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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
120
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier können wir Ihnen was ganz Besonderes anbieten. Das lichtdurchflutete Doppelhaus aus dem Jahr 1985 bietet großzügige 120 m² Wohnfläche plus ausgebautem Spitzboden verteilt auf 5 Zimmer. Die hochwertige Ausstattung ist in den letzten Jahren
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ständig erneuert worden. Helligkeit und Großzügigkeit prägen alle Etagen des Hauses. Die offene Küche, der große Wintergarten, hier findet man immer wieder ein besonderes Detail, die das Leben und Wohnen lebenswert macht. Hier ein paar besondere Ausstattungsmerkmale: - Panzerglasfenster im ganzen Haus - großer Wintergarten 3m x9 m - ausgebauter wohnlicher Spitzboden - überall (außer Bad) Klimaanlage - neue Schiebetür im Wohnzimmer - elektrische Rollos - rausnehmbare Fliegengitter - neue Sicherheitstür im Eingangsbereich - Gas-Heizung 5 Jahre alt Das Haus befindet sich auf einem ERBPACHTGRUNDSTÜCK. Der monatliche Zins beläuft sich auf 78€, die Laufzeit beträgt noch 56 Jahre. Zu der Immobilie gehört ein anzupachtendes Gartengrundstück von ca. 900m²
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich nahe der Innenstadt. Die drei großzügigen Wohneinheiten aus dem Baujahr 1950 sind vollständig renoviert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² verteilen sich auf 3 Wohneinheiten z.B.
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Erdgeschosswohnung ca. 68 m², Obergeschoss ca. 68 m² Dachgeschoss ca. 64 m² und verfügen jeweils über 2 Zimmer plus Küche und Bad. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren vollständig renoviert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Diese Einheiten bieten ausreichend Platz für die kleine Familie oder auch einer Einzelperson. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das EG verfügt außerdem über einen eigenen Garten. In der Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, viele Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie etliche Cafés. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf ca. 19.800€ p.a. kann allerdings auf kalkulativ 22.000€ erhöht werden, da in den letzten Jahren keine Miet
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
200
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus beeindruckt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch den gepflegten Zustand. Es wurde 1970 erbaut und steht auf einem 488 m² großen Grundstück. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene
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Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt wie z.B. Modernisierung der Ölheizung in 2015, neue Haustüre in 2016, Fenstererneuerung in 1996 - teils 3-fach Verglasung und altengerechtes Bad im Erdgeschoss in 2011. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils gut aufgeteilte 100 m² Wohnfläche. Der Spitzboden ist ebenfalls komplett ausgebaut und bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt. Durch eine Außentreppe im Garten aus dem Obergeschoss wurde das Haus ab 2000 überwiegend zu einem Mehrgenerationenhaus, jedoch mit für sich abgeschlossenen Etagen. Die großen Kellerräume, Deckenhöhe etwa 2,25 m, bieten zusätzliche Möglichkeiten für Spiel, Sport und Spaß. Der natürlich angelegte Garten bietet viele Möglichkeiten, wie z.B. die Grillabende im Sommer. Im Win
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Quelle: www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
provisionsfrei
Wannenbad
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
5 Zi.
133
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Green Living ist nicht nur eine Einstellung, es schafft Sicherheit und Unabhängigkeit. Wir bauen gemeinsam ein KfW-40 Effizienz Haus, mit dem Sie sich nicht nur ein zinsgünstiges Darlehen sichern, sondern mit der integrierten Photovoltaik-Anlage
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können Sie Ihren eigenen Strom erzeugen und dadurch langfristig Kosten sparen sowie einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Unsere Bauleiter sind nicht nur Fachexperten, sondern auch Ihre persönlichen Berater. Von der Planung des Grundrisses bis zur Fertigstellung stehen sie Ihnen mit ihrem Fachwissen zur Seite, um sicherzustellen, dass jedes Detail Ihren Vorstellungen entspricht. In einer Zeit, in der Preisschwankungen im Baugewerbe für Unsicherheit sorgen können, bieten wir Ihnen mit unserer Festpreisgarantie die nötige Sicherheit. Mit der Option des Anbaus befinden sich alle Wohnräume auf einer Ebene. So können Sie sich im Dachgeschoss einen luxuriösen Wellnessbereich mit einer imposanten Dachterrasse einrichten. Sie benötigen ein separat
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
46537 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
1 Zi.
23,76
m2
46537 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
3 Zi.
70
m2
46539 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
196.000,00 €
3 Zi.
98
m2
46535 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
4 Zi.
120
m2
46535 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
79.000,00 €
2 Zi.
56
m2
46539 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
5 Zi.
144
m2
46535 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
3 Zi.
85
m2
46537 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
209.000,00 €
2,5 Zi.
71,86
m2
46539 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
73
m2
46535 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
145.000,00 €
2 Zi.
59
m2
46535 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
4 Zi.
88
m2
46539 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.180.000,00 €
13 Zi.
453
m2
46539 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
4 Zi.
140
m2
46539 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus