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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Osnabrück-Hafen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.363
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Gewerbeimmobilie mit drei Gebäudeteilen und großzügigen Freiflächen: Gebäude 1: Links und Mitte, zweigeschossig mit Tageslicht-Untergeschoss: Hier befinden sich Lager, neue Dusch- und WC-Anlagen. Erdgeschoss: Lager, Büro, Ausstellung,
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Anlieferung erfolgt über eine Rampe. Obergeschoss: Büro, Austellung, neue WC-Anlagen. Gebäude 2: Erdgeschoss, Büroflächen. Gebäude 3: Erdgeschoss: Halle / Garage mit zwei Rolltoren, darüber zwei Wohnungen, die auch als Büros genutzt werden können. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Für eine bessere Orientierung empfehlen wir eine gemeinsame Besichtigung.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
8 Zi.
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
TOLLE Gewerbeimmobilie plus bebaubares Grundstück im Osnabrücker Hafengebiet! Diese Gewerbeimmobilie mit Flachdach präsentiert sich nach einer Kernsanierung fast in Top Zustand! Hier sind allein über 300.000,00 EUR an Investitionskosten
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hineingeflossen! Das Flachdach wurde neu gedämmt und begrünt. Die Fenster und Außentüren wurden komplett erneuert sowie das Gebäude wärmegedämmt. Heiz- und Wasserleitungen, die Heizanlage neue (energieeffiziente Pelletheizung Baujahr 2023) sowie die Haus-Elektrik sind bereits weitestgehend erneuert. 2x E-Ladestation sind Vorbereitet. Nun steht nur noch die Ausgestaltung im Innenbereich an. Diese Arbeiten können, je nach Vereinbarung, noch gemacht werden oder der Eigengestaltung durch den Erwerber überlassen werden. Jetzt können sie noch über Materialien und Ausgestaltung mitentscheiden! Die Grundstücksfläche ist ca. 1.568 m² groß. nach Bebauungsplan kann das Grundstück noch bis zu 70% überbaut werden, z.B. mit einer Lager- oder Montagehalle. Ein Energie
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
143
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Populäres Eckgebäude im Bereich Altstadt: Zum Verkauf stehen Gewerbeflächen im I. Obergeschoss (Teileigentum Nr. 3) dieser gemischt genutzten Immobilie. Raumaufteilung: Fünf bis sechs Büros / Behandlungsräume, Flur, getrennte D-/H-WC. Die Etage
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eignet sich durch Art, Aufteilung und Lage für vielerlei Branchen: Dienstleister, Kosmetik, Medizin, Verwaltung etc. Klimaanlage Fujitsu R407C, Bj. 2004 Alarmanlage: Aritech Bj. 2001, Anschluss an die WSO über Telenot 2017 Treppenlift Hiro Bj. 2008.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis