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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19 Zi.
450
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Kaufpreis auf Anfrage. In innerstädtischer Lage, nur ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, befindet sich dieses zur Vermietung stehende Praxisgebäude aus dem Baujahr 1992. Die Praxisgröße beträgt ca. 450 m² und verteilt sich mit ca. 180 m²
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auf das Erdgeschoss, ca. 150 m² auf das Obergeschoss und ca. 120 m² auf das Souterrain. Der Obergeschossausbau erfolgte im Jahr 1997. Insgesamt stehen 12 Behandlungszimmer sowie der Anwendungsbereich im Keller zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich auf den Etagen EG und OG jeweils eine Anmeldung nebst Wartebereich. Ausreichend Sozialräume, vier WC's und eine Dusche sind ebenfalls vorhanden. Des Weiteren befindet sich ausreichend Stauraum im Spitzboden des Gebäudes. Das Grundstück weist eine Größe von 1.150 m² aus. Hier befinden sich auch die 17 praktischen Pkw-Stellplätze. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1992; im Erdgeschoss wurde diese als Fußbodenheizung installiert. Der Energieausweis weist einen E
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199.000,00 €
182,88
m2
25560 Schenefeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Zum Verkauf steht dieses charmante Café mit ca. 182,88 m² Gewerbefläche für Eigennutzer oder auch als Kapitalanleger zur Vermietung. Das Gebäude wurde 1998 nach einem Brand neu aufgebaut und befindet sich auf einem 1.830 m² großen Grundstück
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in Schenefeld. Über dem Café befinden sich noch 2 Wohneinheiten, welche zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht verkauft werden. Die beiden dazugehörigen Gewächshäuser, wovon eins als Wintergarten für das Café genutzt wird, wurden im Jahr 2005 nachträglich errichtet. Das Café begrüßt Sie mit dem großen Saal für die Kundschaft und führt diese in den lichtdurchfluteten Wintergarten. Ein Highlight für die Kunden ist der vorhandene Kamin, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt und die Kunden zum Entspannen einlädt. Im hinteren Bereich finden Sie die WC-Anlagen, welche für die Damen, Herren und Mitarbeiter getrennt wurden. Des Weiteren finden Sie die abgetrennte Gastro-Küche mit hochwertigen Geräten sowie einen separaten Lagerraum. Im Außenbereic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
284,39
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Diese außergewöhnliche Stadtvilla, erbaut um 1880, präsentiert sich als ein Juwel historischer Baukunst und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber denkmalgeschützter Architektur sowie für vorausschauende Investoren. Aktuell als Bürohaus
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genutzt, verbindet diese Immobilie historischen Charme mit moderner Funktionalität. Lage und Umgebung Im Zentrum der Stadt gelegen, umgeben von ähnlich beeindruckenden Gebäuden, profitiert diese Immobilie vor allem von der umliegenden Infrastruktur. Einkaufs- und Parkmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschreibung Die zweigeschossige Stadtvilla mit flachem Walmdach und einem Vollkeller fasziniert durch eine reich gegliederte historische Fassade in spätklassizistischen Formen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was nicht nur den historischen Wert unterstreicht, sondern auch steuerliche Vorteile bei der Sanierung und Erhaltung bieten kann. Spre
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1/10
1.400.000,00 €
1.900
m2
25358 Horst
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Der neuwertige ca. 700 m² Hallenkomplex im Horster Gewerbegebiet in der Nähe der BAB 23 (Anschlußstelle "Horst/Elmshorn") wird als Produktions- & Lagerhalle genutzt. Neben der Produktions- & Lagerfläche sind moderne Büro- & Sozialräume
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integriert. Das Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Verarbeitung, sehr gute Dämmung, optimale Haus- & Anschlusstechnik und einen hervorragenden Zustand. Die Außenanlagen sind befestigt und für Schwerlast geeignet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
179
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Die Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss mit großzügiger Schaufensterfront ist bis mind. 07.2025 an einen namhaften Mieter vermietet. Der Mieter hat den Wunsch, den Mietvertrag zu verlängern. Die Immobilie verfügt über mehrere Büroräume und bietet
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viel Platz. Alternativ lässt sich die Fläche ebenfalls als Verkaufsfläche nutzen. Ein großzügiger, offener Grundriss sowie energiesparsame LED-Spots verleihen dem Objekt Helligkeit sowie ein modernes Ambiente. In den hellen und modernen Räumen fühlen sich Mitarbeiter genauso wohl wie Kunden und Geschäftspartner. Die Immobilie verfügt über eine Büroküche inkl. Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler sowie Mikrowelle. Des Weiteren bietet dieses Objekt zwei WCs sowie eine Duschmöglichkeit. Das Haus ist unterkellert. Ein großer Kellerraum ist als zusätzliche Abstellfläche dieser Einheit zugeordnet. Die Beheizung der Gewerbefläche erfolgt über eine Gasheizung. Zu dieser Immobilie gehören 1-2 Stellplätze (je nach KFZ-Modell), welche durch ein elekt
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1/10
359.000,00 €
1.560
m2
25551 Hohenlockstedt
Immobilientyp: Sonstiges
Dieses schönes Hallengebäude gehört zum ehemaligen Munitionsdepot der Bundeswehr. Das Gebäude wurde in 1984, 1989 und 2017 umgebaut und bietet heute eine beheizte Mehrzweckhalle mit Sozialräumen und Büro. Aktuell ist die Halle mit Grundstück
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vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen erhöhen sich durch eine verienbarte Staffelmiete alle 2 Jahre automatisch. Das Mietverhältnis ist derzeit unbefristet mit 6-monatiger Kündigungsfrist beidseitig kündbar. Auf dem Hallenteil mit ca. 275,50 m² verteilen sich Werkstatt/Halle, Lager, Heizraum, D-/H-WC und Umkleide mit Dusche, sowie ca. 51,09 m² im Anbau von 2017 mit Teeküche, Büro, Personalraum. Das Grundstück ist eingezäunt und ist 1.560 m² groß. Es stehen 14 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Die B 206 und B 77 sind vom Standort in 2,8 bzw. 3,8 Kilometer Entfernung zu erreichen. Die nächstgelegene Anschlussstelle der A 23 (Itzehoe-Nord) ist rund 14,0 Kilometer entfern
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
560.000,00 €
25524 Steinburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/10
900.000,00 €
25563 Wrist
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
provisionsfrei
Hier lassen sich Träume verwirklichen: Diese Gewerbeimmobilie wurde 1997 erbaut und 2008/2009 für die Bedürfnisse des jetzigen Eigentümers teilweise umgebaut, ergänzt und hochwertig ausgestattet. Der Arbeitsbereich ist vom Wohnbereich räumlich
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getrennt und verfügt für Büro, Lager- und Nebenräume über ca. 248 m² (inklusive Billiardzimmer, Pantry und Erfrischungsräumen). Dazu kommt das angrenzende Werkstattgebäude (ca. 234 m²) sowie die Garagen (ca. 212 m²) mit 3 großzügigen Rolltoren (Einfahrtshöhe ca. 3,30 m, 2 x Doppelgarage, 1 x Einzelstellplatz), welche sich ideal als Kfz-/Oldtimer-Werkstatt o.ä. eigenen, da bereits zwei Hebebühnen und eine Grube mit diversen Lagerräumen und weiteren Garagen vorhanden sind. Diese Flächen befinden sich sämtlich im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss besteht eine Ausbaureserve von ca. 150 m². * * * Der Wohnbereich befindet sich im hinteren Gebäudeteil und verfügt über einen separaten Eingang. Hier möchten wir nur einige der vielen besonderen Ausstattungsmerk
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
679.000,00 €
25563 Steinburg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
16 Zi.
287
m2
25563 Wrist
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das Objekt mit dem wichtigsten in Kürze: .Praxisfläche (6 Zimmer) Barrierefrei 181 qm .Kellerbereich (3 zusätzlich Räume) 106 qm .Wohn- und Nutzfläche (7 Zimmer). 287 qm o Wohnteil 122 qm o Schlafteil 104 qm o Garagenteil 61 qm
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.Grundstücksfläche 2.665 qm .Baujahr 1978 .Garagenplatz 2 .Stellplätze 9 Auf einem sonnigen Grundstück mit einem äußerst stilvollen und zugleich kinderfreundlichen Garten befindet sich dieses großzügige Anwesen. Es begeistert durch lichtdurchflutete Räume, höchs-ten Wohnkomfort, Individualität und Modernität gleichermaßen. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet und besonders auf die Verarbeitung edelster Materialien geachtet. Die hervorra-gende Bausubstanz wird Sie sofort beeindrucken. Nicht nur die Wohnräume, sondern auch die Au-ßenanlagen und der Keller wurden sorgsam gehegt und gepflegt. In den letzten Jahren wurden weit über €200.000 in die Substanz des Objekts investiert. So wurden beispielsweise sämtliche Dä-cher mit hochwertiger Dämmung erneuert,
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1/6
399.000,00 €
3 Zi.
150
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Geschäftshaus mit beeindruckender Architektur in zentraler Innenstadtlage. Die 1897 erbaute Immobilie wurde unter Einhaltung der strengen Denkmalauflagen umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten
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Zustand. Sie bietet eine Grundstücksfläche von ca. 150 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Dieses ehemalige Vereinshaus zeichnet sich durch seine historische Bedeutung und den sorgfältigen Erhalt der Originalbausubstanz aus. Die denkmalgeschützte Decke im Erdgeschoss wurde freigelegt und professionell restauriert, wodurch der ursprüngliche Charme bewahrt wurde. Im Rahmen der Sanierung wurden zudem die Elektrik im Erdgeschoss erneuert und im Obergschoss für die anstehende Sanierung vorbereitet. Neue Gasleitungen wurden verlegt und moderne Holzfenster nach Denkmalschutzauflagen eingebaut. Das Erdgeschoss verfügt über zwei großzügige Räume, dessen architektonische Besonderheiten durch die restaurierte Decke und das Oberlicht besonders zur Gelt
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1/2
295.000,00 €
12.398
m2
25551 Hohenlockstedt
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Baugrundstück befindet sich im Gewerbegebiet des Flugplatzes Hungriger Wolf in der Gemeinde Hohenlockstedt und verfügt über eine Größe von ca. 12.398 m². Bebaubar ist das Grundstück nach dem Bebauungsplan Nr. 24 von Hohenlockstedt. In dem
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Gewerbegebiet sind Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhallen, öffentliche Betriebe, Geschäfts-, Büro- oder Verwaltungsgebäude, sowie Einzelhandelsbetriebe bis 300 m² Verkaufsfläche, wenn sie in einem räumlich-funktionalem Zusammenhang mit dem Gewerbebetrieb stehen und nicht mit Waren und Gütern des täglichen Bedarfs handeln, zulässig. Es sind Gebäudelängen über 50m zulässig. Es können Wohnungen für Betriebsleiter und Betriebsinhaber zugelassen werden. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 24 der Gemeinde Hohenlockstedt. - Gewerbegebiet: GE2 - Grundflächenzahl: 0,8 - max. Gebäudehöhe: 16m - abweichende Bauweise: a