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159.900,00 €
4 Zi.
40885 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet mit 207 m² ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee. Die Räume lassen sich flexibel gestalten und eignen sich hervorragend für Büros, Einzelhandel, Praxisräume oder ein gemütliches Café. Große
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Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während die zentrale Lage in Ratingen Mitte eine hohe Kundenfrequenz verspricht. Die Fläche ist nicht als Restaurant nutzbar, doch eine Nutzung als Café eröffnet attraktive Möglichkeiten für gastronomische Konzepte. Die vier Räume ermöglichen eine individuelle Gestaltung, während sanitäre Anlagen mit jeweils zwei Toiletten für Damen und Herren den Komfort erhöhen. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit in einem lebendigen und verkehrsgünstigen Umfeld.
Gewerbe kaufen in Ratingen:
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131.000,00 €
45219 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Eine Gewerbeeinheit Nummer 1 in Form eines Massagestudios im Erdgeschoss mit eigenem Zugang über eine Außentreppe. Die Nutzfläche beträgt insgesamt 156 Quadratmeter und umfasst einen Eingangsbereich, einen Personalraum, einen Empfangsbereich, ein
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Kunden-WC, ein Personal-WC, einen Aufenthaltsraum für das Personal (vormals als Küche genutzt), einen Vorratsraum, vier Massageräume, einen Abstellraum sowie Kellerräumlichkeiten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und steht unter Denkmalschutz.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Seit 1986 ist das Gebäude als Baudenkmal in der Denkmalliste der Stadt Essen eingetragen. Es handelt sich um eine ehemalige Fabrikantenvilla.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 131.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 %
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118.000,00 €
45219 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Behandlungseinheit Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss des linken Villenflügels und verfügt über einen eigenen Eingang vom Vorgarten aus. Die Einheit hat eine Gesamtnutzfläche von 62 Quadratmetern und besteht aus einem geräumigen Warteraum,
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der Zugang zu einer kleinen Teeküche bietet, einem großen Behandlungsraum sowie einem WC. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und steht unter Denkmalschutz.
Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung, und das Gebäude, eine ehemalige Fabrikantenvilla, ist seit 1986 als Baudenkmal in die Denkmalliste der Stadt Essen eingetragen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 118.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 82.600,00 EUR. Ebens
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
45219 Essen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wir freuen uns, Ihnen eine besondere Gewerbeeinheit in der charmanten und zentral gelegenen Altstadt von Essen Kettwig präsentieren zu dürfen. Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 253 m² eine ideale Grundlage
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für zahlreiche Geschäftsmodelle. Besonders hervorzuheben ist die bereits bestehende und langjährig etablierte Nutzung als Physiotherapiepraxis sowie das zusätzliche Potenzial zur Nutzung als Entspannungs- und Wellnessbereich, beispielsweise für Yoga- oder Massagestudios. Das Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahr 1981 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain. Eine eindrucksvolle, zentral gelegene Treppe verbindet die beiden Ebenen, was der Einheit ein offenes und freundliches Raumgefühl verleiht. Der Zugang zum Souterrain ist sowohl über die Treppe als auch über einen separaten Eingang durch den Hausflur möglich, was für Flexibilität in der Nutzung sorgt. Raumauf
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585.000,00 €
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich in einer Ladenzeile innerhalb eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für einen Dienstleister, Freiberufler oder
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Einzelhändler für den eine gute Sichtbarkeit und die zentrale Erreichbarkeit wichtig ist. Durch die Lage im Erdgeschoss kann die Einheit auch als medizinische oder kosmetische Praxis genutzt werden. Die Immobilie eignet sich sowohl für die Eigennutzung sowie als Kapitalanlage im Rahmen einer Fremdvermietung.