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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
978.000,00 €
656
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Bürohaus im Solinger-Cityrand aus dem Baujahr 1969, welches im Jahre 1997 baulich umfassend erweitert wurde und sich in einem modernisierten Zustand präsentiert.
Dieser zeitgemäße Bürokomplex verfügt je
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Geschosslage über eine großzügige Büroeinheit, 6 Einzelgaragen sowie 15 PKW-Stellplätze.
Das Gebäude verfügt über eine Vollunterkellerung und bietet somit optimale Lagerflächen im Haus für die Büromieter.
Alle Einheiten sind aktuell gut vermietet und hatten immer eine starke Akzeptanz am Mietmarkt.
Wer ein vorzeigbares und zweckmäßiges Bürohaus mit einer kleinen & freundlichen Gemeinschaft sucht, der investiert oder arbeitet hier genau richtig!
Fordern Sie bei Interesse jetzt das ausführliche Exposé an!
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Gewerbe kaufen in Solingen-Gräfrath:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
1.104
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die außergewöhnliche und repräsentative Immobilie wurde im Jahr 1997 in finnischem Stil erbaut. 2005 erfolgte die Erweiterung. Das Gebäude überzeugt durch seine individuelle Note. Zuletzt wurde die Immobilie als Sauna genutzt. Neben dem
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Saunieren wurden auch physiotherapeutische Anwendungen in den dafür vorgesehenen Behandlungszimmern angeboten. Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes beträgt 1.104 m². Das Grundstück hat eine Größe von 3.370 m². Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Der schön angelegte Garten ist geprägt durch alten Baumbestand und Sträuchern. PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Laut Auskunft des Bauamtes ist eine Erweiterung oder ein zusätzlicher Baukörper auf dem Grundstück möglich. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Die Erschließung erfolgt über die rückseitige Straße.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
1.750
m2
42651 Solingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
BESONDERHEIT Das hier angebotene Gewerbegebäude ist bemerkenswert in jeder Hinsicht: - gepflegter Auftritt - ca. 1.750 m² Nutzfläche - ca. 2.700 m² Grundstück - ca. 35 Stellplätze - voll vermietet - umfahrbar OBJEKTBESCHREIBUNG Errichtet wurde
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das freistehende und komplett umfahrbare Gebäude (ehemaliges Kreiswehrersatzamt) ca. 1967 in massiver Bauweise auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück. Es hat ein gedämmtes Flachdach mit Bitumenbahnen-Eindeckung und eine gedämmte Putzfassade. Die Fenster haben grüne Aluminiumrahmen und sind doppelisolierverglast. Zum großen Teil sind die Fenster mit Außenrollläden versehen. Der aufwendig gestaltete Haupteingang frontseits ist ebenfalls in gleichen Grün gehalten und bietet ein großes Wetterschutzdach, eine große Türanlage mit viel Glas und eine Zuwegung sowohl über Treppenstufen, als auch über eine Rampe. Das helle Treppenhaus ist massiv mit Steintreppen, Metallgeländern und Steinfliesenböden gestaltet. Es stehen zwei Aufzüge zur Verfügung, sowoh