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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
99,76
m2
04316 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht eine Praxis, aktuell gut ausgestattet als Zahnarztpraxis. Die Immobilie bietet zwei, optional max. drei Behandlungszimmern, die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden. Die Praxis bietet eine hervorragende Gelegenheit für
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einen Zahnarzt, der seine Karriere in einer wachsenden Gemeinde starten oder erweitern möchte. Die Praxis verfügt über eine treue Patientenbasis und bietet großes Wachstumspotential. Die Übernahme der Patienten ist möglich, was einen schnellen Einstieg ermöglicht. Der Preis für die Praxisübernahme ist separat zu verhandeln und optional. Die Immobilie ist also für alle Fachrichtungen denkbar. Die Praxis befindet sich in einem sehr gepflegten, massiv gebauten Haus mit Wärmeverbundsystem, welches sich über drei Etagen erstreckt. Dies bietet dem neuen Besitzer nicht nur eine moderne Praxis, sondern auch eine langfristige Investition in eine stabile Zukunft.
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299.000,00 €
04316 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Leipzig-Mölkau:
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130.000,00 €
04328 Leipzig
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
414,7
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Dieses beeindruckende Eckhaus in Anger-Crottendorf besticht durch seine erstklassige Lage und fungiert als markanter Blickfang, ideal für geschäftliche Aktivitäten. Das 1998 in solider Bauweise errichtete Gebäude präsentiert sich in modernem und
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gepflegtem Zustand. Die großzügige Gewerbeeinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und bietet eine Mietfläche von ca. 414,7 m². Der flexible Grundriss eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während ein zentraler Empfangsbereich eine einladende Atmosphäre schafft. Besonders hervorzuheben sind die zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequem über einen speziellen Autolift zugänglich sind und den Parkkomfort für Mitarbeiter und Besucher erheblich steigern. Klimatisierte Räume sorgen zudem für ein angenehmes Arbeitsumfeld und steigern die Attraktivität der Mietfläche. Die Gewerbeeinheit ist aktuell vermietet. Ab dem 01.01.2024 belaufen sich die monatlichen Mieteinnahmen auf 3.100 €, die ab dem 01.05.2028 auf 3.400 € st
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