Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.530.000,00 €
5 Zi.
140
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.750.000,00 €
23 Zi.
598,21
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.750.000,00 €
300
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
200.000,00 €
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.450.000,00 €
20 Zi.
579
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.000.900,00 €
4 Zi.
124
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
53
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
929.900,00 €
4 Zi.
106
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.750.000,00 €
395
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3 Zi.
69
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
307
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
900.000,00 €
1.200
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Oberbilk:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
89,98
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Objektnr: 1063616 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Düsseldorf dar. Vorteilhaft gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer zentralen Umgebung und einer guten Anbindung an die Innenstadt. Erwirtschaftet
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wird aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 12.985,68 € , die durch einen Staffelmietvertrag noch steigt. Aktuell liegt die monatliche Kaltmiete bei 1.082,14 €. Für die nächsten 10 Jahre ist eine Staffelmiete vereinbart und die Kaltmiete erhöht sich um jeweils ca. 3,4 %. Im Anschluss ist eine Indexmiete nach Maßgabe von §557b BGB vereinbart worden. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 4. Obergeschoss des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen über ca. 90 m² Woh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
3 Zi.
119,16
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
AUẞERGEWÖHNLICHE ATELIERWOHNUNG IM HERZEN VON DÜSSELDORF
Einzigartig, individuell und eine Seltenheit – zum Verkauf steht eine im Erdgeschoss gelegene Atelierwohnung, in der sich Arbeiten und Wohnen bequem kombinieren lassen. Von der
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Gesamtwohnfläche mit ca.120 m² ist das Atelier mit ca. 44 m² separiert. Es hat eine Deckenhöhe von ca. 3,60 m² sowie straßenseits einen eigenen Eingang. Das Atelier ist wegen der Nordlage besonders als Maleratelier geeignet.
Im Wohnbereich gibt es einen großen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile und Bibliothek, Bad, Schlafraum und Abstellkammer. Zusätzlich ist die Wohnung ausgestattet mit einer in sich abgeschlossenen Lagerraum-Einheit (Bilderlager) im 1. UG mit drei Räumen, Flur und beheizbarem Feuchtraum mit Wasseranschluss, in dem die Installation eines WC oder einer Waschmaschine möglich ist. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im 2. UG. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten - das Mehrfamilienhaus selbst ist Teil eine
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
2 Zi.
56,65
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
95,42
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
unterkellert
Das 5 ½ - geschossige (inkl. Erdgeschoss) Haus wurde ca. 1964 in konventioneller Massivbauweise errichtet und zu einem späteren Zeitpunkt aufgestockt. Das Steinbodentreppenhaus hat ein Stahlgeländer und ist an den Wänden fein verputzt/gestrichen.
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Das Haus verfügt über ein Satteldach. Die Fassade ist hinten verputzt/gestrichen und vorne im Erdgeschossbereich mit Steinplatten und ab 1. Etage mit Klinkersteinen versehen. Die eloxierten Fenster dieser Wohnung sind holzdoppelt isoliert. Als Heizsystem liegt eine Gas-Zentral-Heizung vor. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Eigentümergemeinschaft besteht gemäß Teilungserklärung aus 15 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheiten. Im Innenhof befinden sich noch 6 Einzelgaragen, wobei bei der hier zu erwerbenden Wohnung kein Stellplatz oder eine Garage anhängig ist. Zu der Wohnung gehört sowohl ein eigener, gemauerter Keller (ca. 9 qm) als auch auf dem Speicher (ca. 2 qm) ein Verschlag. Für die Allgemeinheit gibt es einen Fahrr