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790.000,00 €
10 Zi.
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Kurzbeschreibung
Wohn- und Ärztehaus mit hochmoderner Oralchirurgiepraxis und exklusiver Wohnfläche, sowie großem Grundstück!
Objekt
Willkommen in diesem einzigartigen Wohn- und Ärztehaus in massiver Bauweise, das sich ideal für die
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Kombination von Beruf und Wohnen eignet. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 erbaut und zeichnet sich durch eine exklusive Architektur und hochwertige Bauweise aus. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochmoderne und vollständig ausgestattete oralchirurgische Praxis, die barrierefrei zugänglich ist und könnte sofort mit Inventar übernommen werden. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 180 m² bietet alles, was eine moderne Praxis benötigt: großzügige, helle Räumlichkeiten, medizinischer Bodenbelag, separate Toiletten, darunter ein Behinderten-WC, sowie zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe. Die Praxis ist in einem tadellosen Zustand und bereit für den sofortigen Betrieb. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige und stilvolle Wohneinheit auf ca. 200 m², d
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11.300,00 €
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit Nummer 1 im Erdgeschoss links hat eine Nutzfläche von 60,42 m² und umfasst ein Ladenlokal, einen Flur, ein WC, eine Küche und ein Büro. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1896, steht unter Denkmalschutz und wurde ab 1998 saniert.
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Die Gewerbeeinheit ist derzeit vermietet und wird mittels einer Erdgas-Zentralheizung beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung verantwortlich ist. Es wurden Baumängel festgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 11.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 7.910,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres
Gewerbe kaufen in Oelsnitz/Vogtl.:
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790.000,00 €
9 Zi.
08523 Plauen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der gewerbliche Anteil des Objektes umfasst ein Lager (ca. 117m²) und einen Bürocontainer.(ca. 214m²) Dieser ermöglicht die Nutzung für geschäftliche Zwecke, wie zum Beispiel für den Betrieb einer
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Arztpraxis, Firma, Anwaltskanzlei oder Physiotherapiepraxis. (siehe Grundrisse) Ausreichende Stellplätze und ein großes Lager stehen zur Verfügung. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1914, wurde 2013 umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. So wurden unter anderem das Dach inklusive Aufdachdämmung, die Fußböden mit Estrich bzw. Gussasphalt, das Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, die Elektrik, .....erneuert. Mit einer Wohnfläche von 251,85 m², 9 Zimmern, eine Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und einem großzügigen Tageslichtbad bietet es jede Menge Platz zum Leben und Entspannen. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten auf einem 2.131 m² großen Grundstück lädt zum Verweilen ein. Fünf G
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Quelle:
www.immobilien.de
159.850,00 €
6 Zi.
08209 Auerbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine größere Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines 1993 neu erbauten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Auerbach im Vogtland.
Die Räume eignen sich hervorragend für eine Praxis, ein Büro oder für zum
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Beispiel eine medizinische Einrichtung im Bereich der Physiotherapie oder eine Zahnarztpraxis.
Die Immobilie wurde beim Bau nach Süden und Südwesten ausgerichtet, sodass die Räume von morgens bis abends sehr gut von Licht durchflutet werden.
Eine ansprechende Architektur, die großflächigen Fensterfronten und eine gut durchdachte Raumaufteilung, machen die Entscheidung für einen Kauf in diesem Objekt leicht.
Die ehemalige Planung der Räumlichkeiten beinhalten folgende Zimmer, die Sie im Grundriss wieder finden.
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1/10
500.000,00 €
10 Zi.
08209 Auerbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Kurzbeschreibung
Die denkmalgeschützte Villa vereint historischen Charme mit einem großzügigen Garten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe - eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer
Objekt
Herzlich
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Willkommen zur einzigartigen Gelegenheit, eine atemberaubende Fabrikantenvilla mit mehreren Flurstücken zu erwerben. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, großzügigem Garten, welcher parkähnlich angelegt wurde, und einer günstigen Lage im Innenstadtbereich.. Die Villa besticht durch ihren charmanten Charme und ihre großzügigen Innenräume, die sowohl Kapitalanleger als auch Familien, Paare und Gewerbetreibende ansprechen werden. Das Grundstück ist mit einer herrlichen Villa aus der Gründerzeit um 1910 bebaut wurden. Durch seinen eigenen Baustil verbirgt die Villa eine Vielzahl von Highlights wie Flügeltüren, Stuck oder Bleiverglasungen. Die Villa bietet durch ihre großzügige Bauweise viel Platz und diverse Nutzungsmöglichkeiten. So is