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Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 11 mal in Folge seit 2012 bis 2022 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von
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FOCUS hat uns wiederholt auch 2022 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - Großzügige Gewerbeflächen mit hoher Visibilität - LAGE, LAGE, LAGE Dieser Grundsatz einer Immobilie könnte hier nicht treffender sein! ZWEI GEWERBEFLÄCHEN als KAPITALANLAGE in TÖGING AM INN Die breiten Fensterfronten, die zur Straße ausgerichtet sind, sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglicht einem einen werbewirksamen Auftritt. Die lukrativen beiden Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich optimal für Kapitalanleger, da diese langfristig vermietet sind. - reichlich eigene Stellplätze vorhanden Bei einem Mieterwechs
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www.immowelt.de
680.000,00 €
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Sonstiges
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Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 11 mal in Folge seit 2012 bis 2022 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein. Die REDAKTION von
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FOCUS hat uns wiederholt auch 2022 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt. Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde. - Großzügige Gewerbeflächen mit hoher Visibilität - LAGE, LAGE, LAGE Dieser Grundsatz einer Immobilie könnte hier nicht treffender sein! ZWEI GEWERBEFLÄCHEN als KAPITALANLAGE in TÖGING AM INN Die breiten Fensterfronten, die zur Straße ausgerichtet sind, sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglicht einem einen werbewirksamen Auftritt. Die lukrativen beiden Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich optimal für Kapitalanleger, da diese langfristig vermietet sind. - reichlich eigene Stellplätze vorhanden Bei einem Mieterwechs
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
84513 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Töging a. Inn:
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1/10
1.600.000,00 €
84577 Tüßling
Immobilientyp: Sonstiges
Zum Verkauf steht ein etablierter Verbrauchermarkt in der malerischen Gemeinde Tüßling im südöstlichen Bayern. Das zweigeschossige Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 3.336 m² und bietet eine gesamte Nutzfläche von
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1.096,39 m², die sich in Verkaufsfläche, Büro- und Sozialräume sowie Lagerflächen aufteilt. Die Verkaufsfläche umfasst beeindruckende 780 m², während die Büro- und Sozialräume 55,39 m² und die Lagerfläche 261 m² beträgt. Das Baujahr des Gebäudes liegt etwa im Jahr 1985, und es wurde 2009 umfassend generalsaniert. Die ansprechende Außenansicht sowie die funktionale Innenaufteilung schaffen ein einladendes Ambiente für Kunden und Mitarbeiter. Im Erdgeschoss finden sich ein Backshop, eine Wurst- und Fleischabteilung sowie ein Getränkemarkt, die eine breite Produktpalette anbieten. Praktische Einrichtungen wie Anlieferungsbereiche, Heizraum und Lagerräume sorgen für einen reibungslosen Betriebsablauf. Im Obergeschoss stehen Sozialräume, Büros und sanitäre
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Quelle:
www.immowelt.de
1.000.000,00 €
31 Zi.
84503 Altötting
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
Kurzbeschreibung
Haus mit langjährigen Mietern
Objekt
Viel Substanz: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage. Das Haus wurde im Jahr 1907 gebaut. Viele Jahrezehnte war es ein Kinderkrankenhaus. Aktuell wird das Gebäude als Bürohaus genutzt.
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In Summe ist eine Fläche von 635 m² vorhanden und vermietet. Ein Mieter hat seit 2011 das Erdgeschoss und das 2. Obergeschoss angemietet. Der andere Mieter nutzt das 1. Obergeschoss, der Mietvertrag läuft seit 1987. Die Jahresmiete beträgt 41.500 €. Die Verträge sind mit einer Index-Klausel ausgestattet. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt: - Dacherneuerung in 2005 - Erneuerung Eingangsbereich in 2009 - Austausch Fenster in 2006 und 2020 - Sanierung WC-Anlagen 2020 Beheizt wird das Haus über einen Fernwärme-Anschluss. Fazit: viel Fläche, ein Haus in gutem Zustand, und langjährige Mieter! Hinweis: Bei Interesse stellen Sie bitte eine Anfrage. Gerne erhalten Sie dann weitere Detail-Informationen.