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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
60 - 219
m2
49393 Lohne
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die Gewerberäume wurden bisher als zahntechnisches Labor & Büro genutzt. Die Räume sind hell und nach Norden und Süden ausgerichtet. Das Gewerbeobjekt im Innenstadtbereich besticht durch ein großzügiges Treppenhaus und eine
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gepflegte Erscheinung. Drei Außenstellplätze und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zum Objekt. Gegebenenfalls ist auch eine Umwandlung in Mietwohnungen denkbar.
Raumaufteilung
Die Gewerberäume sind trennbar in 2 Bereiche. Der erste Bereich (60 qm) beinhaltet Flur, 2 Zimmer, 1 WC, 1 Bad (renovierungsbedürftig durch anderweitige Nutzung), Hauswirtschaftsraum sowie ein begehbarer Dachboden. Im 2. Bereich befinden sich Flur/Rezeption, 2 WC-Anlagen mit Dusche, 5 Zimmer, Serverraum und Abstellraum. Auch hier ist ein Dachboden vorhanden. Fast alle Wände sind nichttragend und könnten versetzt oder entfernt werden. Zum Objekt gehören weiterhin 2 Kellerräume.
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Quelle: www.immowelt.de
441.000,00 €
5 Zi.
49413 Dinklage
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Exklusive Gewerbeeinheit in Dinklage zu verkaufen! In diesem wunderschönen neu errichteten Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Wohnungseinheiten steht unter anderem diese Gewerbeeinheit zum Verkauf. Die Gerwebeeinheit erstreckt sich über 147,58 m2
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Nutzfläche im Erdgeschoss des Hauses. Über den Windfang gelangen Sie in das großzügige Kundencenter. Das Kundencenter bildet das Herzstück der Einheit. Von hieraus gelangen Sie in die drei hellen Büros, das großzügige Besprechungszimmer, sowie die Sozialräume. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Platz und ist über einen Flur erreichbar. Ein PKW-Stellplatz kann gegen Mehrpreis erworben werden. Zusammenfassung: - Fertigstellung voraussichtlich November/Dezember 2024 - Wohn- und Geschäftshaus mit Satteldach, Außenfassade verklinkert, Außentüren und Fenster aus Kunststoff. Das Objekt verfügt über einen Aufzug. - Es wird eine Luft-Wasser- Wärmepumpe installiert. Die Auslegung der Heizungsanlage sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen nac
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
49393 Vechta (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Vechta (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
372
m2
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf stehen zwei Gewerbeeinheiten innerhalb eines gepflegten Gesundheitshaus in Bersenbrück. Das durchdachte Objekt wurde im Jahr 1993 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Gewerbeobjekt befindet sich zur Zeit in Eigennutzung
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durch den Verkäufer. Hierdurch liegen aktuell keine Mieteinnahmen vor. Bei einer reellen Miethöhe von 12,00 €/m² ergeben sich monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 4459,2 €. Die Jahreseinnahmen würden sich somit auf 53.510,40 € belaufen. Daraus ergibt sich ein sehr attraktiver Faktor von 12,9! 1. Gewerbebereich: Das Bewegungsbad mit Sauna Auf 194 m² erstreckt sich im Kellergeschoss das beliebte Bewegungsbad, in dem gut besuchte Kinderschwimmkurse angeboten werden. Auch wird dieser Bereich sehr gerne für Kindergeburtstage gebucht. Ein eigener Essbereich steht für solche Anlässe ebenfalls zur Verfügung. Eine Sauna sorgt für weitere, regelmäßige Besucher. Der Dusch- und Umkleidebereich ist modern und ansprechend gestaltet. 2. Gewerbeteil: Der Fit
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
49593 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis