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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
209
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses im Jahre 1973 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich nur einige Gehminuten vom Jülicher Marktplatz entfernt und bietet dem Nutzer auf drei Etagen reichlich Platz zur Entfaltung. Das zurzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilte Haus verfügt
...
über eine Wohneinheit im Erdgeschoss, die mit denen im ausgebauten Dachgeschoss befindlichen Räumen gemeinschaftlich genutzt wurde und leer steht. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet und wird bewohnt. Der Mietvertrag ist somit vom Käufer zu übernehmen. Die einzelnen Etagen sind über ein zentrales, auf der rechten Hausseite liegendes Treppenhaus erreichbar. Im Erdgeschoss sind alle Räume der Etage über den Wohnungsflur begehbar. In Richtung der Straße befindet sich das blau-weiß geflieste Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Daneben liegt ein Schlafzimmer. Gartenwärts ist das Wohn- / Esszimmer sowie eine Küche mit Einbauküche zu finden, die ebenfalls Platz für einen klei- nen Essbereich bietet. Ein Abstellraum gehört ebenfalls z
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
52351 Düren, Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
4 Zi.
95
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Diese schicke DHH von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise vom qualifizierten Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig.
Beachten Sie bitte, dass das
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abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist.
Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
- Individualität
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- Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle
- Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter)
- Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln
- Markenprodukte
- Einsatz innovativer Technik da enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit unseren Industriepartnern
- Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten, tapezierfähig)
- Zertifizierte Nachunternehmer
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
7 Zi.
225
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das hier angebotene überdimensionale Einfamilienhaus mit Klinkerfassade und Kerndämmung wurde im Jahr 1986 massiv erbaut und kann als Ein- oder Zweiparteienhaus genutzt werden oder vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Erdgeschoss
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bietet 4 Zimmer, Küche, Diele und Bad, Gäste WC und einen Hauswirtschaftsraum. Von dort oder aus dem Wohnraum betritt man die große Terrasse zum Garten. Dieser ist eingezäunt und bietet als Nutz- oder Erholungsfläche viel Platz. Ein Gartenhaus ist bereits vorhanden. Das Obergeschoss bietet 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Das gedämmte Dachgeschoss könnte mittels Raumspartreppe weitere Nutzfläche bieten. Der Keller ist in 5 Räume unterteilt und ist feuchtefrei. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereits geräumt. •Böden aus Fliesen, Teppich und Kork •2 Bäder mit Keramik Villeroy & Boch Design Colani •2015 Einbau Gas-Brennwerttherme (Viessman Vitodens 300) inkl. hydraulischer Abgleich •Holzfenster mit Doppelve
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
10 Zi.
253
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Objektnr: 1062991 Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1926, das über drei vermietete Wohneinheiten verfügt. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 699 m² und bietet
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den Mietern die Nutzung eines weitläufigen Gartens. Das Gebäude ist zudem vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 18.876 €, was dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 100 m² und ist für ca. 599 € vermietet. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einer Fläche von 92 m², vermietet für rund 587 €. Auch diese Einheit bietet drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Wintergarten sowie ein Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum schä
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
134
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Sie möchten sich wohnlich verändern, aber wollen nur ungerne zu viele Abstriche machen? Dann könnte diese Wohnung eine gute Lösung für Sie sein. Mit 134 m² Wohnfläche, zwei Terrassen und einem kleinen angrenzenden Garten, hat die Wohnung so
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einiges zu bieten. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: ein offen gestaltetes Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zu Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Gäste -WC und ein kleiner Abstellraum. Im Souterrain gelangen Sie durch den Flur zu einem weiteren Badezimmer mit Badewanne, sowie zu einem sehr großzügigen zusätzlichen Schlafzimmer, welches Sie problemlos in zwei Zimmer teilen können. Angrenzend an dieses Zimmer ist die zweite Terrasse. Abgerundet wird das Angebot durch einen Fahrradraum, eine Waschküche und ein Trockenraum, einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage. Fußläufig erreichen Sie in nur 5 Minuten die St
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Quelle: www.immowelt.de
731.000,00 €
188
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen einzigartigen, ehemaligen Bauernhof mit einem sehr interessanten Entwicklungspotenzial für Investoren und Kapitalanleger. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bebautes und erschlossenes Grundstück mit
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einer Breite von ca. 15m und einer Tiefe von ca. 125m. Gesamte Grundstücksgröße ist 2136m² mit einer Nord/Süd Ausrichtung. Keine Baulasten und kein Denkmalschutz! Es handelt sich hier um Mischgebiet und eine Bebauung bzw. Erweiterung/Veränderung ist nach §34 BauGB möglich, da kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan existiert. Die vorhandenen Scheunen und Stallungen können ebenfalls in Wohnraum erweitert und umgewandelt werden. Weitere Nutzungsänderungen unter den jeweiligen Auflagen der Stadt Düren z.B.: Hotel, Pflegehotel/Pflegeheim, Ärztehaus, Fitness oder Wellnesstempel, Pferdeställe oder diverse andere Gewerbe, sind ggf. unter Einhaltung der baulichen Vorschriften, denkbar. Eine Stellplatzverordnung der Stadt Düren muss hierbei allerdings ei
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Quelle: www.immowelt.de
449.500,00 €
6 Zi.
210
m2
52459 Inden
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Haus aus dem Jahre 1992 mit Gewerbefläche bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit auf ca. 210 qm Wohnfläche und ca. 400 qm variabel und gewerblich nutzbarer Fläche. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gut durchdachtes Wohnhaus
...
mit Gewerbeflächen mit einer überzeugenden Raumaufteilung. Die Bauweise garantiert eine solide und zeitgemäße Grundlage. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss, während sich im Obergeschoss und im Dachgeschoss der Wohnbereich befindet. Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt über eine separate verglaste Außentreppe. Von der Diele gelangt man in den Wohnbereich und in die gemütliche Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Von der Küche kommt man ebenfalls zum offenen Wohn- / Essbereich. Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Von der Diele kommt man auch direkt in den Wohnraum. Der großzügige Wohnbereich ist durch den Zugang zur überdachten Terrasse mit Wintergartencharakter besonders attraktiv. Im Obergeschoss bef
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Quelle: www.immowelt.de
558.000,00 €
4 Zi.
120
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Merzenich! Dieses komplett modernisierte und sanierte Einfamilienhaus besticht durch seine hohe Energieeffizienz und modernen Komfort. Mit besten Verbrauchswerten auf Passivhaus-Niveau bietet es Ihnen nicht nur
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ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise. Highlights der Immobilie: **Energieeffizienz**: Ausgestattet mit einer neuen Wärmepumpenheizung und einer modernen Photovoltaikanlage, genießen Sie niedrige Energiekosten und eine umweltfreundliche Energieversorgung. **Helle Wohnräume**: Das Haus verfügt über drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Zusätzlich lädt das helle, geräumige Wohnzimmer zum verweilen, der ganzen Familie ein. **Moderne Ausstattung**: Die neue Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Verweilen. **Neues Badezimmer**: Das neue stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit moder
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Quelle: www.immowelt.de
468.130,00 €
5 Zi.
165,89
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Jülich! Hier erwartet Sie ein großzügiges, projektiertes Haus mit einer Wohnfläche von 165,89 m², das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit fünf
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lichtdurchfluteten Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet dieses moderne Haus ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch für Homeoffice-Möglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 812 m² erleben Sie den perfekten Mix aus Natur und urbanem Leben. Die zwei Etagen erlauben Ihnen eine optimale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der mit großen Fenstern ausgestattet ist und somit für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen, gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Stil zu gestalten. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Das Badezimmer ist
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
6 Zi.
200
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Ortsausgang von Düren bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden als auch problemlos in drei separate
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Wohneinheiten aufgeteilt werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist das große Angebot an Nutzflächen, mehreren Garagen sowie ausreichend Stellplätzen. Damit eignet sich das Objekt perfekt für Handwerker oder Selbstständige, die einen Betrieb vor Ort führen möchten. Die Gasbrennwertheizung sorgt für effizientes Heizen, während das weitläufige Grundstück Raum für Tierhaltung, wie z.B. Hunde oder Pferde, bietet. Die ruhige, naturnahe Lage macht es zu einem Paradies für Naturliebhaber, die trotzdem eine gute Anbindung an die Stadt Düren schätzen. Das Grundstück bietet durch seine einzigartige Lage und Ausstattung viele Möglichkeiten für die individuelle Nutzung - ideal für Handwerksbetriebe, Familien
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
220
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Stilvolles Anwesen im Stadtteil Gürzenich mit prominentem Vorbesitz. Das Gebäude wurde 1972 errichtet und im Jahre 2010 modernisiert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m² und ist noch erweiterbar durch eine Umgestaltung des
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stillgelegten Schwimmbadbereichs (Deckenhöhe 2,5m). Es ist besonders geeignet z.B. für einen Fitnessbereich, da die vorhandenen Einbauten (Dusche/WC und Sauna) dazu passen. Auch eine eigene gewerbliche Nutzung (Büro) ist hier vorstellbar. Von diesem Souterrainbereich aus gelangen Sie außerdem noch auf eine große Terrasse mit Zugang in den stilvoll angelegten Garten. Im Erdgeschoss entspannen Sie sich im knapp 50 m² großen Wohnzimmer, hier befindet sich auch das Esszimmer mit Durchgang in die angrenzende komplett modern eingerichtete Küche. Darüber hinaus ist hier das großzügige Arbeitszimmer zu finden, ebenso das G-WC und der Hauszugang in die Garage. Im Obergeschoss befinden sich, je nach Aufteilung 3-4 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein zusätzliches WC. Von 3
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
4 Zi.
169
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in dieser überaus gepflegten Immobilie, die mit ihrer modernen Ausstattung und dem großzügigen Raumkonzept besticht. Die 169 Quadratmeter im Erdgeschoss bieten großzügigen Wohnraum, der ideal auf 4 gut geschnittene Zimmer plus Küche
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und 2 Bäder verteilt ist. Zusätzlich steht Ihnen eine großzügige Nutzfläche im Keller zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Wohnbereich besticht durch Helligkeit und zeitgemäßem Design. Große Fenster schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Die Immobilie verfügt zudem über ein bereits für den Ausbau vorbereitetes Dachgeschoss. Vom Wohnbereich aus betreten Sie die besonders großzügige Terrasse mit Garten, welche genügend Raum für Erholung im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen und Ihre eigene Oase gestalten. Die Lage in Linnich ermöglicht eine gute Anbindung an die Stadt und dennoch das Privileg eines ruhigen Wohngebiets mit einem fantastischen Ausblick.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
110
m2
52393 Hürtgenwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Ein Massa-Haus gebaut in 2019 und gut gepflegt große Terrasse ca. 50 m² EFH 1.5 geschossig bestehend aus: EG: großes Wohn- Esszimmer mit Kamin und großen Fensterelementen, Diele, Hauswirtschaftsraum und geräumiges Gäste-WC mit Dusche,
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Waschbecken, WC OG: 3 Schlafzimmer und Masterbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, 2 große Waschbecken und Toilette. Das Masterschlafzimmer hat angrenzend noch einen kleinen Ankleideraum. Großer Garten Garage plus zwei Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
154,23
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Stadt Linnich. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 154,23 m², verteilt auf drei Stockwerken, bietet dieses Objekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für
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private und gewerbliche Zwecke. Das Erdgeschoss ist als Geschäftseinheit konzipiert und verfügt über 90 m² Gewerbefläche, die flexibel an verschiedene Geschäftsmodelle angepasst werden können - ideal, um direkt vor Ort zu arbeiten und zu wohnen. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich helle, geräumige Wohnbereiche mit Platz für die ganze Familie. Zwei Badezimmer und zwei WCs erhöhen den Wohnkomfort, während das Dachgeschoss zusätzliche Nutzfläche und Stauraum im Spitzboden bietet. Zwei Balkone und ein Innenhof laden außerdem zur Erholung im Freien ein. Das Kellergeschoss umfasst einen Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Anschlussraum und Heizraum, die die Organisation des Haushalts erleichtern. Zwei Schuppen, die über den Innenhof erreicht werden können
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
200,65
m2
52396 Heimbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1061187 Nutzen Sie die Chance - Nutzungs- und Gestaltungspotenzial - individuelle Nutzung der Immobilie: Vermietung als FERIEN-Wohnung - langfristige Vermietung oder Selbstnutzung. Heimbach - im Tal der Rur - liegt das schöne Fachwerkhaus
...
aus dem Jahre 1890, das 3 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern sowie einen Terrassenbereich im Erdgeschoss und eine gemütliche Dachterrasse zum Verweilen im 1. Obergeschoss bietet. Die Kaltmiete der vermieteten Wohnung im Erdgeschoss beläuft sich auf ca. 370 € monatlich - die Nebenkosten belaufen sich auf rund 100 € monatlich. Eine Wärmepumpe wurde in 2022 angeschlossen - und eine aktive Ladebox zum Aufladen von Elektroautos, ist ebenfalls Bestandteil. Die Erdgeschosswohnung, mit ca. 94,55 m² Wohnfläche, befindet sich in vermietetem Zustand. Beide Wohneinheiten im Obergeschoss können zur Eigennutzung oder Vermietung dienen. Die Wohneinheit im Erdgeschoss, umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Büro, 2 Badezimmer und ein G
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
733
m2
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In der naturnahen Gemeinde Titz-Hasselsweiler zwischen Aachen und Mönchengladbach steht dieses großzügige Mehrfamilien-/Wohn-Gastronomie-Eckhaus zum Verkauf an, welches einen weitläufigen Gastronomiebereich und 5 Gasträume im Erdgeschoss sowie
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eine große Wohnung im Obergeschoss umfasst. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hier kann entweder die freie Gewerbefläche in Wohnfläche umwandelt werden, um das gesamte Gebäude als Wohn-/Mehrfamilienhaus zu nutzen, oder die Gastronomieeinheit kann renoviert und erneut zu diesem Zweck verwendet werden. Alternativ kann das Haus auch aufgestockt (eine entsprechende vorläufige Zusage liegt vor) oder komplett abgerissen werden, um auf dem 733 m² großen Grundstück Platz für einen Neubau zu schaffen mit 12 Wohnungen mit insgesamt1080 m² Wohnfläche auf drei Etagen, und 12 Pkw-Stellplätze im Hof; oder TG-Stellplätze. Derzeit befinden sich Im Erdgeschoss der im Jahr 1900 errichteten Immobilie , neben dem Gastronomiebereich 5 große Gasträume, di
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
117
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese exklusive Erdgeschosswohnung in 52385 Nideggen / Rath besticht durch ihre einzigartige Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 117 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder
...
Paare, die den Komfort einer barrierefreien Wohnung schätzen. Das Baujahr 1980 garantiert eine solide Bausubstanz, die durch eine vollständige Renovierung 2016/2017 in einen modernen und zeitgemäßen Zustand gebracht wurde. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der hochwertige Fliesenboden ins Auge, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch für ein modernes und ansprechendes Ambiente sorgt. Die 4 Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer. Die Wohnung besticht zudem durch eine traumhafte Terrasse, die sich ideal für gemütliche Abende im Freien oder entspannte Grillabende eignet. Der angrenzende Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Fa
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
180
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Willkommen zu einer exklusiven Immobilienbeschreibung in 52379 Langerwehe. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus ist eine wahre Perle inmitten idyllischer Natur und bietet mit einer Wohnfläche von großzügigen 180 m² sowie einem weitläufigen
...
Grundstück von 514 m² den idealen Rückzugsort für Familien und Paare, die das Besondere suchen. Das Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Beim Betreten des Anwesens fällt sofort die hochwertige Ausstattung ins Auge: edle Fliesen und Parkettböden schaffen eine behagliche Atmosphäre und verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Das Herzstück des Hauses bilden die 5 geräumigen Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zudem wurde in der Wohnfläche eine separate Einliegerwohnung mit ca. 45 m² abgetrennt, die sich ideal als Gästeapartment, Büro oder für die ältere Generation eignet. Ein absolutes Highlight sind die Außenanlagen des Hauses. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
578
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
In Dürens top Innenstadtlage liegt dieses äußerst interessante Wohn- und Geschäftshaus. Zunächst wurde ca. 1950 das Erdgeschoss und I OG erbaut und im Jahre 1985 um das II. und III. OG erweitert. Der massive Baukörper steht auf einem ca. 596
...
m² großen Grundstück und befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Das Objekt besteht aus einem Bürotrakt im EG mit zwei getrennten Büros und sechs Mietwohnungen in den Obergeschossen. Das Haus ist voll unterkellert. Zur Immobilie gehört ein geschlossener Innenhof, mit einer Halle und ca. drei Autostellplätzen. Der Innenhof wurde vor ca. 5 Jahren gepflastert und im Zuge dessen die Bürofassade und das elektrische Rolltor erneuert. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Der Bürotrakt mit den beiden Büros im Erdgeschoss wurde in 2020 saniert und renoviert und befindet sich in repräsentativen Zustand. Die Elektro-Hauptverteilung wie auch die Heizanlage (Buderus) wurden ebenfalls in 2020 ern