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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
203
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Ruhig und ideal gelegen, wartet diese neuwertige Wohnung im Bungalow-Stil in Ditzingen-Hirschlanden auf Sie! Die Immobilie erreichen Sie über einen separaten Eingang, welchen Sie nicht teilen müssen. Die
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Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 203,49 qm, welche sich über einen Eingangsbereich und Flur, ein Gäste-WC, einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer für die Kinder, ein Schlafzimmer mit Bad en suite mit Whirlpool-Badewanne, ein Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, sowie einen Abstellraum erstreckt. Das besondere Highlight ist die große Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Die Immobilie überzeugt vor allem durch Ihre hochwertige Ausstattung. Erst im Jahr 2017 wurde die Immobilie zum Wohnraum umgebaut und ihm Rahmen dessen kernsaniert. Jedoch wurde das Objekt nicht nur von innen saniert, sondern es wurden auch 3-fach verglaste Fenster eingebaut, das Dach wurde von innen mit 20 cm starker
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
67,94
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf angebotene, seit 2010 langfristig vermietete Eigentumswohnung wurde in den Neunziger Jahren als Teil der Wohnanlage Stettiner Straße errichtet. Entstanden sind seinerzeit 119 Wohnungen in mehreren Gebäuden,
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alle mit Tiefgarage unterkellert. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Haus Nr. 9, wo sich insgesamt nur 16 Wohnungen auf 4 Etagen befinden. Die Wohnung ist seit 2001 an ein Ehepaar vermietet, die letzte Mietpreisanpassung erfolgte zum 01.06.2023 auf derzeit EUR 652,00 zzgl. EUR 35,80 für den TG-Stellplatz, nachdem die Miete vorher über 20 Jahre unverändert war. Eine Fortsetzung des Mietverhältnisses wäre für die Mieter wünschenswert. Der komplette Wohnkomplex wird von der Volksbank Haus- und Mietverwaltungen Leonberg-Strohgäu GmbH in Ditzingen verwaltet. Für das Gebäude Nr. 9 besteht bei der Volksbank eine angesparte Erhaltungsrücklage von ca. 110.000,00 EUR (per 31.12.2022, Anteil Wohnung ca. 6.400,00) , zusätzlich für die Tiefg
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Quelle: www.immowelt.de
215.050,00 €
187
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Grundstück ist laut genehmigter Bauvoranfrage mit einer Doppelhaushälfte bebaubar.
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
595.900,00 €
5 Zi.
134
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** Vor-Ort-Beratung nach Terminvereinbarung, auch an Wochenenden***
Baubeginn im Herbst 2024
In naturnaher Ortsrandlage erstellen wir in der Hochdorfer Straße 24 zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser.
Mit einer Wohnfläche von ca. 134
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qm bietet diese Doppelhaushälfte viel Platz für die ganze Familie. Das real geteilte Grundstück mit nach Süden ausgerichteter Terrasse und Gartenfläche garantiert Lebensqualität pur. Zudem verfügt dieses Haus über zwei PKW-Stellplätze.
Funktionale Grundrisse im ganzen Haus mit großflächigen Fensterelementen sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zu Terrasse und Garten.
Ausreichend Abstellmöglichkeiten im gesamten Gebäude ersetzen den Keller und ermöglichen somit einen sehr günstigen Kaufpreis.
Die Wärmeversorgung Ihres neuen Zuhauses erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. In Verbindung mit einer
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Quelle: www.immowelt.de
504.850,00 €
439
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das hier angebotene Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor und ist im Preis inbegriffen.
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Quelle: www.immowelt.de
221.950,00 €
193
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Grundstück kann nur mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden.
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1/9
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
89.000,00 €
1 Zi.
27
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanleger und Selbstbezieher aufgepasst!
Diese großzügige und helle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 in ruhiger Wohngegend von Ditzingen. Das renovierungsbedürftige
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1-Zimmer-Appartment mit ca. 27 m² Wohnfläche bietet viel Potenzial und ist ab sofort auf der Suche nach einem neuen Eigentümer.
Der Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste und bietet ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.
Zur Wohnung gehört des Weiteren ein PKW-Stellplatz sowie drei Kellerräume.
Die monatlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf 300 €
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich vom Charme dieser schönen Wohnung.
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1/7
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.700.000,00 €
10 Zi.
452
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Haus in unverbaubarer Feldrandlage bietet auf 452 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 828,40 m² vielfältige Möglichkeiten, um unterschiedliche Wohnwünsche zu erfüllen. Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt
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zusätzlich für Privatsphäre. Mit insgesamt zehn Zimmern, darunter eine separate Einliegerwohnung, eignet sich dieses Anwesen perfekt für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für individuelle Nutzungskonzepte. Drei Garagen und zwei Stellplätze bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen und hellen Eingangsbereich empfangen, der zu einem offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser beeindruckt durch seine weitläufige Gestaltung und große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende, freundliche Atmosphäre schaffen. Der Kamin sorgt für gemütliche Abende und macht diesen Bereich zum idealen Ort für gesellige Treffen oder entspannte Stunden. Die
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1/8
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
190.000,00 €
3 Zi.
52
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Zum Verkauf steht eine gemütliche und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung.
Die Wohnung ist mit ausreichend großen Fenstern versehen, sodass trotz ihrer Souterrain Lage genügen Tageslicht einfällt.
Bei betreten gelangt man in den offenen Wohn-
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und Essbereich, in den auch die Küchenzeile integriert ist.
Auf der rechten Seite befinden sich dann zwei Schlafzimmer oder auch ein Arbeitszimmer.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Singles. Auch eine kleine Familie mit einem Kind, kann sich hier einrichten.
Die Wohnung hat einen Faktor von rund 20 und eignet sich somit perfekt für Kapitalanleger.
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1/7
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
575.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese einzigartige 3,5-Zimmer-Wohnung im Maisonette-Stil befindet sich in einem unberührten Neubau in Ditzingen-Hirschlanden und bietet Ihnen erstklassigen Erstbezug. Mit ihrem zeitgemäßen Design und hochwertigen Annehmlichkeiten garantiert sie
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ein komfortables und stilvolles Wohnen.
Der Wohnbereich erstreckt sich über 96 qm auf zwei Etagen und schafft ein offenes und einladendes Raumgefühl. Hier können Sie Ihre Einrichtungsträume umsetzen und Ihre Gäste in einer großzügigen Umgebung empfangen.
Im Zentrum dieser Wohnung befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche und übergeht. Dieser zentrale Raum bildet das Herzstück der Wohnung.
Die moderne und offene Einbauküche ist bestens ausgestattet und wartet darauf, von Ihnen kulinarisch belebt zu werden. Sie bietet viel Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten und ist ein Ort, an dem Sie gerne Zeit verbringen werden.
Das angrenzende Schlafzimmer sorgt für ausreichend Stauraum,
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1/3
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.050.000,00 €
6 Zi.
245
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Genießen Sie diesen einmaligen Rundum Ausblick aus dem 14. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das ganze Stockwerk gehört Ihnen. Mit dem Aufzug fahren Sie per Privatfahrt direkt auf Ihr Stockwerk. Durch die erste Wohnungseingangstüre gehen
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Sie in die Hauptwohnung.
Die Aufteilung wie folgt:
Wohnung 1: großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und direkter Zugang
zur Terrasse, drei Schlafzimmer Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum,
Wohnfläche ca. 170,74 m²
Wohnung 2: Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer,
Wohnfläche ca. 48,61 m²
Absolutes Highlight sind natürlich die großen Terrassenflächen mit insgesamt ca. 278 m² und einem grandiosem Ausblick über die ganze Region. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
2 Zi.
52,3
m2
71254 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
71254 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
71254 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
3 Zi.
99,7
m2
71254 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
160.000,00 €
2 Zi.
58
m2
71254 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
3 Zi.
72
m2
71254 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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Quelle: www.immobilienscout24.de
209.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
71254 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.800,00 €
1 Zi.
37
m2
71254 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
387.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
71254 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette