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1/10
259.000,00 €
17 Zi.
695
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in einmaliger Zentrumslage von Wunsiedel befindet sich bereits seit 1834 in Familienbesitz und hat eine geschichtsträchtige Vergangenheit. Über 6 Generationen wurde hier im Gewerbeteil im Erdgeschoss die, über die
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Stadtgrenzen hinaus bekannte, Metzgerei Jahn betrieben. Die beiden oberen Stockwerke wurden ebenfalls ausschließlich familiär als zwei Wohneinheiten für die jeweils betriebsleitende Generation und deren Vorgängern genutzt. Nichtsdestotrotz bestehen für das gesamte Gebäude zahlreiche Umnutzungsmöglichkeiten, wie ein Umbau zu reinen Wohnzwecken oder ein Gastronomiebetrieb, wie eine Pizzeria oder ein Drehspießimbiss, um nur zwei von vielen Möglichkeiten zu nennen. Im Jahre 1971 wurde das großflächige Wohn- und Geschäftshaus von Grund auf, dennoch unter Berücksichtigung des Ensembleschutzes, neu aufgebaut, um zeitgemäßen Ansprüchen und Qualitäten gerecht zu werden. Im Jahre 1991 wurden weitere umfangreiche Ausbau- und Renovierungsarbeiten ausgeführt
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Preis auf Anfrage
906
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zentral gelegenes Geschäftshaus in Massivbauweise. Im Obergeschoß praktiziert seit vielen Jahren ein Zahnarzt. 50 % der DG Fläche ist an ein Zahnlabor vermietet und im Erdgeschoss ist seit geraumer Zeit eine große Ergotherapie tätig. Ergänzt
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wird dieses Medizinische Haus von einer Physiotherapie die im Untergeschoss Ihrer Praxis eingerichtet hat. Die noch vorhandenen Mieteinheiten sind wie folgt. ca. 95 m² noch fertigzustellende Appartements im OG ca. 72 m² freie DG-Bürofläche 6 Stellplätze Wir freuen uns auf Ihren Anruf um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Details zu besprechen.
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Preis auf Anfrage
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das ehemalige Bankgebäude erstrahlt jetzt in 1 b Lage in Wunsiedel mit komplett neuem Konzept. Ein kleines medizinisches Zentrum welches bis auf wenige Flächen voll vermietet ist, steht hier nun zum Verkauf. In den vergangenen Jahren wurde bereits
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viel investiert und weiterentwickelt. Der Mietertrag von derzeit 44.160,00 p.a. wir sich in den nächsten Jahren durch Mietanpassungen weiterhin positiv entwickeln. Hinter dem Haus befinden sich 6 Stellplätze. Die vorhandenen Flächen teilen sich wie folgt auf: - 190,00 m² Praxisfläche UG derzeit an eine Physiopraxis vermietet - 250,00 m² Praxisfläche im EG derzeit an eine Ergotherapie vermietet - 90,00 m² Appartements / alternativ Büros (2 zu je 45 m²) mit Balkon (derzeit in Herstellung) - 161,00 m² Laborfläche DG derzeit an ein Zahnlabor vermietet 72,00 m² noch freie verfügbare Räume im DG Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zu besichtigen. Rufen Sie uns an!
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Preis auf Anfrage
95632 Wunsiedel im Fichtelgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Wunsiedel:
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Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
185 - 377
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Derzeit können wir nur Außenfotos anbieten. Wir bemühen uns um weitere allgemeine Bilder. Es werden nur die vielen 20 Räume im gesamten Erdgeschoss mit den beiden Hauseingängen in dem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit weiteren Gewerbe- und
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10 Wohneinheiten von 1992 verkauft, nicht die Praxis! Das Objekt bietet sich ideal zu Praxis-/Büroräumen, Tages/Ärzteklinik an, genauso aber nach einer Umgestaltung für 1-2 Eigentumswohnungen, mit der Voraussetzung, dass diese mit einer gestellten Nutzungsänderung und von der Eigentümergemeinschaft genehmigt werden. Dies sollte durchaus möglich sein. Auch ist eine Teilung in 2 Einheiten als Verkauf möglich. Es bietet sich als Kapitalanlage und auch als Selbstnutzung an. Die sehr große derzeit vermietete Arztpraxis (noch bis 31.05.2025) liegt im Erdgeschoss und ist vom Bürgersteig aus über 3 breite Stufen am Glas-überdachten Eingangsbereich erreichbar. Der momentane linke Eingang zur Praxis führt ins Innere mit 19 Räumen. Hier finden Sie ausgehen