Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
50.000,00 €
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Wuppertal-Langerfeld-Beyenburg:
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
119.500,00 €
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
3.328
m2
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Der Gebäudekomplex setzt sich aus vier verschiedenen Baukörpern zusammen. Die Bauwerke sind überwiegend massiv mit unterschiedlichen Baujahren (vom etwa 1904 bis ca. 1959) errichtet worden. Bei dem Objekt mit ca. 3.328 m² Gesamtfläche handelt es
...
sich um mehgeschossige gewerblich genutzte Gebäude mit unterschiedlichen Mietern bzw. Nutzungen. Aufgrund dieser Konstellation ist eine vielfältige Nutzung der jeweiligen Etagen mit unterschiedlichsten Flächenaufteilungen möglich. Gebäude Parlamentsraße 24: viergeschossig mit Dachgeschoss Gebäude Parlamentsraße 20 / Pannewiese 16: Hofanbau und dreigeschossig mit Unter- und Dachgeschoss Die gesamte Grundstücksfläche beträgt etwa 1.741 m² über alle Flurstücke, die nahezu alle mit der Vereinigungsbaulast als wirtschaftliche Einheit zusammengeschlossen sind. Die Außenfassade ist überwiegend verputzt und gestrichen. Der äußere Zustand der Gebäude hinterlässt einen optisch ansprechenden Eindruck. Die Nutzfläche: die nicht überbauten Flächen sind bef
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
408.000,00 €
7 Zi.
170
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Die hier angebotenen, ehemaligen Praxisräume befinden sich in einem ca. 1993 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit barrierefreiem Zugang etwas unterhalb des Klinikum Barmen. Die Fläche bietet insgesamt acht Räume, einen offenen
...
Empfangs- und Wartebereich sowie getrennte Toilletten für Patienten und Personal. Bisher wurden die Räumlichkeiten von einem Facharzt für Nervenheilkunde genutzt. Ab Januar 2025 sind die Flächen zu reinen Bürozwecken vermietet. Der Standort ist durch die Nähe zum Klinikum Barmen und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet. Beheizt wird die Fläche durch die zentrale Fernwärmeheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Stellplätze in der Tiefgarage oder auf dem Parkdeck hinter dem Gebäude können optional hinzu erworben werden. Die erzielte Kaltmiete pro Monat beträgt 1.530 EUR. Dies ergibt eine Rendite von 4,5 % bezogen auf den Kaufpreis und damit eine stabile, langfristige Geldanlage.