Büros & Praxen zum Kauf in Wuppertal-Uellendahl-Katernberg

Top Premium Vermietung oder Verkauf - Gewerbeeinheit im Norden Elberfelds
Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
Kaufpreis
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Großes Gewerbegrundstück mit zwei Fachwerkhäusern
Quelle: www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
Kaufpreis
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis

Gewerbe kaufen in Wuppertal-Uellendahl-Katernberg:

Top Premium Büro/Apotheke | 1 Tiefgaragenstellplatz | 120m²
Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
Kaufpreis
42107 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Großzügige Büroflächen in der Nähe des Klinikum Barmen zur Kapitalanlage
Quelle: www.immobilienscout24.de
408.000,00 €
Kaufpreis
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Großzügige Büroflächen in der Nähe des Klinikum Barmen zur Kapitalanlage
1/6
408.000,00 €
7 Zi.
170 m2
Kaufpreis
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug provisionsfrei unterkellert
Die hier angebotenen, ehemaligen Praxisräume befinden sich in einem ca. 1993 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit barrierefreiem Zugang etwas unterhalb des Klinikum Barmen. Die Fläche bietet insgesamt acht Räume, einen offenen
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Empfangs- und Wartebereich sowie getrennte Toilletten für Patienten und Personal. Bisher wurden die Räumlichkeiten von einem Facharzt für Nervenheilkunde genutzt. Ab Januar 2025 sind die Flächen zu reinen Bürozwecken vermietet. Der Standort ist durch die Nähe zum Klinikum Barmen und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet. Beheizt wird die Fläche durch die zentrale Fernwärmeheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Stellplätze in der Tiefgarage oder auf dem Parkdeck hinter dem Gebäude können optional hinzu erworben werden. Die erzielte Kaltmiete pro Monat beträgt 1.530 EUR. Dies ergibt eine Rendite von 4,5 % bezogen auf den Kaufpreis und damit eine stabile, langfristige Geldanlage.