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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
140.000,00 €
2 Zi.
50
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in Dresden. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 49,86 m². frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist
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professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht weitere Infos...
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Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
34
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Garten-Grundstück ist ca. 307m² groß und inmitten von viel Grün gelegen. Es verfügt über einen wunderschönen Fernblick und wurde mit einem ca. 34m² Haus (2-Zimmer, offene Küche, Bad) bebaut, welches im Kaufpreis bereits enthalten ist.
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Hier können Sie Ihre Seele baumeln und Ihren Ideen freien Lauf lassen !
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
92
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bezugsfertige 4 Zimmerwohnung in Dresden mit einem 15m² großen Südbalkon. Das Mehrfamilienhaus auf der Gommernsche Str. 43 wurde von der Firma Aktiva Bauträger GmbH errichtet. Die Ersten Eigentümer wohnen bereits da und haben
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Ihr Eigenheim bezogen.
Raumaufteilung
Wohnung: Abstellkammer 1 Gäste WC 1 sehr gr. Wohnzimmer mit Schiebetür, Austritt auf den gr. Balkon Küche mit Balkontür, Austritt auf Balkon 3 Schlafzimmer mit gr. Balkontüren 1 Hauptbad mit Bodengleicher Dusche, Badewanne, HHK, Fenster elektr. Rollläden an allen Fenstern Kamera Fußbodenheizung in allen Räumen 1 gr. Kellerraum von ca. 9,5m² 1 Fahrradkeller von außen befahrbar 1 Carport mit Steckdose gr. Gartengrundstück zur Mitbenutzung, dahinter eine Obststreuwiese tolle Gartenanlage mit super netten Eigentümern
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
15 Zi.
435,65
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Sichern Sie sich die absolute Mehrheit an diesem Wohnhaus in Leubnitz-Neuostra!
Objekt
Ein besonderes Investment wartet auf Sie in Leubnitz-Neuostra. Mit 7 von 9 Einheiten, geteilt nach WEG , sichern Sie sich die absoluten
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Mehrheitsanteile an diesem Wohnhaus (und tendenziell vielleicht das gesamte Objekt). Um ca. 1900 ursprünglich errichtet, wurde das Wohnhaus im Jahr 1996 kernsaniert und um über die Hälfte vollständig neu errichtet. Das ca. 1.200 m² große Grundstück bietet zudem Platz für 7 PKW-Stellplätze und auch Grünanteil. Alle 6 Wohneinheiten sowie das Gemeinschaftseigentum befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden über die Jahre jederzeit instandgehalten. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über 1 Büroeinheit im Untergeschoss mit ca. 95 m² Gewerbefläche. Die Restfläche ist in Keller- sowie Fahrradabteile aufgeteilt.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
66
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Raumwohnung mit 2 Balkonen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
15 Zi.
435,65
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Sichern Sie sich die absolute Mehrheit an diesem Wohnhaus in Leubnitz-Neuostra!
Objekt
Ein besonderes Investment wartet auf Sie in Leubnitz-Neuostra. Mit 7 von 9 Einheiten, geteilt nach WEG , sichern Sie sich die absoluten
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Mehrheitsanteile an diesem Wohnhaus (und tendenziell vielleicht das gesamte Objekt). Um ca. 1900 ursprünglich errichtet, wurde das Wohnhaus im Jahr 1996 kernsaniert und um über die Hälfte vollständig neu errichtet. Das ca. 1.200 m² große Grundstück bietet zudem Platz für 7 PKW-Stellplätze und auch Grünanteil. Alle 6 Wohneinheiten sowie das Gemeinschaftseigentum befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden über die Jahre jederzeit instandgehalten. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über 1 Büroeinheit im Untergeschoss mit ca. 95 m² Gewerbefläche, die Restfläche ist in Keller- sowie Fahrradabteile aufgeteilt.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
168.700,00 €
2 Zi.
63,18
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das gesamte Waldschlösschen-Areal entstand Mitte der 90-er Jahre und beherbergt neben Wohnungen und Büros außerdem ein Kino, Veranstaltungsräume, Geschäften und Gastronomie.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
121
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein stilvoll und originalgetreu saniertes Bauernhaus mit Fachwerk. Das Haus ist für Familien mit Kindern mit dem Förderprogramm SAB Familienwohnen förderfähig und kann somit mit attraktiven
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Finanzierungskonditionen erworben werden.
Raumaufteilung
Das Haus hat im Erdgeschoss die Küche, einen Wohnbereich mit Gewölbe, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Diele. Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein kleines Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und eine Wohngalerie. Die Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
145
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein stilvoll und originalgetreu saniertes Bauernhaus mit Fachwerk. Das Haus ist für Familien mit Kindern mit dem Förderprogramm SAB Familienwohnen förderfähig und kann somit mit attraktiven
...
Finanzierungskonditionen erworben werden.
Raumaufteilung
Das Haus hat im Erdgeschoss die Küche, einen Wohnbereich mit Gewölbe, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Diele. Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein kleines Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und eine Wohngalerie. Die Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
64,46
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir befinden uns aktuell in der Rohbauphase und übernehmen für unsere Neukunden derzeit die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5%! Der reguläre Kaufpreis beträgt 359.788,36 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5% ergibt den Preis von 340.000,00
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€. Die Förderung für den klimafreundlichen Neubau wird durch die KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue zeitlich befristete degressive Abschreibung. Infos unter https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html Pieschener Melodien, Wohnen in Elbnähe. In der Moritzburger Str. 39 entsteht ein förderfähiger und klimafreundlicher Neubau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Aktuell können Sie Fördermittel in Form von zinsverbilligten Krediten in Anspruch nehmen. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich - eine kluge Entscheidung für die Zukunft. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
53,98
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Striesen-West! Hier erwartet Sie ein besonderes Highlight: In dieser Anlage stehen insgesamt fünf Wohneinheiten im Haus 1, darunter drei 2-Raum-ETW und zwei 1-Raum-ETW. Diese können einzeln oder im Paket erworben werden - sprechen Sie uns gern an.
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Technisches: Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53,98 qm bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Mieter und Kapitalanleger. Sie liegt in einer hochwertigen Wohnanlage, die 1996 errichtet wurde und durch ihre solide Bauweise und zeitlose Architektur überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Haus 1 der Anlage, das insgesamt 30 Wohneinheiten umfasst. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung. Die Wohnung ist mit einem Teppichboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer kombiniert Stil und Funktionalität. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Duplexparker sorgt für bequemen und sicheren Zugang zum Fahrz
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
286
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in ruhiger und grüner Lage. Aktuell ist das Grundstück mit einem alten Bestandsgebäude bebaut. Eine Erhaltung dieses Gebäudes ist unter wirtschaftlichen Betrachtungspunkten jedoch nicht sinnvoll. Nach erfolgtem Abriss kann eine
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Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus erfolgen. Die angegebene Grundstücksfläche bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
80
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein stilvoll und originalgetreu saniertes Bauernhaus mit Fachwerk.
Raumaufteilung
Das Haus hat im Erdgeschoss einen Schlafraum/Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche sowie eine geräumige Diele. Im 1. OG befindet sich
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der große Wohn-/Küchenbereich und im Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit einem Wannenbad.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
97,66
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir befinden uns aktuell in der Rohbauphase und übernehmen für unsere Neukunden derzeit die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5%! Der reguläre Kaufpreis beträgt 571.428,57 € abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5% ergibt den Preis von 540.000,00
...
€. Die Förderung für den klimafreundlichen Neubau wird durch die KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue zeitlich befristete degressive Abschreibung. Infos unter https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html Pieschener Melodien, Wohnen in Elbnähe. In der Moritzburger Str. 39 entsteht ein förderfähiger und klimafreundlicher Neubau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Aktuell können Sie Fördermittel in Form von zinsverbilligten Krediten in Anspruch nehmen. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich - eine kluge Entscheidung für die Zukunft. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
5,5 Zi.
158,22
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 1998 erstellte Doppelhaushälfte befindet sich in idyllischer Lage. Die gewachsene und grüne Umgebung rundet diesen Standort ab. Nach aufwendiger und liebevoller Erstellung entspricht das großzügig geschnittene Doppelhaus einem
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Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Dies ist wohl der Traum eines Jeden in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
157.504,00 €
2 Zi.
64
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem aufgeteilten Mehrfamilienhaus, welches Anfang des 19. Jahrhunderts in konventioneller Massivbauweise erbaut wurde. Es befindet sich auf einem ca. 700 qm großen, rechteckig
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geschnittenen Grundstück in bevorzugter und gewachsener Lage von Dresden. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes (rechte Seite) und verfügt über ein großes Schlaf-/ als auch Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie über ein kleines Arbeitszimmer. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von welchem aus sich rechter Hand das offene Wohnzimmer und das Badezimmer erschließen. Das Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum Arbeitszimmer und zum Balkon (Südost-Ausrichtung), welcher sich auf der Gebäuderückseite befindet. Der Balkon fügt sich sicht- und witterungsgeschützt in die rückwärtige Fassade des Gebäudes ein und bietet Raum für eine über Eck geführte Sitz-/Liegefläche, einen Tisch und Lagermöglichkeiten für
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
331.500,00 €
2 Zi.
72,84
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
ENTSPANNTES WOHNEN ZWISCHEN TRADITION UND MODERNE Idyllische Rad- und Wanderwege am Ufer der Elbe, ein historischer Stadtkern, Traditionsgebäude und zeitgemäße Einkehrmöglichkeiten prägen das Bild des beliebten Stadtviertels Dresden-Mickten. Im
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Nordwesten der geschichtsreichen Stadt in Sachsen gelegen, zeigen sich malerische Aussichten für Immobilienbesitzer und jene, die es werden wollen. Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit nur 11 exklusiven Eigentumswohnungen (2 bis 3 Zimmer zw. 60 85 m² Wfl.) mit jeweils Terrasse oder Balkon; barrierefreier, alters- und rollstuhlgerechter Zugang zum Haus; Aufzug; Garten (mit Grill- und Spielplatz) für alle zur Mitbenutzung, PKW-Stellplätze in TG, ausreichend Abstellplatz für Fahrräder, Kinderwagen Gehobene Ausstattung (u.a. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, hochwertiges Markensanitär, außenliegender Sonnen- und Wärmeschutz usw.) Auswahl der Ausstattung und Abstimmung des Grundrisses erfolgen individuell mit jedem Käufer. Fertigstellung bis vorau
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
362,5
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Denkmalgeschützte Villa zur Sanierung: »via riva« Über das Ufer schauen, den Blick entlang der Elbwiesen schweifen lassen und die einzigartige Aussicht in die Natur genießen: All das bietet VIARIVA – ein Lebensraum, der sich mit dem
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vitalisierenden Wasser des Flusses und dem natürlichen Grün des Elbufers als Wohlfühlort positioniert. Das Herzstück des Areals bildet diese historische Fabrikantenvilla mit drei abschließbaren Einheiten (Wohnen oder Gewerbe). Die Villa ist harmonisch eingebettet in eine moderne Wohnbebauung, die ideal auf unterschiedliche Wohn- und Lebensbedürfnisse abgestimmt ist. VIARIVA bedient die steigende Nachfrage nach gutem innerstädtischen Wohnraum. Mit einem hohen Freizeitwert ist dieses Projekt Anziehungspunkt für Familien, Senioren und Singles. Die Villa wird nach erfolgter Sanierung somit das attraktive Wohnensemble in erster Elblage vervollständigen. Alle Gebäude sind an die gemeinsam zu nutzende Tiefgarage angebunden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
1 Zi.
34,36
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 27 WE und 2 Gewerbeeinheiten befindet sich in Dresden Cotta an einer ruhigen Nebenstraße. Auf Grund der sehr guten Anbindung an das Straßenbahnnetz ist die Innenstadt innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die
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Sportanlagen, das Messegelände und auch die Elbwiesen mit vielen kleinen Biergärten können mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus schnell erreicht werden, um den Tag zu genießen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen und zu entspannen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die lockere Bebauung des angrenzenden Wohnareals mit unterschiedlichen Geschoßhöhen sowie der neu gestalten Grünflächen wurde die Wohngegend sehr aufgewertet.