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Gewerbe kaufen in Karlsruhe-Waldstadt:
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699.000,00 €
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/10
759.000,00 €
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Lange Zeit durch seine ehemalige Nutzung als professionelle Kosmetik - Metropole, Gesundheitszentrum und Bäckerei. Und das alles in der Fußgängerzone von Karlsruhe mittendrin. Weiträumiger Eingangsbereich, hinten Kühlraum, Büro, Personalraum,
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Garderobe, WCs, Dusche, Küche und großer Keller unten. 2 Tresore. Hochwertige Materialien wurden hier verwendet. Alle Wasserleitungen & die komplette Elektroinstallation wurde erneuert. Das Schaufenster wurde 2010 erneuert. Durch die Neuordnung des Stadtgebietes beruhigte 30 er Zonen des großen Gebietes ist ein neues Stadtquartier entstanden, das durch Integration und Nähe zur Innenstadt einen neuen urbanen Schwerpunkt für Gesamt-Karlsruhe Innenstadt bildet. Ein besonderes Merkmal der Postgalerie, am Europaplatz das seine Einmaligkeit ausmacht und seinen Charakter prägt, ist seine Innenwelt - die Welt der Cafés, Restaurant, Geschäfte und Einkaufmöglichkeiten. Gassenartige Räume, einmündend in Platzräume, von einer Qualität, die wir in Karlsruhe so
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Preis auf Anfrage
300
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das zum Verkauf stehende Gewerbegrundstück mit ca. 624 m² Grundstücksfläche ist bebaut mit einem ca. 300 m² großem freistehenden Gebäude, welches durch den guten Zuschnitt die Möglichkeit von verschiedensten Nutzungen bietet. Über eine in
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der Schaufensterfront integrierten Eingangstür gelangt man in die ca. 300 m² große Fläche. Diese ist unterteilt sich in eine große Laden-/Bürofläche mit ca. 200 m² und dahinterliegend befinden sich ein Lagerbereich sowie die Personal- und Sanitärflächen. Die Immobilie wurde innen neu renoviert und ist derzeit vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Lüftungsschacht. Zur Immobilie gehören PKW-Aussenstellplätze. Ein Bezug der Fläche kann kurzfristig in Absprache erfolgen. Die Jahresnettomiete beträgt € 30.600,-. Der Mietvertrag verlängert sich jeweils um 1 Jahr und kann mit einer Frist von 6 Monaten gekündigt werden. Machen Sie sich bei einem Besichtigungstermin Ihren eigenen Eindruck und rufen Sie uns zur Vereinbarung eines Termines an
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