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Quelle:
www.immowelt.de
4.250.000,00 €
2.005
m2
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das Bürohaus aus dem Jahr 1960 mit ca. 2.005 m² Gesamtfläche wurde in den Jahren 2021 bis 2022 vollständig neu saniert und entspricht den Anforderungen an aktuelle Bürogebäude. Für Sanierungskosten hat der Eigentümer ca. EUR 2,6 Mio.
...
investiert. Die Außenfassade ist verkleidet, mit einer Wärmedämmung nach neuestem Standard. Das massiv erstellte Gebäude mit 7 Vollgeschossen ist zudem voll unterkellert. Auch diese Räume wurden neu hergerichtet. Das Gebäude eignet sich sehr gut für Bürotätigkeiten jeglicher Art. Es han-delt sich um einen Neubau-Erstbezug. An die Stadt Wuppertal als Mieter, welche zweifelsfrei über eine 1a-Bonität verfügt, wurde das gesamte Objekt zu 100% mit einem 5-Jahresmietvertrag und einer Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre inkl. einer Staffelmietvereinbarung vermietet. Die Flächen wurden für die öffentliche Nutzung als Büro- und Seminarräume vermietet.
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2.300.000,00 €
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis
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198.000,00 €
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis