Büros & Praxen zum Kauf in Grasberg

Top Premium Eine besondere Immobilie - Anwesen mit 16000 QM Garten, 7 Apartments, ideal Seminare, Pflegeheim!
980.000,00 €
Kaufpreis
28879 Osterholz (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis

Gewerbe kaufen in Grasberg:

Top Premium Ottersberg l Attraktive Praxiseinheit mit ansprechender Mietrendite in guter Lage
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159.000,00 €
157,34 m2
Kaufpreis
28870 Ottersberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
In diesem im Jahre 2003 erbauten Gebäude befindet sich seit mehreren Jahren eine Praxis für Krankengymnastik und Physiotherapie. Hier verfügen Sie über eine Fläche von ca. 157,34 m² die sich auf insgesamt acht Behandlungsräumen, Küche,
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Personalraum, Behinderten-WC, Fangoraum, Flurzone, Wartebereich und dem Empfang verteilen. Des Weiteren ist diese Immobilie mit einem massiven und abschließbaren Kellerraum ausgestattet. Eine im Jahr 2003 installierte Gas-Heizung sorgt für Wärme im gesamten Gebäude. Die Praxis ist zurzeit vermietet und wird mittlerweile seit 16 Jahren an denselben Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 1.397,80€. Daraus ergibt sich eine Jahreskaltmiete von 16.773,60€. Der Kaufpreisfaktor liegt bei 9,48. Die Mietrendite liegt bei 10,55%.
Top Premium Ottersberg l Attraktive Praxiseinheit mit ansprechender Mietrendite in guter Lage
159.000,00 €
Kaufpreis
28870 Verden (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Gewerbeeinheit mit langjährigem Mietverhältnis zu verkaufen
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
177 m2
Kaufpreis
28870 Ottersberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug barrierefrei
Objektbeschreibung Diese Immobilie wurde im Jahre 2003 errichtet und die zu verkaufende Fläche ist seitdem vermietet. Die Praxis befindet sich im Kellergeschoss mit Tageslicht, da das Gebäude im hinteren Bereich durch Fensterfronten geöffnet
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wurde. Der Mietvertrag mit der jetzigen Physiotherapiepraxis besteht schon seit 2008 und hat eine Kündigungsfrist von 12 Monaten und verlängert sich jedes Jahr um 2 Jahre. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Raumaufteilung Der Grundriss der Praxis befindet sich unter Dokumente.
Top Premium Bremen - Gartenstadt Vahr | Ärztehaus mit 3 vermieteten Praxen und ausreichend Pkw-Stellplätzen in gut erreichbarer Lag…
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1.449.000,00 €
602,06 m2
Kaufpreis
28329 Bremen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
Das im Jahr 1972 erbaute Ärztehaus auf einem 1.029m² großen Grundstück verfügt über 602,04m², die sich auf drei Ebenen verteilen und aktuell von drei Mietparteien genutzt werden. Eine im Jahr 2008 installierte Öl-Zentralheizung sorgt für
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Wärme im gesamten Haus. Das unterkellerte Haus und die Praxisräume befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand und profitieren von regelmäßigen Wartungs- und Reparaturmaßnahmen. Alle Praxisräume sind zeitgemäß und bedarfsorientiert ausgestattet. Ein größerer Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf ist nicht zu erwarten. Der Hofbereich hinter dem Gebäude bietet Platz für mindestens zwölf Autos. Allen drei Mietparteien stehen jeweils drei Pkw-Freistellplätze zur Verfügung. Alle drei Praxen sind unbefristet vermietet, zwei davon schon seit über zwanzig Jahren an dieselben Mieter. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 7.006,20€. Daraus ergibt sich eine Jahreskaltmiete von 84.074,40€. Der Kaufpreisfaktor liegt bei 17,23. Die Mietrendite bei 5,8%. Im Fo