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Quelle: www.immowelt.de
4.250.000,00 €
2.005
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das Bürohaus aus dem Jahr 1960 mit ca. 2.005 m² Gesamtfläche wurde in den Jahren 2021 bis 2022 vollständig neu saniert und entspricht den Anforderungen an aktuelle Bürogebäude. Für Sanierungskosten hat der Eigentümer ca. EUR 2,6 Mio.
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investiert. Die Außenfassade ist verkleidet, mit einer Wärmedämmung nach neuestem Standard. Das massiv erstellte Gebäude mit 7 Vollgeschossen ist zudem voll unterkellert. Auch diese Räume wurden neu hergerichtet. Das Gebäude eignet sich sehr gut für Bürotätigkeiten jeglicher Art. Es han-delt sich um einen Neubau-Erstbezug. An die Stadt Wuppertal als Mieter, welche zweifelsfrei über eine 1a-Bonität verfügt, wurde das gesamte Objekt zu 100% mit einem 5-Jahresmietvertrag und einer Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre inkl. einer Staffelmietvereinbarung vermietet. Die Flächen wurden für die öffentliche Nutzung als Büro- und Seminarräume vermietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
820.000,00 €
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
185.000,00 €
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.700.000,00 €
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis