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1/12
Quelle: www.immobilien.de
159.000,00 €
4 Zi.
42853 Remscheid
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sie suchen das perfekte Ladenlokal für Ihr Business?
Dieses ca. 100 m² große Geschäft befindet sich inmitten der frequentierten Remscheider Innenstadt und verfügt über große Schaufensterfronten und Werbeflächen.
Ein einladender Verkaufsraum
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mit hochwertigem Tresen sowie ein Separee mit Glastrennwänden verleihen dem Ladenlokal ein hochwertiges Ambiente.
Zwei Nebenräume dienen derzeit als Werkstatt und Büro. Eine Toilette mit Vorraum ist ebenfalls vorhanden. Öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden befinden sich ganz bequem direkt vor dem Ladenlokal entlang der Straße.
Derzeit wird die Immobilie durch einen Optiker genutzt, der seit mehreren Jahrzehnten von diesem begehrten Standort profitiert. Die Möblierung, Dekoration, Werkzeuge und Geräte sind nicht im Kaufpreis enthalten. Könnten aber nach Absprache gegen Aufpreis übernommen werden. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
3 Zi.
160
m2
Wallburgstraße 46, 42857 Remscheid
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine vielseitige Immobilie, welche sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung in ein modernes Mehrfamilienhaus einbettet und seinen Nutzern eine wunderschöne Aussicht ins Grüne bietet. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf!
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Genauer gesagt handelt es sich bei dieser Eigentumswohnung um eine ca. 160 m² große Gewerbeeinheit, die derzeit noch als wunderschönes Café genutzt wird.
Hier befindet sich ein großer Gastraum mit durchgehender Fensterfront, eine Küche und Toilettenräume D/H.
Dank des offenen und lichtdurchfluteten Grundrisses stehen Ihnen für Ihre Ideen alle Möglichkeiten offen. Eine Nutzung als Büro/Praxis oder auch als Wohneinheit wäre möglich. Hier bedarf es lediglich ein wenig Kreativität und Umsetzungsvermögen.
Die Immobilie steht ab Herbst 2024 leer und zu Ihrer Verfügung.
Zur Gewerbeeinheit gehören ein Kellerraum, zwei Stellplätze sowie ein kleiner Garten.
Die Möblierung und die Küche sind nicht Bestandteil dieses Immobilienangebotes. Das Objekt wird
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
11 Zi.
229
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das gepflegte und vermietete und Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten befindet sich in einer zentralen Lage von Remscheid. Das verschieferte und verklinkerte Wohn- und Geschäftshaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im
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Jahre 1972 errichtet. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über zwei Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtfläche beträgt etwa 601 m², davon liegt die Gewerbefläche bei ca. 248 m², die Wohnfläche bei ca. 201 m² und die Nutzfläche bei ca. 152 m². Die Grundstücksfläche hat insgesamt 562 m². Das Haus befindet sich in einem guten Zustand ist zuletzt im Jahr 2024 renoviert worden. Eine zukünftige Aufteilung und/oder Umnutzung der Gewerbeeinheit in Büros, Praxen und zusätzlichen Wohnraum wäre denkbar und könnte auch wirtschaftlich sinnvoll sein. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 29.262 Euro. Die zwei Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind mit hohen Zimmerdecken (ca. 2,80 m) ausgestattet und verteilen sich wie folgt: Das Gew
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459.000,00 €
11 Zi.
201
m2
42857 Remscheid
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das gepflegte und vermietete und Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten befindet sich in einer zentralen Lage von Remscheid. Das verschieferte und verklinkerte Wohn- und Geschäftshaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im
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Jahre 1972 errichtet. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über zwei Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Die Gesamtfläche beträgt etwa 601 m², davon liegt die Gewerbefläche bei ca. 248 m², die Wohnfläche bei ca. 201 m² und die Nutzfläche bei ca. 152 m². Die Grundstücksfläche hat insgesamt 562 m². Das Haus befindet sich in einem guten Zustand ist zuletzt im Jahr 2024 renoviert worden. Eine zukünftige Aufteilung und/oder Umnutzung der Gewerbeeinheit in Büros, Praxen und zusätzlichen Wohnraum wäre denkbar und könnte auch wirtschaftlich sinnvoll sein. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 29.262 Euro.
Die zwei Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind mit hohen Zimmerdecken (ca. 2,80 m) ausgestattet und verteilen
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
28 Zi.
604
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Modernisiertes und gepflegtes Bürogebäude mit repräsentativem Erscheinungsbild. Diese Immobilie wurde 1992 in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung auf einem ca. 2000 m² großen, leicht hanglagigem Grundstück errichtet. Das zweigeschossige
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Haus verfügt insgesamt über ca. 600 m² Bürofläche mit Sozial- und Nebenräumen sowie einer zusätzlichen Hausmeisterwohnung mit separatem Zugang und einer Wohnfläche von ca. 118 m². Auf dem Gelände befinden sich gepflasterte Parkplätze und zusätzlich 2 PKW-Garagen. Die Büroeinheit wurde im Jahr 2018 durch den heutigen Eigentümer umfassend renoviert und modernisiert und auf den heutigen Stand der Technik gebracht. Weitere Details: - Stahlbetonskelettbauweise - Stahlbetondecken - Flachdach (erneuert) - Kunststofffenster - Außenjalousien/Verschattungsanlage - Gaszentralheizung aus 2014 - Netzwerk - Einbruchmeldeanlage/digitale Schließzylinder - Klimatisierung - Teeküchen - Abgehangene Akustikdecken mit LED-Beleuchtung - Antistatischer Teppichboden - Mod
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
159.000,00 €
4 Zi.
100
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen das perfekte Ladenlokal für Ihr Business?
Dieses ca. 100 m² große Geschäft befindet sich inmitten der frequentierten Remscheider Innenstadt und verfügt über große Schaufensterfronten und Werbeflächen.
Ein einladender Verkaufsraum
...
mit hochwertigem Tresen sowie ein Separee mit Glastrennwänden verleihen dem Ladenlokal ein hochwertiges Ambiente.
Zwei Nebenräume dienen derzeit als Werkstatt und Büro. Eine Toilette mit Vorraum ist ebenfalls vorhanden. Öffentliche Parkplätze für Ihre Kunden befinden sich ganz bequem direkt vor dem Ladenlokal entlang der Straße.
Derzeit wird die Immobilie durch einen Optiker genutzt, der seit mehreren Jahrzehnten von diesem begehrten Standort profitiert. Die Möblierung, Dekoration, Werkzeuge und Geräte sind nicht im Kaufpreis enthalten. Könnten aber nach Absprache gegen Aufpreis übernommen werden. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
16 Zi.
1.279
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein vermietetes Geschäftshaus mit fünf Einheiten in Premium-Lage von Remscheid. Das in den 1950er Jahren in Massivbauweise auf einem 793 m² großen Grundstück errichtete Ensemble ist vollunterkellert und beinhaltet aktuell einen
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Discounter und einen Juwelier im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, im 2. Obergeschoss ein Lern- und Fortbildungsstudio. Eine weitere Fläche für Einzelhandel im Erdgeschoss wird aktuell neu vermietet. Die Gesamtfläche von ca. 1.279 m² teilen sich wie folgt auf: -Discounter EG: ca.790 m² -Juwelier EG: ca. 65 m² -Ladenlokal EG: ca. 154 m² -Zahnarztpraxis 1. OG: ca. 137 m² -Lernstudio 2. OG: ca. 133 m² Die gesamte Netto-Miete beträgt EUR 90.800,- p.a. Bei einem Kaufpreis von EUR 1.650.000,- ergibt sich eine attraktive Bruttomietrendite von 5,50 %. Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400 - 5.680
m2
42859 Remscheid
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
ACHTUNG: Diese Immobilie kann im Bieterverfahren erworben werden, siehe Sonstiges Zentrumsnah und doch besonders ruhig bietet dieses großzügige, sehr gepflegte Bürogebäude durch die offene Raumgestaltung und großflächigen Bodentiefen Fenstern
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lichtdurchfluteten Arbeitskomfort in bester Lage. Vermietet wird das Grundstück mit ca. 5.660qm einschließlich des auf dem Grundstück stehende mehrgeschossige Bürogebäude inkl. 18 Tiefgaragenstellplätze sowie 85 neu gepflasterte Außenstellplätze. Das komplett beleuchtete Nebengrundstück mit einer Grundfläche von 9.550qm inkl. 180 darauf befindlichen Stellplätzen auf Sandboden sind auf Wunsch separat zu Mieten. Preis auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
42857 Remscheid
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
42857 Remscheid
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
42853 Remscheid
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.400.000,00 €
42855 Remscheid
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
42853 Remscheid
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
42857 Remscheid
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
34.500,00 €
42853 Remscheid
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
42853 Remscheid
Immobilientyp: Büro/Praxis