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1/8
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
168,59
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im malerischen Burglengenfeld! Dieses historische Stadthaus "Ehemalige Schmiede" vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Mit seiner massiven Bauweise und der erneuerten
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Gaszentralheizung bietet es nicht nur ein sicheres, sondern auch ein gemütliches Heim für Ihre Familie. Mitten im Herzen von Burglengenfeld gelegen, erstreckt sich das Haus über ein großzügiges Gesamtgrundstück von ca. 565m². Der private Garten in Südausrichtung ist ein wahres Highlight - genießen Sie die Sonne den ganzen Tag über und lassen Sie den Blick über den gepflegten Obstbaumbestand bis hin zur beeindruckenden Burg schweifen. Die uneinsehbare Lage garantiert Ihnen dabei absolute Privatsphäre. Auf ca. 180m² Wohnfläche bietet dieses Haus Raum für all Ihre Wohnträume. Der Charme des Hauses wird schon beim Betreten deutlich, denn es verfügt über zwei separate Eingänge, die Flexibilität und Komfort versprechen. Einige historischen Details wurd
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
2.340.000,00 €
476
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zentral gelegen in Burglengenfeld genießen Sie in der Pfälzer Straße ein ruhiges Wohnumfeld mit reichlich Freizeitangeboten in direkter Nähe. Hier entstehen helle und offene Wohnungen mit ansprechenden Grundrissen und Zimmeraufteilungen. Bei dem
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angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um Haus C mit 7 Wohnungen, einer Wohnanlage bestehend aus den Häusern A, B und C. Von den 7 Wohnungen sind drei Wohnungen EOF-gefördert und 4 Wohnungen frei vermietbar. Haus C wurde auf einem eigenständigen Grundstück errichtet und bildet eine eigene Eigentümergemeinschaft mit Teilungserklärung. Highlight des Gebäudes ist das umweltfreundliche Heiz- und Stromerzeugungssystem. Erneuerbare Energien gepaart mit einem durchdachten Nachhaltigkeitskonzept machen die Wohnanlage zu einer grünen Oase. Zusammen mit großzügig gestalten Grünflächen und einem Spielplatz bietet das Grundstück alle Vorzüge eines Mehrfamilienhauses in der schönen Stadt Burglengenfeld. Mit einem großen Angebot an Schulen, Kindergärte
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
691.000,00 €
6 Zi.
203,17
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Burglengenfeld! Hier erwartet Sie ein einzigartiges, freistehendes Domizil mit einer Wohnfläche von 123,32 m² und einem großzügigen Grundstück von 670 m². Das Anwesen erstreckt sich über zwei Stockwerke und umfasst insgesamt vier
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Räume, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Im großzügigen Badezimmer finden Sie eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster. Außerdem ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
140,25
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
684.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum! Diese stilvolle Villa in Burglengenfeld bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 195,50 m² auf einem Grundstück von 697 m² und ist perfekt geeignet für Familien.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
379.000,00 €
6 Zi.
192
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eingebettet in ein Wohngebiet, das alles bietet, was das Herz begehrt. Mit einem 900m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von 192m² sowie einer Nutzfläche von 100m² ist dieses Haus ein Traum für
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Familien, Paare oder jeden, der nach einem vielseitigen Wohnkonzept sucht.
Das Haus erstreckt sich über fünf Geschosse und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Im ersten Souterrain befindet sich ein Bad mit Dusche und WC, ideal für Gäste. Eine gemütliche Bauernstube mit einem einladenden Kamin lädt zu geselligen Abenden ein, während zwei weitere Kellerräume reichlich Stauraum bieten.
Das zweite Souterrain beherbergt den Heizöltank, den Heizungsraum und zwei zusätzliche Räume, die flexibel genutzt werden können - sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Lager.
Ebenerdig erwartet Sie eine Einliegerwohnung mit eigenem Vollbad und direktem Zugang zum idyllischen Garten. Die Einliegerwohnung bietet Potenzial für zusätzliche Einnahmen durch Vermietung oder kann
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
343.000,00 €
132
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Fertiggarage mit 132 qm Wfl. in Massivbauweise - mit einem flachgeneigten Satteldach
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
489.900,00 €
3 Zi.
99,46
m2
Dr.-Kurt-Schumacher-Str. 13b, 93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die „Spitalgärten“ bieten einzigartige Voraussetzungen für die Entwicklung einer hochwertigen und lebendigen Stadtsiedlung mit starker eigenständiger Identität und einem attraktiven Nutzungsmix aus Wohnen, Nahversorgung, kulturellen Angeboten
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und ansprechenden Freiräumen.
In den Häusern 1, 3 und 5 gibt es Wohnungen von ca. 53m² - ca. 99m². Alle Wohnungen haben Ihre Terrassen und Balkone nach Südwesten ausgerichtet - hier haben Sie Sonne pur bis sie untergeht. Die Wohnungen im EG, 1. OG und 2. OG werden mit Küche und einem großen Einbauschrank im Flur möbliert. Die Penthouse Wohnungen im 3. OG sind unmöbliert.
Preisbeispiel ETW 20 im 3. OG mit ca. 99,46 m² Wohnfläche (nach WoFlV)
mit Abstellraum im Kellergeschoss 489.900,00 €
1 Tiefgaragenstellplatz 16.900,00 €
1 Stellplatz außen 6.500,00 €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
257.900,00 €
2 Zi.
52,63
m2
Dr.-Kurt-Schumacher-Str. 13b, 93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Für Kapitalanleger ebenso interessant, wie für Eigennutzer!
Besichtigen Sie jetzt mit uns eine Musterwohnung.
Die „Spitalgärten“ bieten einzigartige Voraussetzungen für die Entwicklung einer hochwertigen und lebendigen Stadtsiedlung mit
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starker eigenständiger Identität und einem attraktiven Nutzungsmix aus Wohnen, Nahversorgung, kulturellen Angeboten und ansprechenden Freiräumen.
In den Häusern 1, 3 und 5 gibt es Wohnungen von ca. 53m² - ca. 99m². Alle Wohnungen haben Ihre Terrassen und Balkone nach Südwesten ausgerichtet - hier haben Sie Sonne pur bis sie untergeht. Die Wohnungen im EG, 1. OG und 2. OG werden mit Küche und einem großen Einbauschrank im Flur möbliert. Die Penthouse Wohnungen im 3. OG sind unmöbliert.
Preisbeispiel ETW 9 im 1. OG mit ca. 52,63 m² Wohnfläche (nach WoFlV)
mit Abstellraum im Kellergeschoss
Möbliert mit funktionsfähiger Küche und Flur-Schrank = 257.900,00 €
1 Tiefgaragenstellplatz 16.900,00 €
1 Stellplatz außen 6.500,00 €
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Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf angebotene Baugrundstück befindet sich in schöner und ruhiger Lage mit Panoramablick in Burglengenfeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich
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in der Nähe. Es besteht eine gute Busanbindung nach Regensburg und Schwandorf. Wenige Minuten entfernt ist die Autobahn A 93, die ebenso für eine gute Verkehrsanbindung sorgt. Das erschlossene Baugrundstück befindet sich in leichter Südhanglage in einer verkehrsberuhigten Straße. Ein Bauzwang besteht nicht. Es ist ein Bebauungsplan vorhanden. Es sind maximal 2 Einheiten erlaubt. Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses schöne und ruhige gelegene Grundstück.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
367.767,00 €
3 Zi.
77,1
m2
93133 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
71
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Aus Diskretionsgründen und Wahrung der Privatsphäre werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten. Die gepflegte
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2-Zimmer/Küche/Bad-ETW mit Wintergarten im Erdgeschoß eines 12-Familien-Wohnhauses sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung ist momentan vermietet an eine ältere alleinstehende Dame. Die Mieteinnahme beläuft sich auf 430 € für die Wohnung und 15 € für den Stellplatz, zuzüglich der Nebenkosten. Im Jahr 2014 wurde das Gebäude umfangreich saniert. Im Wohn- und Schlafzimmer gibt es einen Parkettfußbodenbelag. Für Treppenhausreinigung usw. gibt es einen Hausmeister. Zudem gibt es Gemeinschaftsräume zum Wäsche trocknen und einen Fahrradraum.
Raumaufteilung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Wintergarten
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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Quelle: www.immobilien.de
343.000,00 €
132
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Wohnfläche: 132m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
3 Zi.
105,96
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses exklusive und neuwertige Penthouse befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Parteien, welches im Jahr 2023 errichtet wurde und den KfW 55-Standard erfüllt. Das sehr gut geschnittene Penthouse mit 105,96 m² bietet
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zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich und ein Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen (Dielenoptik) ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Alle Wohn- und Schlafräume sind aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet. Eine Videofreisprechanlage sorgt für Privatsphäre und zusätzlichen Komfort. Das modernen Badezimmer ist mir einer Badewanne und Dusche ausgestattet und der Waschmaschinen- und Trockneranschluss wurde ebenfalls integriert. Der Küchen- und der angrenzende Wohn- und Essbereich wurde offen gestaltet und ermöglicht den Austritt über zwei doppelflügeligen Fensterfronten auf die überaus großzügige Dachterrasse mit Nordwest-Ausrichtung. Die Schlafzimm
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
1.324
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Rarität - ruhig gelegener Bauplatz am Burglengenfelder Kreuzberg. Bevorzugte Wohnlage außerhalb einer Neubausiedlung. Randlage mit Fernblick über Burglengenfeld. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über keinen Bauzwang, ideal also
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auch für Kapitalanleger. Zur Bebauung gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage zur Errichtung eines Einfamilienwohnhauses. Vormals stand auf diesem Grundstück schon ein Wohnhaus, dass aber altersbedingt kürzlich abgerissen wurde. PLZ / Ort: 93133 Burglengenfeld Grundstück: 1.324 m², inkl. privater Weganteil Bebauung: mit 1-Fam.-Wohnhaus Bauzwang: nein Allgemein: Baulücke / Rarität Preis: 395.000 EURO Provision: 3,57 %, incl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
214.800,00 €
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügig bemessene Baugrundstück mit anfänglich leichter Hanglage liegt in sehr guter, ganztägig sonniger Süd-Lage in Burglengenfeld in einem gewachsenen Wohngebiet.
Die mögliche Bebauung richtet sich nach der umliegenden
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Bebauung und sollte auf jeden Fall im Vorfeld mit der Stadt Burglengenfeld abgeklärt werden, ein Bebauungsplan ist vorhanden. Ein Bauzwang besteht allerdings nicht.
Das Grundstück ist bis auf eventuelle Hausanschlüsse voll erschlossen.
Dieser nicht alltägliche Bauplatz bietet sowohl für den Eigennutzer als auch einen Bauträger vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
343.000,00 €
132
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Wohnfläche: 132m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
492
m2
93133 Burglengenfeld
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Willkommen in Burglengenfeld - dem perfekten Ort, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Dieses exklusive Wohnbaugrundstück steht ab sofort zum Kauf und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Region zu investieren.
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Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage des Grundstücks bietet die ideale Voraussetzung für ein harmonisches Wohnen in einer wachsenden Gemeinde. Burglengenfeld besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das gut geschnittene Eckgrundstück ist optimal geeignet für den Bau eines Wohnhauses. Die Art der baulichen Nutzung wird im Bebauungsplan als "Allgemeines Wohngebiet' nach §4 der BauNVO festgesetzt. Mögliche Bebauung laut Bebauungsplan U+E-D oder U+E+1 und Doppelgarage. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume hier in die Tat umzusetzen und ein Stück Lebensqualität zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für w