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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
840.000,00 €
10 Zi.
285
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese überaus gepflegte, nahezu vollständig vermietete Immobilie besteht aus einem Wohnhaus mit drei Wohnungen sowie vier angrenzenden Gewerbeeinheiten. Der Gebäudekomplex befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Mischgebiet auf einem 2.308 m²
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großen Grundstück im Süden der Stadt Hof. Die Liegenschaft ist über zwei Zufahrten befahrbar. Die drei schönen, in den Jahren 2017/2018 umfangreich sanierten, 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind allesamt vermietet und verfügen jeweils über einen PKW-Stellplatz im Innenhof. Auf dem Dach des Wohnhauses ist eine Solarthermie-Anlage installiert worden, die zu erheblichen Heizkosteneinsparungen führt. Die erste Gewerbeeinheit ist seit einigen Jahren als Lagerfläche vermietet. Zur zweiten, ebenfalls vermieteten und im Jahr 2024 umfangreich renovierten, Gewerbeeinheit (ca. 212 m²) gelangt man über einige wenige Treppen, die in ein großzügiges ca. 80 m² großes Büro führen. Im Treppenbereich befindet sich eine elektrisch steuerbare Laderampe. An das Großraum
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244.000,00 €
123
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 123m², Gewerbefläche: 109m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, ehemaliges Entsorgungsunternehmen mit Halle, Sozialräumen und Büro sowie einer
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Betreiberwohnung, für eine wirtschaftliche Nutzung wäre eine Umnutzung des Büros in eine Wohnung sinnvoll, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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1/10
Preis auf Anfrage
33 Zi.
16.840
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Aufzug
Im Rahmen eines Share Deals können Sie die beiden nachfolgend beschriebenen Liegenschaften grunderwerbsteuerfrei kaufen. Die beiden Immobilen befinden sich im Eigentum einer Besitzgesellschaft, die im Ganzen übernommen werden kann. zu Immobilie I
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Zum Verkauf steht eine sehr schöne Gewerbeimmobilie mit viel Platz auf einem großen Grundstück. Neben der Gewerbeimmobilie befinden sich noch zwei vermietete Doppelhaushälften mit auf dem Grundstück. Insgesamt stehen in der gut ausgestatten Immobilie verschiedene Hallenabschnitte zur Verfügung. Die einzelnen Bauabschnitte haben Größen zwischen 800 und 2.500 qm. Weiterhin stehen im Obergeschoss ca. 470 qm Bürofläche zur Verfügung. Die Hallen sind aktuell teilvermietet. zu Immobilie II Das hier zum Verkauf stehende Ensemble bestehend aus: - dem eindrucksvollen Vorderhaus in Sandsteinbauweise, - dem Hintergebäude mit viel Platz, - einem angebauten Nebengebäude in Ziegelbauweise und - einem asphaltierten Innenhof mit über 10 PKW-Stellplätzen Das A
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1/6
Preis auf Anfrage
15.000
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Aufzug
Zum Verkauf steht eine sehr schöne Gewerbeimmobilie mit viel Platz auf einem großen Grundstück. Neben der Gewerbeimmobilie befinden sich noch zwei Doppelhaushälften mit auf dem Grundstück. Insgesamt stehen in der gut ausgestatten Immobilie
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verschiedene Hallenabschnitte zur Verfügung. Die einzelnen Bauabschnitte haben Größen zwischen 800 und 2.500 qm. Weiterhin stehen im Obergeschoss ca. 470 qm Bürofläche zur Verfügung. Die Hallen sind aktuell teilvermietet. Auf dem Areal sind noch zwei vermietete Doppelhaushälften vorhanden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Adressdaten. Vor Besichtigungsterminen benötigen wir einen Kapitalnachweis (Finanzierungsbestätigung oder Bankbestätigung). Wir freuen uns darauf Ihnen diese schöne und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
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516.600,00 €
3.444
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, für die Errichtung eines Büro-, Freizeit oder Hotelkomplexes in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 3.444 m² und direkter
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Anbindung an die Straße, ist dieses Grundstück ideal für verschiedenste Bauprojekte geeignet.
Das Grundstück ist von zahlreichen Bäumen bewachsen, die dem Areal einen natürlichen und idyllischen Charakter verleihen. Eine Räumung des Geländes ist erforderlich, um es für Ihre individuellen Bauvorhaben vorzubereiten. Die Erschließung ist bereits abgeschlossen, sodass Wasser, Strom und Gas zur Verfügung stehen.
Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hof.
Ein Video finden Sie unter https://youtu.be/B4MmaF-q-jI
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Preis auf Anfrage
95030 Hof
Immobilientyp: Industrie