räume eignen sich aufgrund Ihrer Aufteilung und Ausstattung für Praxen und Bürobetriebe aus allen Bereichen. Erdgeschoss: . Windfang . große Empfangsdiele . Wartezimmer . 3 Behandlungsräume mit Durchgangstüren und Zugängen vom Flur . Röntgenraum . Sterilisationsraum . Patienten-WC mit Vorraum . Personalraum (ehemals Labor) Dachgeschoss: . Diele . 2 Zimmer . Küche / Sozialraum . Bad / WC für Personal Keller: . Abstellraum . Heizungsraum . Technikraum mit Druckluftanschlüssen GRUNDSTÜCK UND LAGE Das pflegeleichte 729 m² große