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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
113.500,00 €
123
m2
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ehemaliges DB Stellwerk als Atelier, Werkstatt, Ausstellungsfläche zu verkaufen. Wohnnutzung ist nicht gestattet. Weitere Nutzungsmöglichkeiten: Aufbau einer großen Modelleisenbahn Anlage, Seminar – oder Projektnutzung. Exklusive TOP Lage, siehe
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„ Lage „ in den letzten Monaten saniert und mit Herzblut renoviert, Verkauf erfolgt aus Umzugsgründen. Völlig frei stehend mit Licht durchflutetem OG. OG Merkmale: Freie Sicht in 3 Richtungen. Fenster im OG doppelt verglast, neue Luftwärmepumpe und zusätzlich ein Holzofen. Neues Bad mit Dusche, kleiner Ruheraum, kleine Küchentheke. Preis beinhaltet vorhandene Ausstattung. Im EG neue Sicherheits-Eingangstür, ( 3.000 € )neues WC, neue Hebeanlage ( 30.000 € ) mit neuem Wasser - / Abwasseranschluss. Vorhandene Drahtglasfenster mit Einbruchschutzgittern. Ein Raum für weitere Ausstellung / Werkstattfläche inkl. einem neuen Werkstattofen, ein zusätzlicher Raum mit separatem Außenzugang als Abstellraum nutzbar. Die Dacheindeckung mit Regenrinnen wurde
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Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
54568 Vulkaneifel (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
113.500,00 €
54568 Gerolstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Ehemaliges DB Stellwerk als Atelier, Werkstatt, Ausstellungsfläche zu verkaufen. Wohnnutzung ist nicht gestattet. Weitere Nutzungsmöglichkeiten: Aufbau
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einer großen Modelleisenbahn Anlage, Seminar – oder Projektnutzung. Exklusive TOP Lage, siehe „ Lage „ in den letzten Monaten saniert und mit Herzblut renoviert, Verkauf erfolgt aus Umzugsgründen. Völlig frei stehend mit Licht durchflutetem OG. OG Merkmale: Freie Sicht in 3 Richtungen. Fenster im OG doppelt verglast, neue Luftwärmepumpe und zusätzlich ein Holzofen. Neues Bad mit Dusche, kleiner Ruheraum, kleine Küchentheke. Preis beinhaltet vorhandene Ausstattung. Im EG neue Sicherheits-Eingangstür, ( 3.000 € )neues WC, neue Hebeanlage ( 30.000 € ) mit neuem Wasser - / Abwasseranschluss. Vorhandene Drahtglasfenster mit Einbruchschutzgittern. Ein Raum für weitere Ausstellung / Werkstattfläche inkl. einem neuen Werkstattofen, ein zusätzlicher
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
54552 Vulkaneifel (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Vulkaneifel (Kreis):
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
141,7
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
In direkter Lage zu dem ehemaligen Kloster St. Paul und dem Sterenbachsee steht ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten über 3 Etagen. Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und verfügt über
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einen eigenen Eingang und einer großzügigen Fensterfläche. Die Raumgestaltung ist individuell gestaltbar und kann als Bürofläche, Ladenlokal, Bäckerei, Friseur oder ähnliches genutzt werden. Im Außenbereich stehen Ihren Kunden oder Mitarbeiter insgesamt 5 Stellplätze zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe. Die Heizkosten sind somit nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter muss einen eigenen Wärmestromvertrag bei einem beliebigen Versorger abschließen.
Raumaufteilung
Nach aktueller Planung ist die Raumaufteilung wie folgt: Empfang 22,81 m² offenes Büro 83,60 m² Personalraum 14,42 m² WC Damen 4,78 m² WC Herren 3,09 m² Technik 7,07 m² Terrasse 3,43 m²