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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
12 Zi.
88 - 200
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
provisionsfrei
OBJEKTBESCHREIBUNG
**Willkommen im historischen Bürohaus mit Wohnoption am Burgfarrnbacher Kirchturm** Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in einem historischen Ambiente zu verwirklichen. Dieses traditionsreiche,
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trendige Agenturgebäude bietet nicht nur repräsentative Räumlichkeiten für erfolgreiche Startups, Werbeagenturen und hochwertige Gewerbebetriebe, sondern auch die Möglichkeit der individuellen Nutzung als Büro, Praxis oder Co-Working-Space (mit optionalem Wohnbereich). Die moderne Ausführung des massiven Sandsteinhauses mit Anbau wurde wahrscheinlich ungefähr im 18-19. Jahrhundert erbaut und im Laufe der Zeit mehrfach erweitert und ausgebaut. **Historisches Ambiente trifft auf moderne Funktionalität** Treten Sie ein in eine Welt aus historischem Charme und moderner Technologie. Das Bürohaus wurde im Jahr 2008 vollständig saniert und modernisiert. Mit der Unterstützung eines der renommiertesten Nürnberger Messebauer und Innenausstatter wurden alle
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Quelle: www.immowelt.de
383.773,00 €
1 Zi.
72,41
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
45 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone und die Penthäuser über Dachterrassen. Für jede Wohnung ist
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ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz, vorhanden Der Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer, mit Wohnflächen von 59 -173m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Fürth. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 12 Einheiten, also gut ein Viertel, sind 4 bis 5 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz der über zwei Ebenen gebaut wird. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude an Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hi
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
168
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Diese Gewerbeeinheit, gelegen im 5. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes im Herzen von Fürth, bietet eine einzigartige Möglichkeit für diverse gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 168 m², die
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flexibel gestaltet werden kann, um den individuellen Bedürfnissen und Anforderungen des zukünftigen Käufers gerecht zu werden. Die Räumlichkeiten sind durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und vermitteln eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Bisher diente sie erfolgreich als Arztpraxis. Durch kleinere Umbaumaßnahmen kann sie auch problemlos als Büro oder Kanzlei betrieben werden. Eines der herausragenden Merkmale dieses Objekts ist zweifellos der wunderschöne Ausblick über die Stadt Fürth, der nicht nur während der Arbeit, sondern auch in den Pausen zum Verweilen einlädt. Räumlichkeiten: Die großzügige Praxisfläche besteht aus folgenden Räumen: * Ein geräumiger Empfangsraum mit einem angrenzenden Flur, der als Wartebereich für die Klienten dient
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
2.397
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büro- und Praxisgebäude mit Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss sowie Kellerräumen und Tiefgaragenstellplätzen. Das Gebäude ist Bestandteil einer gemischt genutzten Wohnanlage. Es handelt sich bei dem Verkaufsobjekt um
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vollständiges Teileigentum (alle Einheiten) im Gebäude. In der gemeinschaftlich genutzten Tiefgarage sind 23 Stellplätze dem Objekt zugeordnet und befinden sich ebenfalls direkt unter dem Gebäude. Weitere 21 Stellplätze befinden im Außenbereich direkt am Gebäude.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
165
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine repräsentative Gewerbefläche mit großer, werbewirksamer Schaufensterfront in einem Wohn- und Geschäftsgebäude. Die Verkaufs-/Bürofläche ist barrierefrei zugänglich. Zusätzlich gibt es über das Treppenhaus erreichbar
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einen Personaleingang. Es handelt sich um ein schönes, großzügiges Loft, ideal für die individuelle Einrichtungsgestaltung. Ein Duschbad mit WC ist ebenfalls vorhanden, welches vom Mieter abgelöst oder selbst neu gestaltet werden kann. Zu dieser Immobilie gehört noch ein sehr großer Kellerraum, welcher als Lager nutzbar ist. Über eine Außentreppe im Hinterhof ist dieser Keller ebenfalls erreichbar. Ein Außenstellplatz rundet diese attraktive Immobilie ab. Die Gewerbefläche ist bis zum 31.05.25 zu einer monatlichen Kaltmiete von derzeit 1.490 € vermietet. WICHTIG! Die Immobilie wird komplett leer übergeben. Die auf den Fotos ersichtlichen Raumteiler, Wand- und Stromkabelverkleidungen, Designheizkörper und Einrichtungsgegenstände befinden sich im Besitz
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
21 Zi.
696
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
unterkellert
Ihre neuen, vermieteten Geschäftsräume erwarten Sie als Investor: Die angebotene Einheit liegt im 4. Obergeschoss eines mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäudekomplexes. Das Haus enthält vorwiegend Wohnungen, aber auch verschiedene Läden,
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Gewerbebetriebe, Büroeinheiten und Praxen. Über vorhandene Personenaufzüge und ein Treppenhaus gelangen Sie in die Etage. Das Anwesen wurde im Jahr 1972 erbaut und ist im Fürther Zentrum - neben vielen anderen Gebäudekomplexen - ortsbildprägend. Die Büro-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 696 m² für die gesamte 4. Etage. Die Nutzung und Vermietung der Fläche ist aktuell in zwei eigenständige Büroeinheiten aufgeteilt. Seit den 1990er Jahren logiert hier auf rund 201m² ein etabliertes Nachhilfeinstitut. Weitere 495 m² sind seit vielen Jahren an eine etablierte, juristische Sozietät vermietet welche auch drei Lagerräume im Untergeschoss nutzt. Die Einheiten verfügen über jeweils einen eigenen Sanitärbereich und eine kleine Teeküche. In den letzten Jah
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Quelle: www.immowelt.de
429.500,00 €
6 Zi.
180
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.690.000,00 €
90763 Fürth
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
2.200
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein attraktives, mehrgeschossiges Büro- und Geschäftshaus. Das Gebäude fügt sich mit seinem gepflegten Außenauftritt ideal in das Stadtbild ein. Für ein entspanntes Parken steht im Untergeschoss eine
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Tiefgarage mit ca. 35 PKW-Stellplätzen zur Verfügung. Besucher parken entspannt in den umliegenden Seitenstraßen, dem nur wenige Minuten zu Fuß entfernten Parkplatz oder in einem der vielen Parkhäuser in der Nachbarschaft.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
90762 Fürth
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.200.000,00 €
90763 Fürth
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.500,00 €
90762 Fürth
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
90762 Fürth
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
90762 Fürth
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
5.200.000,00 €
90765 Fürth
Immobilientyp: Büro/Praxis