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1/4
229.000,00 €
1.038
m2
Karl-Liebknecht-Platz 1, 01809 Heidenau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus wurde 1998 in zentraler Lage von Heidenau erbaut und verfügt über 3 Volletagen, ausgebautes Dachgeschoss und Keller mit Tiefgarage. Auf dem Grundstück gibt es weitere Pkw-Stellplätze im privaten Besitz der
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Eigentümer.
Das gepflegte Gebäude ist in einem sehr guten baulichen Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Arztpraxen. Die oberen Etagen werden als Wohnungen genutzt.
Zum Verkauf steht die aktuell als Zahnarztpraxis genutzte barrierefreie Einheit. Zur Praxis gehören ein Tiefgaragenstellplatz, zwei Parkplätze auf dem Grundstück direkt neben der Praxis und ein großer Funktions- / Abstellraum im Keller. Eine anderweitige Nutzung als Praxis, Kanzlei, Agentur oder Büro ist möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
230
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Das bekannte Kulturdenkmal in welchem sich unser zum Verkauf stehendes Loft befindet,ist die Mitteldeutsche Druckanstalt Heidenau und die Geschichte von diesem beeindruckenden Gebäude kann man bei Interesse im Internet nachlesen.
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Auf den Tag-und Nachtbildern hier im Expose wird die Besonderheit sowie Einmaligkeit vom beeindruckenden Gebäude besonders sichtbar. Das Loft selbst liegt in zweiter Reihe auf dem Grundstück und Hochparterre (nicht ebenerdig). Mehr Fläche wie in einem herkömmlichen Einfamilienhaus und noch erweiterbar. Neue Heizanlage wurde in 2023 eingebaut ! Die separat zum Verkauf stehende sehr große Garage ist ein Highlight vor allem für Bastler/Handwerker oder Sportler und bietet außerordentlich viel Platz. (Garage : großes Tor aus Stahl mit separat Türeingang, Länge/Tiefe: ca. 8 m und Breite: ca. 3,75 m, Fläche ca. 30qm ) - siehe Bilder im Expose ! Wichtige Information und zu beachten ! ! ! Das Loft ist aktuell noch -gewerblich- (also eine Gewerbeeinhe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.900,00 €
4 Zi.
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Lichtdurchflutete Büroeinheit mit 4 Räumen in einem modern gestalteten und architektonisch ansprechendem Bürogebäude mit insgesamt 16 Einheiten in zwei Gebäudetrakten. Die bodentief verglasten Fensterfronten mit elektrischen Außenjalousien
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sorgen für viel Licht für Sie und ihre Mitarbeiter. Die Einheit ist mit einem MERO-Doppelboden mit antistatischem Belag und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die vorhandenen Bodentanks für Strom, Telefon und EDV sind bereits für ihre IT mit CAT7 verkabelt. Eine möblierte Teeküche und zwei getrennte WC´s vervollständigen das Angebot. Zusätzlich können bei Bedarf zu den beiden Stellplätzen in der Tiefgarage und dem Stellplatz im Außenbereich weitere Plätze angemietet werden. Aktuell ist die Einheit für eine JNKM von 10.860 € vermietet. Ein TG-Stellplatz und der Außenstellplatz sind noch frei. Die IHR beträgt 9.251 € (Stand 31.12.22)
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1/10
230.000,00 €
3 Zi.
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 26.04.2018 - gültig bis: 25.04.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 101 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1994 --------------- Willkommen in Ihrem neuen Praxisraum oder Büro. Diese Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist damit ideal für eine gewerbliche Nutzung geeignet. Sie bietet zahlreiche Möglichkeiten, wie beispielsweise eine Praxis, Kanzlei oder Büroräume wären denkbar. Bisher beherbergten die Räume eine Praxis für Krankengymnastik. Das Objekt verfügt derzeit über 3 Räume sowie einen Abstellraum, eine kleine Teeküche, zwei separate WC`s mit jeweils einer Dusche und einen trockenen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Raumaufteilung kann individuell den Bedürfnissen angepasst werden. Die Wand zwischen den beiden seperaten Räumen ist eine flexible Trennwand, sodass auch eine Zusammenführung zu eine
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1/10
Preis auf Anfrage
12.719
m2
01744 Dippoldiswalde
Immobilientyp: Sonstiges
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft stellt ein 12.719 m² großes Grundstück dar, das mit einem Gewerbekomplex mit unterschiedlicher Funktionalität - von Verwaltung, Lagerhaltung bis Werkstatt - bebaut ist. Teile der Gebäudebereiche sind
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miteinander funktional verbunden. Freilager- und Verkehrsflächen ergänzen den Komplex. Gesamtnutzfläche: 1.954,00 m² davon Lagerfläche: 1.131,00 m² davon Werkstattfläche: 315,00 m² davon Bürofläche: 508,00 m² Verwaltungsgebäude - massiver Aufbau, voll unterkellert, Untergeschoss, Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss mit teilausgebauten Spitz - Fassade verputzt und gestrichen - Satteldach in Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung - Betondecken - Hauptzugang mit einer Holzrahmentür mit Glasausschnitt, Innentüren holzfurniert oder Glas, Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung, komplette Verschattungsanlage, Kunststoffdachflächenfenster, Fußböden Fliesen, Laminat oder textiler Belag - Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung - Nutzung/Funktion: Büros, Be
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1/9
419.000,00 €
13 Zi.
44.622
m2
01814 Bad Schandau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Einbauküche
unterkellert
In bester Lage von Porschdorf bei Bad Schandau, mitten im Herzen der Sächsischen Schweiz, befindet sich dieses Gebäude. Es handelt sich um einen erfolgreichen Pensionsbetrieb bzw. Ferienwohnungen, welcher nun einen neuen Eigentümer und Betreiber
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sucht. Derzeit ist der Betrieb auf Familien, Schulklassen, Gruppen und auch Individualreisende spezialisiert und bietet die ideale Unterkunft für Aktive und Ruhesuchende. In idyllischer Lage zwischen den Felsen, am Sebnitzbach inkl. diverser Grünflächen, Klettersteigen, Waldflächen und vielen weiteren Möglichkeiten direkt im Umfeld sind diese quasi grenzenlos. Die Ochelbaude, ca. 1918 erbaut und bis 2019 modernisiert, saniert und instandgehalten, ist das größte der drei Gebäude. Auf zwei Ebenen befinden sich neben zwei Ferienwohnungen mehrere Gemeinschaftsschlafräume mit derzeit ca. 72 Schlafplätzen, Wirtschaftsräume, Büro, Küche, Gemeinschaftsduschen und einem großen Speisesaal. In den Gemeinschaftszimmern sind Etagenbetten vorhanden. Sämtlich
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1/10
299.000,00 €
630
m2
01809 Müglitztal
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Unterhalb des Schlosses Weesenstein befindet sich das Gewerbeobjekt Schlossmühle. Die Immobilie umfasst drei Gebäude: 1. der 5-geschossige Mühlenbau im hinteren Grundstücksbereich mit Wasserrad gespeist durch den
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Müglitzkanal-. 2. das rechts gelegene Gebäude als Haupthaus mit Verkaufsraum, Büro, und Wirtschaftszimmer, Durchgang zum Mühlenbau im Erdgeschoss und Einliegerwohnung sowie Läger im Obergeschoss, 3. das links befindliche Bäckereigebäude mit Bäckerei und Sozialtrakt im Erdgeschoss und Produktlager im Obergeschoss. Das gesamte Objekt ist als technisches Denkmal in der sächischsen Denkmalliste erfasst. Die Gewerbeeinheit mit Mühle und Bäckerei sowie Produktverkauf stellte den Betrieb aus Altersgründen des Müllers 07/2024 ein. Der Verkauf erfolgt im Zuge der altersbedingten Geschäftsaufgabe der Müllerfamilie im Verlaufe des Jahres 2024. Die Tageskapazität der Produktion bezogen auf Getreide beträgt ca. 8 Tonnen.
Raumaufteilung
Entnehmen Sie bitte den beigefügt
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
61,75 - 1.260
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
Rendite, Preis und Lage - hier stimmt einfach alles. Diese gepflegte Gewerbeeinheit ist eine gute Möglichkeit für einen nachhaltigen und sicheren Ertrag. Eingebettet in die neu gestaltete Ortsmitte von Bannewitz überzeugt die gut frequentierte
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Geschäftslage - eine gute Grundlage für Ihren dauerhaften Vermietunsgerfolg. Technisches: Der charmante Neubau, bestehend aus 15 Einheiten (4 Gewerbe, 8 Wohneinheiten und 3 Garagen) wurde 1996 errichtet. Sämtliche Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss. Das Teileigentum wird aktuell als psyschologische Praxis genutzt und verfügt mit ca. 62 qm über einen großzügigen Praxis-/Behandlungsraum mit angeschlossener Teeküche und WC. Die großen (Schau-) Fenster lassen reichlich Licht in die Einheit und unterstützen so die jweilige Tätigkeit. Ein separater Lagerraum im Keller ergänzt den Nutzwert sinnvoll. Im Kaufpreis inbegriffen ist zudem ein Stellplatz im Hof. Ertrag: Die Einheit ist seit dem Jahr 2017 an den jetzigen Nutzer mit einer Laufzeit bi
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348.000,00 €
01814 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/4
229.000,00 €
103,05
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus wurde 1998 in zentraler Lage von Heidenau erbaut und verfügt über 3 Volletagen, ausgebautes Dachgeschoss und Keller mit Tiefgarage. Auf dem Grundstück gibt es weitere Pkw-Stellplätze im privaten Besitz der
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Eigentümer. Das gepflegte Gebäude ist in einem sehr guten baulichen Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Arztpraxen. Die oberen Etagen werden als Wohnungen genutzt. Zum Verkauf steht die aktuell als Zahnarztpraxis genutzte barrierefreie Einheit. Zur Praxis gehören ein Tiefgaragenstellplatz, zwei Parkplätze auf dem Grundstück direkt neben der Praxis und ein großer Funktions- / Abstellraum im Keller. Eine anderweitige Nutzung als Praxis, Kanzlei, Agentur oder Büro ist möglich.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
859
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, Wohnen und ruhiges Gewerbe auf harmonische Weise zu vereinen. Und das Beste daran: Die Vorbereitungen sind bereits getroffen. Sie erwerben dieses Grundstück mit einer genehmigten
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Planung für eine elegante Stadtvilla, die mit einem Flachdach und Staffelgeschoss ausgestattet ist und viel Raum für Wohn- und Gewerbeeinheiten bietet. Der geplante Bau eignet sich hervorragend für eine großzügige Praxis, Kanzlei oder ein Büro, ergänzt durch einen attraktiven Wohnbereich für Ihre Familie. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern sende ich Ihnen die Unterlagen sowie weitere Informationen zu und begleite Sie bei einer Besichtigung des schön gelegenen Bauplatzes. Die Informationen, die wir Ihnen zur Verfügung stellen, basieren auf bestem Wissen und Gewissen sowie den Angaben des Eigentümers und den uns übermittelten Daten. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit dieser Informationen können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und
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499.900,00 €
01705 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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99.500,00 €
01833 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
01768 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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230.000,00 €
01728 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
129.900,00 €
01723 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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110.000,00 €
01809 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis