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1/10
Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
5 Zi.
345
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das um ca. 1910 erbaute Wohn-Geschäftshaus wurde in den Jahren 1971 und 2005 per Aufstockung erweitert. So dass es heute im Erdgeschoss eine Gewerbe-Einheit mit ca. 196 qm vermietbare Fläche und im Obergeschoss eine Wohn-Einheit mit ca. 150 qm
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vermietbare Fläche aufweist. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist vermietet. Die Gewerbe-Einheit im Erdgeschoss wurde kürzlich aufwendig von ehemaliger Gastronomiefläche in eine lukrative Dienstleistungsfläche mit langjähriger Vermietung umgebaut. Im Kellergeschoss stehen für beide Einheiten genug Kellerraum-Flächen bzw. Lagerflächen zur Vermietung zur Verfügung. Diese Flächen sind rechts vom Haus über eine Zufahrt per Kfz gut zu erreichen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
395
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Büro-Gebäude und Seminar-Gebäude wurden in 2013 und 2014 KfW 40-energieeffizient in Holzrahmen-Bauweise gebaut. Sie wurden sehr exklusiv und repräsentativ ausgestattet. Das Mobiliar wird zum größten Teil mit übergeben und ist somit im
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Kaufpreis enthalten. Der Verkaufspreis versteht sich rein netto. Die Umsatzsteuer ist noch hinzuzurechnen!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
8 Zi.
158
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine ansprechend große Teileigentumsfläche, langfristig und gut vermietet an eine renommierte Zahnarztpraxis. Die Immobilie wird sehr gut gepflegt, es bestehen keinerlei Rückstände oder Unzulänglichkeiten, sowohl die gesamte
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Nutzfläche als auch die Stellplätze sind vermietet. Die moderne und freundlich gestaltete Praxis ist ca. 158 m² groß, sie liegt im Arnsberger Zentrum am Gutenbergplatz. Der Mieter möchte seine Praxisfläche mit Stellplätzen gerne erhalten. Die Fläche liegt im 1. Obergeschoss des ordentlichen Wohn- und Geschäftshauses und ist über ein Treppenhaus sowie den Aufzug erreichbar, sie ist barrierefrei. Neben dem Eingangsbereich liegt das Wartezimmer für die Patienten. Der gut durchdachte Grundriss sowie die Anordnung der Behandlungsräume sorgen für einen reibungslosen Praxisablauf. Zur Praxisfläche gehören zwei Abstellräume im Kellergeschoss, der gemeinschaftliche Waschkeller, zwei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze. Sie sind interessiert?
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.350.000,00 €
59929 Hochsauerlandkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
1.030
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Seltene Gelegenheit im Neheimer Zentrum: Büro/Praxisimmobilie mit Keller, drei Vollgeschossen und ausbaufähigem Dachgeschoss in Kombination mit einer Lagerhalle als Teileigentum zu verkaufen. Das direkt an der Möhnestraße gelegene historische
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Gebäude darf baurechtlich nur gewerblich genutzt werden. Mögliche Nutzungen sind Büros, Praxen oder Ähnliches. Die dargestellten Grundrisse sind Visualisierungen nach einer möglichen Modernisierung. Aktuell steht das Gebäude leer und wurde bereits teilweise entkernt. Durch viele Fenster und Hohe Decken können hier in fußläufiger Entfernung zur Neheimer Fußgängerzone erstklassige Räume für Ihr Unternehmen entstehen. Die Nutzfläche beträgt pro Etage rund 300m² zzgl. Keller und Dachgeschoss, eine Nutzflächenaufstellung lassen wir Ihnen gerne zukommen. Zusätzlich steht versetzt hinter dem Eckgebäude noch eine eingeschossige Lagerhalle mit einer Höhe von 4 Metern und einem großen Tor. Die Zufahrt erfolgt über die Sternstraße. Die Halle ist zum gewerbli
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
19 Zi.
767
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Modernes Büro- und Geschäftshaus in bester Neheimer Innenstadt-Lage! Hier investieren Sie in vier modern, ausgestattete Vollgeschosse mit einer Nutzfläche von ca. 767 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit barrierefreiem Zugang. Die
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oberen 3 Geschosse erreichen Ihre Mieter bequem mit dem Aufzug. Hier sind großzügige Büroflächen mit einladendem Empfang, zahlreichen Büros für ein oder mehrere Arbeitsplätze, Konferenzräume, Serverraum und Sozialräume. Alle drei Büroetagen sowie das Ladenlokal sind bestens vermietet, jeweils mit Option auf Verlängerung des Mietvertrages. Ein Keller mit großem Archivraum und dem Hausanschlussraum gehören ebenfalls zur Immobilie. Auf dem Grundstück befinden sich zudem 10 Stellplätze; weitere 15 Stellplätze sind hinter dem Haus auf einem Grundstück der Stadt Arnsberg gepachtet. Sprechen Sie uns an und erfahren weitere Details.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
274.000,00 €
59821 Hochsauerlandkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
59755 Hochsauerlandkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Hochsauerlandkreis:
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Quelle: www.immowelt.de
133.600,00 €
200
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Es handelt sich um eine Wohn-(Gewerbeimmobilie in Beleke. In dem Gebäude sind 3 Wohnungen, mit zusammen ca. 270 m² Wohnfläche und weitere 630 m² Büro- und Lagerfläche. Erworben wird ein 40/100 Teileigentum, mit Sondernutzungsrechten an: 70 m²
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Wohnraum (können auch als Büro genutzt werden) 130 m² Büroraum 105 m³ Lagerfläche Es kann hier also Wohnen und arbeiten miteinander verbunden werden. Eine Umnutzung und Neuaufteilung der Flächen (Wohnen/Büro/Lager) ist in gewissen Umfang sicherlich möglich. Eine Alleinige Wohnnutzung ist aber nicht zulässig, es muss auch ein Gewerbe betrieben werden. Eine Umnutzung der Wohnungen in Geschäftsraum wäre unproblematisch. In den Grundrissen wird später die Einheit 2 erworben: Grün = Wohnflächen Dunkelblau = Büroflächen Hellblau = Lagerflächen Die roten Bereich gehören einem anderen Eigentümer und werden nicht erworben.
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Quelle: www.immobilien.de
133.600,00 €
59581 Warstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um eine Wohn-(Gewerbeimmobilie in Beleke. In dem Gebäude sind 3 Wohnungen, mit zusammen ca. 270 m² Wohnfläche und weitere 630 m² Büro- und Lagerfläche.
Erworben wird ein 40/100 Teileigentum, mit Sondernutzungsrechten an:
70
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m² Wohnraum (können auch als Büro genutzt werden)
130 m² Büroraum
105 m³ Lagerfläche
Es kann hier also Wohnen und arbeiten miteinander verbunden werden. Eine Umnutzung und Neuaufteilung der Flächen (Wohnen/Büro/Lager) ist in gewissen Umfang sicherlich möglich. Eine Alleinige Wohnnutzung ist aber nicht zulässig, es muss auch ein Gewerbe betrieben werden. Eine Umnutzung der Wohnungen in Geschäftsraum wäre unproblematisch.
In den Grundrissen wird später die Einheit 2 erworben:
Grün = Wohnflächen
Dunkelblau = Büroflächen
Hellblau = Lagerflächen
Die roten Bereich gehören einem anderen Eigentümer und werden nicht erworben.