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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Diese gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie wurde etwa 1950 auf einem ca. 1.098 m² großen Grundstück in Neunkirchen von den Saarbergwerken errichtet. Modernisierungen/Sanierungen im Überblick: *Erneuerung der Heizungsanlage ca. 2009
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*Erneuerung der Dacheindeckung ca. 2000 Mit einer Nutzfläche von ca. 272 m², verteilt auf 10 großzügige Räume und zwei Badezimmer, bietet diese Immobilie hervorragende Möglichkeiten für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Die ca. 30 m² Balkon- und Terrassenflächen laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Raum für Pausen oder Besprechungen im Freien. Zudem stehen zwei Garagen und über fünf Stellplätze zur Verfügung, wobei bei Bedarf weitere Stellplätze errichtet werden können, sodass ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden vorhanden ist. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Empfangsbereich, der direkt in einen offen geschnittenen Raum übergeht, der ideal als Wartebereich oder Konferenzraum genutzt werden kann. Anlieg
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
95.000,00 €
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine gut vermietete Praxisetage in Neunkirchen, im 2. Obergeschoss eines gepflegten Ärztehauses. Sie arbeiten mit einem Augenarzt sowie einem Orthopäden unter einem Dach - das Erdgeschoss wurde bis dato als Apotheke genutzt, ist
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aktuell leerstehend und wird ebenfalls zum Verkauf angeboten. Das im Jahr 1928 errichtete Gebäude ist massiv gebaut und die Etage im 2. OG bietet Ihnen eine Gesamfläche von ca. 155 m². Die Mieteinnahmen betragen 8.640 € p.a., somit eignet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung und befindet sich in einem guten Zustand - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Gewerbe kaufen in Neunkirchen (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
repräsentative Büroetage über 2 Ebenen ( 2. OG und Dachgeschoss ) - mit ca. 200 m² Nutzfläche - derzeit ist die Raumaufteilung sehr großzügig angelegt ( weitere Unterteilungen sind aber jederzeit möglich ); die Daten zum Gebäude-Energiepass
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liegen derzeit nicht vor ( eigene Gas-Etagenheizung );
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
66450 Bexbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Sie finden hier im EG Büros, Produktionsflächen/Arbeitsflächen z. Bsp. für Feinmechanik, Laborarbeiten, Elektrotechnik vor. Es gibt Lagermöglichkeiten mit Rolltor. Die eigene private LKW-Zufahrt, kann für ca. 190 € netto/Monat hinzugemietet
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werden. Modernisierungen fanden aktuell im Jahr 2022 statt. Stellplätze sind in ausreichender Anzahl ebenso vorhanden, wie Sozialräume und getrennte Damen- und Herren-WC Anlagen. Die Büroflächen sind flexibel abtrennbar und können bei Bedarf dem Unternehmenswachstum folgen. Die Flächen sind flexibel abtrennbar. Dieser Bereich ist teilweise klimatisiert, verfügt über separate und getrennte Sozialräume, WC Anlagen für Behinderte, sowie Damen- und Herren.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
150
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese gepflegte Gewerbefläche befindet sich nahe des Bahnhofes in Bexbach in einer gut frequentierten Lage im Erdgeschoss eines im Jahre 2001 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt zur Nutzung als Arztpraxis,
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Büro, Physiotherapie, Hebammenpraxis usw. Die bisher als Arztpraxis genutzten Gewerberäume weisen eine Gesamtfläche von ca. 150 m² auf, die sich auf einen großen Anmelderaum mit Empfang, ein Wartezimmer, ein Büro, ein isoliertes EEG Zimmer, sowie zwei weitere Untersuchungsräume verteilen. Weiterhin findet man hier ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Gäste-WC. Eine Personalküche mit installierter Einbauküche steht ebenfalls zur Verfügung. Jedes Zimmer weist eine eigene Lan-Steckdose auf, sodass in jedem Raum bequem ein Computer installiert werden kann. Auch verfügt jeder Behandlungsraum über ein eigenes Waschbecken. Über eine Wendeltreppe erreicht man weiterhin das Archivzimmer im 1. OG, welches ebenfalls zur Fläche zugehörig ist. Hinter dem Hau