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1/7
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1.281,07
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1058773 In naturnaher Lage von Nideggen steht dieses etwa 1.281 m² große Grundstück zum Verkauf. Das vollerschlossene Bauland mit mittelstarkem Gefälle bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Zuhause. Auch eine grüne
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Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Gebaut werden darf hier gemäß Bebauungsplan. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
4 Zi.
85
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
In zentraler Lage von Düren befindet sich diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 85 m² und ist derzeit vermietet, was eine monatliche
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Mieteinnahme von 550 € kalt bedeutet. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen und entspricht dem Baujahr. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 mit einer neuen Etagenheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage und bietet eine gute Rendite.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
1.200
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Grundstück mit Planung eines Einfamilienhauses in sehr ruhiger Lage von Düren zu verkaufen. Verkauft werden hier zwei oder drei Flurstücke mit einer Größe von ca. 1.200 m² - 1.350 m². Für das nicht unterkellerte Einfamilienhaus ist eine
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Baugenehmigung vorhanden und die Baumaßnahme könnte schnell umgesetzt werden. Das Objekt hat nach Fertigstellung eine Wohnfläche von 243,00 m². Zur Planung gehört ebenso eine Doppelgarage. Ein Anschluss an die vorhandenen Regen- und Schmutzwasserkanäle muss von den Käufern realisiert werden und wurde bei der Preisfindung berücksichtigt. Die Planung des Einfamilienhauses und der Bauantrag sind ebenfalls im Preis enthalten. Ggfs. kann eine Baubetreuung vom Vermarkter vermittelt oder angeboten werden. Die Planung ist, nach Verhandlungen mit der Stadt Düren, an das Grundstück gebunden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
199.000,00 €
5 Zi.
149
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit einem Mehrwert an Informationen, Bildern und einem 3D-Rundgang an. Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Titz-Hasselsweiler, das darauf wartet, weitere
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Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
568.500,00 €
6 Zi.
154
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In zentraler Lage entstehen diese hochwertigen Doppelhaushälften in Massivbauweise mit massiver Klinkerfassade. Die Gestaltung und Innenraumaufteilung kann auf Wunsch, Ihren Anforderungen angepasst werden. Der angebotene Preis ist ein
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Pauschalfestpreis für die Dauer der gesamten Bauausführung. Sollten Sie Eigenleistungen weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
373.900,00 €
6 Zi.
173
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Individualität
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in
unserem Bauherrenzentrum in Köln
•Eigene Baufirma
•Festpreis & Bauzeitgarantie
•Markenprodukte
•Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in
Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere B
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
10 Zi.
140
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses kernsanierte, 1933 erbaute Einfamilienhaus mit einer Garage befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse in Birkesdorf. Die zusätzliche Wohnfläche im Keller sowie der Dachboden bieten hervorragende Möglichkeiten zur Unterkunft von
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Kindern oder für einen Hobbyraum. Auf einer Wohnfläche von 140 m² erwartet Sie im Erdgeschoss ein neu strukturiertes und großzügiges Wohnzimmer. Gleichzeitig befinden sich im Erdgeschoss die hochwertige Küche sowie das Badezimmer und der Schlafbereich. Das Dach sowie die hintere Mauer wurden nachisoliert. Die vordere Mauer wurde nachträglich verklinkert. Durch den Flur kommt man durch die Garage zum Hinterhaus. Dort befindet sich neben 2 kleinen Schuppen ein Gartenhaus, welches als Hobbyraum genutzt wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
15 Zi.
323
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im wunderschönen Stadtteil Girbelsrath gelegen überzeugt dieses im Jahr 1971 errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Diese Immobilie in Merzenich bietet mit ihren ca. 2090 m² großem Grundstück und insgesamt ca. 323 m² Wohnfläche, die
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sich auf 4 Wohnungen aufteilen, für Eigennutzer, sowie für Mieter diverse Wohnmöglichkeiten und stellt so eine sehr attraktive Investitionschance dar. Geheizt wird jede Wohnung mit der eigenen Brennwerttherme, die im Jahre 2011 eingebaut wurden.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
439.500,00 €
4 Zi.
143
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Objektbeschreibung
m begehrten Neubaugebiet Südstraße im Stadtteil Siersdorf entsteht ein hochwertiges Doppelhaus, das durch seine moderne Bauweise und durchdachte Planung besticht. Die rechte Hälfte dieses attraktiven Neubauprojekts ist bereits
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verkauft, während die linke Hälfte noch zum Verkauf steht und spiegelgleich errichtet wird. Highlights der Doppelhaushälfte: Massivbauweise: Solide und langlebige Bauweise für höchsten Wohnkomfort. Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage: Für ein gesundes Raumklima und optimale Luftqualität. Vielseitige Badezimmer: Ausgestattet mit einem Bad mit Wanne, einem Bad mit Dusche und einem Bad mit Fenster. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Garten: Privater Gartenbereich für Ihre individuelle Freizeitgestaltung und Erholung. Ausgebautes Dach: Erweitert den Wohnraum und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Stellplätze: Zwei Stellplätze sind im Angebot enthalten, um Ihren Fahrzeugen ausreichend Platz zu bieten. Grundstück: Das großzügige
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Quelle: www.immobilien.de
1.680.000,00 €
1 Zi.
687
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus
Einzeln stehendes Wohnhaus mit fünf Wohnungen von 1 bis 4 Zimmern, über drei Stockwerke ohne Keller, Wohnfläche von 44 bis 89 m², insgesamt 686,5 m² Wohnfläche, mit Balkonen, Terrasse und 10 Parkplätzen, Baujahr 2020.
Das Objekt ist in einem
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guten Gesamtzustand und die Wohnungen verfügen über eine ebenfalls gute Ausstattung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.680.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.176.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese I
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Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
5 Zi.
209
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus
Hälfteanteil an einer Doppelhaushälfte mit 2 Etagen und Keller aus dem Bauzeitraum 1992-97. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 209 m² und eine Nutzfläche von 71 m² sowie eine Terrasse, einen Grillkamin und eine Garage. Zusätzlich
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wird eine Einbauküche für 3.000 EUR angeboten. Die Raumaufteilung umfasst im Keller 5 Räume, einen Flur (71 m²), im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer (82,9 m²), im Obergeschoss einen Flur, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Dusche/WC, Bad/WC (74,7 m²) und im Dachgeschoss einen Treppenabsatz, ein Schlafzimmer, Bad/WC (51,3 m²). Es sei jedoch darauf hingewiesen, dass lediglich der ideelle Hälfteanteil versteigert wird und der tatsächliche Eigentümer in Bezug auf die Nutzung der Immobilie von den anderen Miteigentümern abhängig ist.
Die Heizung und das Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Die Unterkunft weist eine durchschnittlich bis überdurchschnittliche Ausstattung auf und befindet sich in einem
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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
6 Zi.
94
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
Hierbei handelt es sich um eine Doppelhaushälfte für eine Familie, die über drei Etagen verfügt. Sie ist unterkellert, hat eine Wohnfläche von 94 m² und bietet eine Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das Haus wurde zwischen 1955 und 1965
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erbaut und im Jahr 2013 modernisiert. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich mehrere Kellerräume sowie der Heizungsraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser hauptsächlich über einen Gas-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Garage wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet. Es gibt einen mittleren Reparaturstau und generellen Renovierungsbedarf im Haus.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uh
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Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
3 Zi.
65
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 3 auf der linken Seite des ersten Stocks und hat eine Wohnfläche von 65 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und
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einem Balkon. Zudem gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz für ein Auto zur Wohnung. Das Baujahr wird auf die 1960er Jahre geschätzt.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden über eine Gastherme gewährleistet. Es sind deutliche Instandhaltungsrückstände vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 80.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von v
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Quelle: www.immobilien.de
41.000,00 €
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück
Das Grundstück 92 hat eine fast rechteckige Form und liegt in einer durchschnittlichen Wohngegend in einer privaten Stichstraße. Es gibt Grunddienstbarkeiten für Leitungsrechte sowie Geh- und Fahrrechte, um den Zugang zum
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Grundstück abzusichern, die im Grundbuch eingetragen sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 41.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimm
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Quelle: www.immobilien.de
80.000,00 €
52459 Inden
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück (Wiese)
im Außenbereich, angrenzend zum Wohngebiet
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
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0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 80.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
57.700,00 €
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Grundstück
Ackergrundstück
Das Grundstück ist sowohl über einen asphaltierten Weg im Osten als auch über einen unbefestigten Wirtschaftsweg im Westen erschlossen. Es hat einen schmalen und größtenteils rechteckigen Zuschnitt.
Bitte kontaktieren Sie uns
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bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 57.700,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 40.390,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
9.000,00 €
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Grundstück
Ackergrundstück
das Grundstück hat größtenteils eine rechteckige Form und ist über einen unbefestigten Wirtschaftsweg in östlicher und nördlicher Richtung erreichbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag -
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Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 9.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 6.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
21.500,00 €
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland
das Grundstück ist südlich über eine asphaltierte Straße und östlich über einen unbefestigten Wirtschaftsweg erschlossen. Das Grundstück hat eine hauptsächlich rechteckige Form.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 21.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 15.050,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
19.800,00 €
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Grundstück
Landwirtschaftsfläche
Grundstück ist sowohl nach Südosten über eine asphaltierte Wirtschaftsstraße als auch nach Nordwesten über einen nicht befestigten Wirtschaftsweg erschlossen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch,
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von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 19.800,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 13.860,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
35.000,00 €
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland
Flurstück 56 - zwischen den Ortslagen von Aldenhoven und Dürboslar
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
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0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 35.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Telefonnummer 0221-97459790.