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1/3
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
1.300
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir bieten hier ein vollvermietetes Gewerbeobjekt mit 6 Einheiten (Branchenmix) und insgesamt 1.300,00 m² Gewerbefläche und 11 Stellplätzen in 1a-Lage im Zentrum von Homburg zum Verkauf an.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Kreditinstitut sowie
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eine Gaststätte. Die Obergeschosse werden als Physiotherapiepraxis, Logopädiepraxis und Ergotherapiepraxis genutzt. Eine Einheit wird als Büro genutzt.
Zum größten Teil handelt es sich um jahrzehntelange Mietverhältnisse.
Die Stellplätze im Hinterhof sind alle an die Mieter im Haus vermietet.
Gerne teilen wir Ihnen alle weiteren Informationen sowie unsere Kaufpreisvorstellung in einem persönlichen Gespräch mit. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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1/10
350.000,00 €
3 Zi.
66450 Bexbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese gepflegte Gewerbeimmobilie, erbaut im Jahr 1987, bietet ideale Voraussetzungen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und vereint Büro- und Lagermöglichkeiten in einem praktischen Objekt. Sie befindet sich in einem Mischgebiet, was die
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seltene Gelegenheit bietet, Arbeiten und Wohnen zu kombinieren. Beim Betreten des Gebäudes werden Sie von einem großzügig gestalteten Empfangsraum begrüßt, der als zentraler Anlaufpunkt für Kunden und Besucher dient. Von hier aus erstrecken sich drei geräumige Büroräume, die flexibel als Arbeitsplätze, Besprechungszimmer oder individuelle Büros eingerichtet werden können. Diese Struktur ermöglicht effizientes Arbeiten in einem angenehm gestalteten Umfeld. Ein zusätzlicher Aufenthaltsraum steht als Gemeinschaftsbereich für Pausen zur Verfügung und erhöht den Komfort für Ihre Mitarbeiter. Die gut durchdachte Raumaufteilung der Immobilie unterstützt die Organisation und bietet gleichzeitig genügend Platz für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedü
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1/10
398.000,00 €
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
sehr geräumiger Bungalow auf einem Grundststücksanteil von 1875 m² - mit Doppelgarage + Geräteraum; die Bürofläche im EG von ca. 180 m² ( ohne die Terrassenflächen ) verteilt sich auf Empfangsdiele, Gäste-Wc, Küche, 6 Büro-Räume -
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zusätzlich ist das Haus unterkellert ( ca. 50 m² Archivräume vorhanden ) ; die Daten zum Gebäude-Energiepass liegen aktuell noch nicht vor ( Öl-Zentralheizung aus 1991 / Dacherneuerung mit Dämmung Ende 2016 );
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1/10
1.000.000,00 €
66450 Bexbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Sie finden hier im EG Büros, Produktionsflächen/Arbeitsflächen z. Bsp. für Feinmechanik, Laborarbeiten, Elektrotechnik vor. Es gibt Lagermöglichkeiten mit Rolltor. Die eigene private LKW-Zufahrt, kann für ca. 190 € netto/Monat hinzugemietet
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werden. Modernisierungen fanden aktuell im Jahr 2022 statt. Stellplätze sind in ausreichender Anzahl ebenso vorhanden, wie Sozialräume und getrennte Damen- und Herren-WC Anlagen. Die Büroflächen sind flexibel abtrennbar und können bei Bedarf dem Unternehmenswachstum folgen. Die Flächen sind flexibel abtrennbar. Dieser Bereich ist teilweise klimatisiert, verfügt über separate und getrennte Sozialräume, WC Anlagen für Behinderte, sowie Damen- und Herren.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
150
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese gepflegte Gewerbefläche befindet sich nahe des Bahnhofes in Bexbach in einer gut frequentierten Lage im Erdgeschoss eines im Jahre 2001 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt zur Nutzung als Arztpraxis,
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Büro, Physiotherapie, Hebammenpraxis usw. Die bisher als Arztpraxis genutzten Gewerberäume weisen eine Gesamtfläche von ca. 150 m² auf, die sich auf einen großen Anmelderaum mit Empfang, ein Wartezimmer, ein Büro, ein isoliertes EEG Zimmer, sowie zwei weitere Untersuchungsräume verteilen. Weiterhin findet man hier ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Gäste-WC. Eine Personalküche mit installierter Einbauküche steht ebenfalls zur Verfügung. Jedes Zimmer weist eine eigene Lan-Steckdose auf, sodass in jedem Raum bequem ein Computer installiert werden kann. Auch verfügt jeder Behandlungsraum über ein eigenes Waschbecken. Über eine Wendeltreppe erreicht man weiterhin das Archivzimmer im 1. OG, welches ebenfalls zur Fläche zugehörig ist. Hinter dem Hau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
66424 Homburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
Diese erstklassige Gewerbeeinheit befindet sich in der zentralen City-Lage von Homburg und ist ab Oktober 2024 verfügbar, da die derzeitige Zahnarztpraxis zum 30.09.2024 geschlossen wird. Der Raum ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal für
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eine Arztpraxis, ein Büro oder eine Kanzlei. Die Einheit befindet sich in einem hochwertigen und sehr gepflegten Zustand und ist bereit, Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden. Die Lage am Eingang der Talstraße bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage genießen Sie im rückwärtigen Gebäudeteil einen ruhigen Ausblick ins Grüne. Highlights: - Hochwertiger und gepflegter Zustand - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Arztpraxis, Büro, Kanzlei - Barrierefreier Zugang ohne Stufen - Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenplatzes - Positive Prüfung für Umnutzung zu hochwertigem Wohneigentum - Genehmigung für den Einba
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1/10
799.000,00 €
336
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Willkommen zu diesem einzigartigen Immobilienangebot! Dieses beeindruckende Altbauhaus bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 426 m², die sich perfekt für den Umbau in eine Büro- oder Praxishaus eignet. Mit seinem charmanten historischen
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Charakter und der zentralen Lage ist diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Haus verfügt über großzügige Räumlichkeiten, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die hohen Decken und die großen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv. Es befindet sich in einer belebten Gegend mit guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten in der Nähe. Ihre Mitarbeiter oder Patienten werden die bequeme Erreichbarkeit zu schätzen wissen. Bei der Renovierung und Modernisierung des Hauses können Sie I
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1/9
980.000,00 €
1.650
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein gepflegtes dreigeschossiges Bürogebäude mit zusätzlichem Dachgeschoss und Keller. Letzte Modernisierungen fanden aktuell im Jahr 2022 statt. Die Beheizung erfolgt über Gas. Raumaufteilung: Die
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Gewerbeimmobilie bietet Büroflächen von ca. 25 m² bis ca. 610 m² zur Anmietung im beruhigten Bereich des Gewerbeparks. Die Flächen sind verteilt auf das Erdegeschoss, sowie 1. und 2. Obergeschoss. Zusätzliche Lagermöglichkeiten auf dem Dachboden/ Keller. Stellplätze sind in ausreichender Anzahl ebenso vorhanden, wie Sozialräume und getrennte Damen- und Herren-WC Anlagen. Die Büroflächen sind flexibel abtrennbar und können bei Bedarf dem Unternehmenswachstum folgen. Das Erdgeschoß ist mit einem antistatischen Boden ausgestattet, verfügt über eine Fläche von 530 m². Die Flächen sind flexibel abtrennbar. Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Dieser Bereich ist teilweise klimatisiert, verfügt über separate und getrennte Sozialräume, WC-
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1/3
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
66424 Homburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir bieten hier ein vollvermietetes Gewerbeobjekt mit 6 Einheiten (Branchenmix) und insgesamt 1.300,00 m² Gewerbefläche und 11 Stellplätzen in 1a-Lage im Zentrum von Homburg zum Verkauf an.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Kreditinstitut sowie
...
eine Gaststätte. Die Obergeschosse werden als Physiotherapiepraxis, Logopädiepraxis und Ergotherapiepraxis genutzt. Eine Einheit wird als Büro genutzt.
Zum größten Teil handelt es sich um jahrzehntelange Mietverhältnisse.
Die Stellplätze im Hinterhof sind alle an die Mieter im Haus vermietet.
Gerne teilen wir Ihnen alle weiteren Informationen sowie unsere Kaufpreisvorstellung in einem persönlichen Gespräch mit. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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1/4
80.000,00 €
3 Zi.
76
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in bester Innenstadtlage (Talstr.) und bietet Gestaltungspotenzial für jegliche Berufssparten. Idealerweise als Einzelhandelsfläche oder Büro Die Räumlichkeiten der Immobilie bestehen aus einer
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großzügigen Verkaufsfläche sowie zwei weiteren Räumen, die als Büro oder Lager genutzt werden können. Die Einzelhandelsflächen bieten dank großer Schaufensterfronten eine gute Sichtbarkeit für potenzielle Kunden und sind somit ideal für den Verkauf von Waren oder Dienstleistungen geeignet. Die Räume sind individuell nutzbar und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
141,3
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl.
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etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Beschreibung Wir bieten hier zum Verkauf eine top gepflegte Büro- oder Praxisfläche mit etwa 141 m² an. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines großzügigen Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Derzeitige Raumaufteilung: Empfangsraum, Teeküche, Kundentoilette, Flur, 4 Büroräume Die Gewerbeeinheit ist derzeit v
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1/3
389.000,00 €
198
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Wir bieten hier zum Verkauf eine top gepflegte Büro- oder Praxisfläche mit etwa 198 m² an. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines großzügigen Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Derzeitige
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Raumaufteilung: Flur, Damen- und Herrentoiletten, ein Besprechungszimmer, ein großes Büro, zwei weitere Büroräume, Teeküche Die Gewerbeeinheit ist derzeit vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 15.444,00 EUR (zzgl. NK sowie MwSt). Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
144
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl.
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etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Beschreibung Wir bieten hier zum Verkauf eine top gepflegte Büro- oder Praxisfläche mit etwa 144 m² an. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines großzügigen Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Derzeitige Raumaufteilung: Empfangsraum, Küche, Kundentoilette, Flur, 4 Büroräume Die Gewerbeeinheit ist derzeit verm
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Quelle:
www.immowelt.de
528.000,00 €
150,85
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
www.greenliving-igb.de Werden Sie Teil dieses einzigartigen Wohn- und Geschäftshauses mit 17 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen, ausgezeichnet durch ein prämiertes Fassadenkonzept und einen gewonnenen Architekturwettbewerb. Besonderes Augenmerk wurde
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auf altersgerechtes Wohnen gelegt. Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubauprojekts. Mit zwei großzügigen Terrassen zur Straßenseite und einer weiteren Terrasse zum Innenhof bietet sie ideale Voraussetzungen für eine attraktive Präsentation Ihres Unternehmens. Die großzügige Schaufensterfront sorgt zusätzlich für optimale Sichtbarkeit und einladendes Ambiente. Ausstattung: - Fläche: ca. 151 qm - Schaufensterfront: Großzügig und einladend - Terrasse: Gemütlicher Außenbereich zur Straßenseite und zum Innenhof - Sanitäre Einrichtungen: Anschlüsse für Damen- und Herren-WCs vorhanden Zustand: Übergabe im Rohbauzustand – Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen Nutzungsmöglichkeiten: Dank de
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Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
88,58
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
www.greenliving-igb.de Werden Sie Teil dieses einzigartigen Wohn- und Geschäftshauses mit 17 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen, ausgezeichnet durch ein prämiertes Fassadenkonzept und einen gewonnenen Architekturwettbewerb. Besonderes Augenmerk wurde
...
auf altersgerechtes Wohnen gelegt. Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubauprojekts. Mit einer großzügigen Schaufensterfront und einer gemütlichen Terrasse zur Straßenseite bietet sie ideale Voraussetzungen für eine attraktive Präsentation Ihres Unternehmens. Ausstattung: - Fläche: ca. 90 qm - Schaufensterfront: Großzügig und einladend - Terrasse: Gemütlicher Außenbereich zur Straßenseite - Sanitäre Einrichtungen: Anschlüsse für Damen- und Herren-WCs vorhanden Zustand: Übergabe im Rohbauzustand – Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen Nutzungsmöglichkeiten: Dank des flexiblen Raumkonzepts eignet sich die Fläche für verschiedene Nutzungen, darunter Einzelhandel, Gastronomie, Büro oder
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275.000,00 €
4 Zi.
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
repräsentative Büroetage über 2 Ebenen ( 2. OG und Dachgeschoss ) - mit ca. 200 m² Nutzfläche - derzeit ist die Raumaufteilung sehr großzügig angelegt ( weitere Unterteilungen sind aber jederzeit möglich ); die Daten zum Gebäude-Energiepass
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liegen derzeit nicht vor ( eigene Gas-Etagenheizung );
Gewerbe kaufen in Saarpfalz-Kreis (Kreis):
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Neu
1/3
309.000,00 €
398
m2
66538 Neunkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das dreigeschossige Geschäftshaus mit Keller wurde im Jahr 1928 erbaut und befindet sich in zentraler Lage in einer Fußgängerzone. Es ist auf beiden Seiten angebaut und steht unter Denkmalschutz. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller
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befinden sich Heiztechnik, ein Öllagerraum, eine WC-Anlage und Abstellräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Verkaufsfläche von 210 m². Im ersten Obergeschoss stehen Verkaufs- und Bürofläche mit insgesamt 94 m² zur Verfügung. Das zweite Obergeschoss bietet ebenfalls Verkaufs- und Büroflächen mit einer Gesamtfläche von 94 m². Beheizung durch Fernwärme; herausragende Merkmale: Markise auf der Westseite, kleines Vordach auf der Ostseite, turmartiger Dachaufbau; Bau- und Mängelbericht: Der Innenraum ist nicht einsehbar, eine Besichtigung von innen war nicht möglich; An den Fassaden sind Risse sichtbar, sowohl auf der linken als auch auf der rechten Seite. Der Zugang zu den oberen Etagen erfolgt nur durch die Verkaufsfläche im Erdgeschoss. Bitte kontaktieren