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299.000,00 €
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Osnabrück-Wüste:
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1/10
340.000,00 €
143
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Populäres Eckgebäude im Bereich Altstadt: Zum Verkauf stehen Gewerbeflächen im I. Obergeschoss (Teileigentum Nr. 3) dieser gemischt genutzten Immobilie. Raumaufteilung: Fünf bis sechs Büros / Behandlungsräume, Flur, getrennte D-/H-WC. Die Etage
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eignet sich durch Art, Aufteilung und Lage für vielerlei Branchen: Dienstleister, Kosmetik, Medizin, Verwaltung etc. Klimaanlage Fujitsu R407C, Bj. 2004 Alarmanlage: Aritech Bj. 2001, Anschluss an die WSO über Telenot 2017 Treppenlift Hiro Bj. 2008.
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340.000,00 €
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/10
5.500.000,00 €
11.818
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Sonstiges
Liegenschaft, bestehend aus drei Teilen: Gebäudeteil I: Hallengebäude mit Büro-/Sozialtrakt, teilunterkellert, eine Wohnung (ca. 61 m²) Gebäudeteil II: Hallen (Bauabschnitt 1 und 2) nicht unterkellert Gebäudeteil III: Büro- und Verwaltung,
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teilunterkellert, freistehend Glasfaseranschluss mit 1 GB/s Blitzschutz Aufzugsanlage im Gebäudeteil III teilweise Außensonnenschutz Sektionaltore / Rolltore Verschiedene Lastenkräne (Kranbahn oder Schwenkkran). Aktuell ist die Liegenschaft vermietet, kann jedoch freigestellt werden.
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1/10
3.550.000,00 €
1 Zi.
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das hier angebotene Anlageobjekt liegt in Stadtteil Hellern auf einem Eigentumsgrundstück. Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. Insgesamt befinden sich hier 19 Einheiten in der Vermietung. 12 davon sind aktuell als Wohnungen vermietet u.
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die restlichen 7 Einheiten an gewerbliche Mieter. Hier gibt es einen gesunden Mietermix z.B. aus Büronutzung, Ärzten, Logopädie, einer Apotheke sowie eine Bäckereifiliale. Eine Mobilfunkantenne auf dem Dach des Gebäudes sorgt für weiteren "stressfreien" Mietertrag. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Belange der Mieter und erstellt derzeit noch die Nebenkostenabrechnung für den aktuellen Eigentümer. Aktuelle Nettokaltmiete p.a. ca. 210 TEUR.