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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Kempten (Allgäu)-Engelhalde:
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1/10
880.000,00 €
160
m2
87437 Rostock
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Dieses in 2021 und 2022 komplett sanierte Büro-/Praxisgebäude liegt in attraktiver Toplage in Kempten im Allgäu. Es eignet sich perfekt als Arztpraxis, Physiotherapie oder als Büro für diverse Dienstleistungsbranchen. Die 160 qm Bürofläche
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erstrecken sich über das Erdgeschoss sowie eine attraktive Galerie. Die hohen Fenster lassen viel Licht in das Gebäude, was für eine entspannte Arbeitsatmosphäre sorgt. Im hinteren Bereich befinden sich 2 WC´s, eine Dusche, ein Haustechnik-/Abstellraum sowie eine Teeküche. Insgesamt 5 Stellplätze sowie eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen gehören zum Gebäude. Zudem gibt es Stellplätze für Fahrräder/Motorräder. Das Objekt wird von einer modernen Wärmepumpe beheizt, die die Fußboden- sowie Wandheizungen versorgt. Die Netzwerktechnik ist vorinstalliert. Es ist mieterfrei und kann sofort bezogen werden. Eine Besichtigung lohnt sich! Rufen Sie uns gerne an.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
415.000,00 €
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immowelt.de
2.890.000,00 €
2.903,91
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Es handelt sich hierbei um ein komplett saniertes Objekt. Mit mehreren gewerblichen Mieteinheiten handelt es sich um eine nachhaltige und attraktive Kapitalanlage. Ihre Vorteile: - weitere Wertsteigerung durch Aufstockung perspektivisch und bei
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Interesse möglich - bonitätsstarke und zuverlässige Mieter, bislang seit dem jeweiligen Mietbeginn keine Mietausfälle, 100% Mieteinnahmen (auch während der Corona-Pandemie) - sämtliche Neben- und Betriebskosten werden von den Mietern übernommen (keine nichtumlagefähigen Nebenkosten vorhanden bzw. vereinbart) - gefragte Lage - auch in Zukunft stabile Neuvermietung gesichert - 2024 erfolgen folgende Maßnahmen: Fassadenrenovierung, energieeffiziente Dachdämmung - rein gewerbliche Vermietung als Lager- und Bürofläche (kein Wohnraummietrecht) - alle Einheiten sind langfristig vermietet zu marktüblichen Mietpreisen - Ihre Zeit bleibt Ihre "Freizeit": ein Hausmeister übernimmt alle technischen Belange und die Objektpflege ( auf Wunsch wird die Objektve
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www.immobilienscout24.de
882.876,00 €
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Büro/Praxis