Büros & Praxen zum Kauf in Mönchengladbach-Gladbach

Top Premium Einmalige Möglichkeit im Herzen von MG: Exklusive Praxisfläche im Erdgeschoss direkt am Alten Markt!
1/10
329.500,00 €
6 Zi.
210 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei unterkellert
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine exklusive Praxisfläche im Herzen von Mönchengladbach zu erwerben. Direkt am historischen Alten Markt gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine langfristig
...
gesicherte Mieteinnahme. Der aktuelle Eigentümer, der die Fläche als Physiotherapiepraxis nutzt, wird diese für mindestens fünf Jahre zu einer Kaltmiete von 2.000 € monatlich weiter anmieten. Dies entspricht einem sehr attraktiven Faktor von ca. 13,7 bzw. einer Rendite von 7,3 %. Diese im Jahr 2014 modernisierte Praxisfläche besticht durch ihre flexible Nutzbarkeit und die hochwertige Ausstattung. Auf ca. 210 m² bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Praxis-, Büro- oder Dienstleistungsnutzungen. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten im Erdgeschoss ermöglichen eine optimale Nutzung und Präsentation sämtlicher Dienstleistungen. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert/modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt
Top Premium Variabel nutzbare Bürofläche in bester Businesslage von MG-City
1/13
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
250.000,00 €
9 Zi.
268 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach-Stadtmitte
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Erdgeschoss eines gepflegten, 1972 in Massivbauweise errichteten Wohn- und Geschäftshauses befindet sich die hier zum Verkauf stehende, geräumige Bürofläche. Die Nutzfläche verfügt über neun Büro- und Konferenzräume in verschiedenen
...
Größen, einen offenen Empfangsbereich, ein Wartezimmer, eine kleine Teeküche sowie zwei WC-Kerne. Da die Einheit insgesamt drei Eingänge besitzt, bietet sie ein hohes Maß an Flexibilität. Über den Aufzug ist die hauseigene, stufenfreie Tiefgarage zu erreichen.
Top Premium Frei – Büro/Praxis/Wohnen Mönchengladbach-Zentrum
1/5
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
2 Zi.
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hier ist Ihre hochwertig kernsanierte Immobilie. Im Zentrum von Mönchengladbach, unweit des Hauptbahnhofs. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die sehr helle, ca.120m² große Einheit, befindet sich im 2.OG eines markanten Wohn-Geschäftshauses. 2
...
Zimmer, offene, hochwertige Einbauküche, neues Bad und Gäste-WC. Die Einheit wird vom Estrich bis zur Decke nach hochwertigstem Neubaustandard 2022 saniert. Alle Installationen, wie Elektrik, Fußbodenheizung, etc. werden komplett erneuert. Fußböden hochwertig gefliest mit 1m x 1m großen Fliesen. Sämtliche Räume mit einer kompletten Frontseite, durchgängiger, sehr großer Alu-Eloxal-Fensterfront. Ca. 3m Raumhöhe. Auch ein Aufzug ist im Haus.
Top Premium Einmalige Möglichkeit im Herzen von MG: Exklusive Praxisfläche im Erdgeschoss direkt am Alten Markt!
1/10
329.500,00 €
6 Zi.
210 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei unterkellert
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine exklusive Praxisfläche im Herzen von Mönchengladbach zu erwerben. Direkt am historischen Alten Markt gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine langfristig
...
gesicherte Mieteinnahme. Der aktuelle Eigentümer, der die Fläche als Physiotherapiepraxis nutzt, wird diese für mindestens fünf Jahre zu einer Kaltmiete von 2.000 € monatlich weiter anmieten. Dies entspricht einem sehr attraktiven Faktor von ca. 13,7 bzw. einer Rendite von 7,3 %. Diese im Jahr 2014 modernisierte Praxisfläche besticht durch ihre flexible Nutzbarkeit und die hochwertige Ausstattung. Auf ca. 210 m² bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Praxis-, Büro- oder Dienstleistungsnutzungen. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten im Erdgeschoss ermöglichen eine optimale Nutzung und Präsentation sämtlicher Dienstleistungen. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert/modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die Lage direkt
Top Premium Voll vermietete Kapitalanlage - Moderne Gewerbeeinheiten in Passivhaus
1/10
798.000,00 €
15 Zi.
214,3 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit provisionsfrei
Unweit dem Bankenviertel und der Roermonder Höfe werden zum Verkauf zwei moderne Anlageobjekte, bestehend aus einer Praxis- & einer Büroeinheit angeboten, die sich in sehr guter innerstädtischer Geschäftslage in Mönchengladbach Zentrum befinden.
...
Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Passivhauses und verteilt sich auf 4 Räume über 78,81 qm, zzgl. einem Tiefgaragenstellplatz. Kaltmiete/Monat: 990,00€ Im 1.OG befindet sich eine Praxis, verteilt auf 6 Räume und einer Fläche von 135,49 qm, zzgl. einem Tiefgaragenstellplatz. Vermietet ist die Praxiseinheit bis 2023 + zwei Mal 5 Jahre Verlängerungsoption. Kaltmiete/Monat: 2.264,00 € Vorr. Jahres-Netto-Kaltmiete: 39.048 € - Euro Eigenkapitalrendite: 4,89 % Wir haben Ihr Interesse geweckt? Das Von Poll Team freut über Ihren Anruf!
Top Premium Variabel nutzbare Bürofläche in bester Businesslage von MG-City
Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Einmalige Möglichkeit im Herzen von MG: Exklusive Praxisfläche im Erdgeschoss direkt am Alten Markt!
329.500,00 €
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Preisreduziert - Zinshaus / Renditeobjekt - Obere Hindenburgstraße!
Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium VILLA AM LANDGERICHT - TOPLAGE AM GERICHT FÜR IHRE KANZLEI ODER IHR BÜRO!
Quelle: www.immobilienscout24.de
879.000,00 €
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Frei – Büro/Praxis/Wohnen Mönchengladbach-Zentrum
Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Büro/Praxis