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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
40472 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
561.150,00 €
1 Zi.
47
m2
40547 Düsseldorf / Oberkassel
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
GOLDECK - EINE GANZ BESONDERE ADRESSE IN OBERKASSEL.
In klassisch eleganter Designsprache entstehen Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenstellplätzen. Das Wohnungsportfolio erstreckt sich u.a. über Haus-in-Haus-Wohnungen mit separatem Zugang und
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eigenen Gärten, Penthaus-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen sowie klassischen Geschosswohnungen mit Balkonen und Loggien.
Willkommen in ihrer 1-Raum-Wohnung mit eigenem Garten. Das hier angebotene Apartement befinet sich im Erdgeschoss. Die Terrasse sowie der ca. 25 m² große Garten sind nach Süd-Westen ausgerichtet.
Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem einladenden Entreé, das ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Der flexibel nutzbare Wohn- und Schlafbereich eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, ideal sowohl als Pendler- oder Businesswohnung, Wochenend-City-Apartment oder als Kapitalanlage. Der Küchenbereich ist großzügig bemessen und bietet die Möglichkeit, eine praktische Esstheke zu installieren. Das Badezimmer
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1/39
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
2.450.000,00 €
9 Zi.
601,83
m2
40474 Düsseldorf / Stockum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Gebäudeensemble in Düsseldorf-Stockum setzt sich aus einem dreigeschossigen Vorderhaus und einem einstöckigen Anbau, der zum Innenhof ausgerichtet ist, zusammen. Im Jahr 2005 wurde die Immobilie auf den alten Fundamenten nach
...
Plänen des renommierten Architekturbüros Georg Döring komplett und hochwertig saniert.
Das Hauptgebäude befindet sich direkt an der Niederrheinstraße. Das Grundstück ist von einem modernen Edelstahltor begrenzt und gewährt viel Privatsphäre. Der Innenhof bietet ausreichend Platz für 5 PKW-Stellplätze, Fahrräder, Arbeitsgeräte oder die Schaffung eines ansprechenden Außenbereichs. Hinter der Bebauung erstreckt sich ein attraktiv gestalteter, ruhiger Garten mit altem Baumbestand. Mit schön gestalteten Beeten und Rasenflächen lädt er zum sommerlichen Gästeempfang oder einem entspannenden Tagesausklang ein.
Beide Teile des Gebäudekomplexes sind von einer abwechslungsreichen und inspirierenden Innenarchitektur geprägt und verfügen über hochwertig
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40472 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/13
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
430.000,00 €
4 Zi.
124
m2
40599 Düsseldorf / Hassels
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine moderne und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, die sich durch ihre klare Raumstruktur und ihr helles, einladendes Ambiente auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² bietet diese Wohnung genug Platz für eine Familie
...
oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Raumaufteilung:
Die Wohnung teilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine separate Küche mit modernen Einbaugeräten, ein komfortables Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Glasdusche, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.
Wohnzimmer:
Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer, welches durch sein edles Laminat und die weiße Ziegelsteinwand eine stilvolle Atmosphäre schafft. Die bodentiefen Fenster eröffnen den Blick auf die Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Küche:
Die funktionale Küche ist mit weißen Einbauschränken und aktuel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
5 Zi.
225
m2
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Townhouse verfügt über ein großes Entrée mit Garderobe und Gäste-WC. Der Wohn-/Essbereich hat hohe Decken, bodentiefe Fenster und Zugang zur Terrasse und zum Garten mit elektrischer Markise. Eine Alarmanlage ist vorhanden. Die offene
...
Einbauküche von Warendorf ist mit Miele-Geräten ausgestattet. Im 1. Stock befinden sich zwei Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Duschbad, sowie das Elternschlafzimmer mit Balkon, Ankleidezimmer und Bad en Suite. Das Souterrain bietet ein weiteres Zimmer, ein Duschbad, Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Tiefgarage mit zwei übergroßen (!) Stellplätzen.
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1/14
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
540.000,00 €
3 Zi.
81,5
m2
40489 Düsseldorf / Kaiserswerth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier empfängt Sie eine moderne und exklusive Erdgeschosswohnung mit Süd-Garten (Alleinnutzung) und Sonnenterrasse. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung, einer Gegensprechanlage und vielen weiteren
...
Details.
Diese Wohnung mit Baujahr 2004, vollständiger Renovierung in 2015 und neuer Küche befindet sich auf einer Kinderspielstraße (Sackgasse) in einem modernen und höchst komfortablen Haus. Ein Spielplatz ist im direkten Umfeld erreichbar.
Sie ist hochwertig ausgestattet, mit Parkett- und hochwertigem Terrakottafußboden, Fußbodenheizung, Vollbadezimmer (Dusche mit niedrigem Einstieg) und elektrischen Rollläden mit Zeitschaltuhr (einbruchsicher).
Sämtliche Fenster (abschließbar, einbruchshemmende Schallschutzfenster) sind halbseitig abgedunkelt und verstärkt. Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus und ein Tiefgaragenstellplatz sind auch zu der Immobilie verpflichtend zu erwerben. Fahrräder können vor dem Haus sicher abgestellt werden.
Nach dem Bet
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wohnen im beliebten Trendviertel Hafen-Unterbilk und unmittelbarer Nähe zur Lorettostrasse und Medienhafen mit Geschäften, Restaurants, Kinos und dem Rheinufer. Mehrfamilienhaus, Baujahr 1960, top renoviert und optisch sehr
...
ansprechend. Das Objekt wurde in den letzten Jahren immer wieder saniert (Fassade, Treppenhaus, Briefkastenanlage). Das Objekt verfügt über einen idyllischen Hinterhof bzw. Garten, der viel Ruhe ausstrahlt und einmalig ist bei einer solchen City-Lage. Dort befinden sich auch die Fahrradabstellmöglichkeiten.
Raumaufteilung
Einmalige Gelegenheit: Großzügige 2,5 Zimmer Wohnung im EG mit Blick uns Grüne und kleiner Terrasse. Wohnen oder Arbeiten im quirligen Lorettoviertel und doch völlig ruhig. Wohnfläche ca. 80 m². Diese Immobilie bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten: zum Wohnen/Arbeiten oder auch als exzellente Kapitalanlage aufgrund der attraktiven Vermietbarkeit. Die Wohnung hat eine große Wohnküche - dort kann man einen direkten Zugang zur klei
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1/18
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.860.000,00 €
24 Zi.
879
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
++
*biet+kauf ist hier möglich
In den nachfolgenden Texten benennen wir das Untergeschoss als UG, das Erdgeschoss als EG, die Obergeschosse als 1. OG und 2. OG, das Dachgeschoss als DG und die Wohneinheiten inkl. EG-Gewerbe insgesamt als WE.
EINE
...
IMPOSANTE LIEGENSCHAFT
Ein voll vermietetes, mächtiges 11-Parteien-Haus mit
Mieterträgen von derzeit 105.000 € p.a.
Der Bus hält in 100 m, Kindergarten und Grundschule in rund 300 m. Im Umkreis von 3 km befinden sich weiterführende Schulen, eine ordentliche medizinische Versorgung, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Beste Voraussetzungen für eine Vermietung in ruhiger, grüner und stadtteilnaher Lage ... auch mittels idealer Wohnungsgrößen.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand.
DIE ECKDATEN
Baujahr: 1909
Grundstück: 594 m²
vermietbare Fläche: 879 m² ... davon
Wohnen: 663 m²
Gewerbe: 216 m²
IST-MIETEN: 105.000 € p.a.
Nutzfläche: ca. 200 m²
Garten: ca. 80 m²
Vollgeschosse: 3
Zimmer: 24 ... plus Küchen/ Dielen/ Bäder
Balkone: 6
Terr
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1/17
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.860.000,00 €
24 Zi.
879
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++
*biet+kauf ist hier möglich
In den nachfolgenden Texten benennen wir das Untergeschoss als UG, das Erdgeschoss als EG, die Obergeschosse als 1. OG und 2. OG, das Dachgeschoss als DG und die Wohneinheiten inkl. EG-Gewerbe insgesamt als WE
EINE
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IMPOSANTE LIEGENSCHAFT
Ein voll vermietetes, mächtiges 11-Parteien-Haus mit
Mieterträgen von derzeit 105.000 € p.a.
Der Bus hält in 100 m, Kindergarten und Grundschule in rund 300 m. Im Umkreis von 3 km befinden sich weiterführende Schulen, eine ordentliche medizinische Versorgung, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Beste Voraussetzungen für eine Vermietung in ruhiger, grüner und stadtteilnaher Lage ... auch mittels idealer Wohnungsgrößen.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand.
DIE ECKDATEN
Baujahr: 1909
Grundstück: 594 m²
vermietbare Fläche: 879 m² ... davon
Wohnen: 663 m²
Gewerbe: 216 m²
IST-MIETEN: 105.000 € p.a.
Nutzfläche: ca. 200 m²
Garten: ca. 80 m²
Vollgeschosse: 3
Zimmer: 24 ... plus Küchen/ Dielen/ Bäder
Balkone: 6
Terra
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1/25
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
369.000,00 €
2 Zi.
73,5
m2
40223 Düsseldorf - Flehe
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
++
**biet+kauf ist hier möglich
In den nachfolgenden Texten benennen wir das Kellergeschoss als KG und das Erdgeschoss/ Hochparterre als EG.
SENIOREN ++ GARTEN- WOHNUNG
-Nur 50 Schritte zum Rhein/ Fleher Deich
-BARRIERE-FREI
Die Wohnung ist
...
einfach ideal für jung gebliebene Menschen die nicht nur den Komfort einer "hürdenfreien" Wohnfläche genießen möchten, sondern auch den direkten Zugang zum Rhein.
Bushaltestelle 100 Meter/
Rheindamm 50 Schritte entfernt.
Von hier aus starten Ihre Radausflüge oder Spaziergänge am Rhein entlang nach Benrath oder in Richtung Medienhafen und Altstadt.
Nette Hausgemeinschaft und Nachbarschaft ... keine Zäune im Garten ... Mülltrennung funktioniert, kein Unrat auf der Straße, kaum Verkehr vor der Tür. Das Haus ist gepflegt und wird auch von Eigentümern bewohnt, sodass bei Entscheidungen in vielen Fällen kurze Wege herrschen.
Die Zahlen überzeugen bestimmt auch Sie ... monatlich nur 230,00 € Hausgeld; die Rücklage von 48,00 € ist hierin bereits
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
900.000,00 €
5 Zi.
136,7
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/19
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.990.000,00 €
14 Zi.
390
m2
40237 Düsseldorf/Düsseltal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit viel Potential in Düsseldorf, genauer gesagt im beliebten Stadtteil Düsseltal. Das im Jahr 1957 erbaute Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 390 m² und erstreckt sich über insgesamt fünf Etagen.
...
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über Terrassen sowie Balkone, die zum Teil zur Uhlandstraße und zusätzlich zum grünen Innenhof ausgerichtet sind. Die Außenflächen bieten den Bewohnern einen herrlichen Blick auf die Umgebung und alten Baumbestand. Besonders erwähnenswert sind die hohen Decken, die dem Gebäude einen besonderen Charme verleihen.
Die Immobilie besticht durch ihren charmanten architektonischen Stil der 50er Jahre. Vier der fünf Einheiten sind bewusst leerstehend, um dem neuen Eigentümer möglichst viel Flexibilität zu lassen. Aufteilung, Vermietung nach Sanierung oder Selbstnutzung in Kombination zur Vermietung lassen sich hier gut darstellen. Zusätzliches Flächenpotential besteht im Spitzboden, der mit der Dachgesch
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1/29
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.950.000,00 €
10 Zi.
315,37
m2
40489 Düsseldorf / Kaiserswerth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses direkt am historischen Stadtkern von Kaiserswerth gelegene 5-6 Parteien Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine Top Lage, sondern auch variable Möglichkeiten der Nutzung.
Ob als reine Kapitalanlage, einer Kombination aus Eigennutzung und
...
Vermietung oder auch eine Praxisnutzung des Souterrains, alles ist hier möglich.
Die gesamte Infrastruktur von Kaiserswerth, Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheken so wie die U79, und diverse Buslinien, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch der Glacisweg der durch den grünen, alten Festungsgraben rund um Kaiserswerth und zum Rhein führt, startet direkt am Haus.
Das Haus ist Grundsolide gebaut, in sehr gutem Zustand und beständig gepflegt worden.
Somit müssen nur leichte Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.
Eine seltene Gelegenheit in Kaiserswerth.
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1/28
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.950.000,00 €
10 Zi.
315,37
m2
40489 Düsseldorf / Kaiserswerth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses direkt am historischen Stadtkern von Kaiserswerth gelegene 5-6 Parteien Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine Top Lage, sondern auch variable Möglichkeiten der Nutzung.
Ob als reine Kapitalanlage, einer Kombination aus Eigennutzung und
...
Vermietung oder auch eine Praxisnutzung des Souterrains, alles ist hier möglich.
Die gesamte Infrastruktur von Kaiserswerth, Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheken so wie die U79, und diverse Buslinien, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch der Glacisweg der durch den grünen, alten Festungsgraben rund um Kaiserswerth und zum Rhein führt, startet direkt am Haus.
Das Haus ist Grundsolide gebaut, in sehr gutem Zustand und beständig gepflegt worden.
Somit müssen nur leichte Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.
Eine seltene Gelegenheit in Kaiserswerth.
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1/24
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
940.000,00 €
6 Zi.
191,47
m2
40474 Düsseldorf / Lohausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein schönes freistehendes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück in Düsseldorf-Lohausen.
Über ein Zugangstor gelangen Sie zu Ihrem Haus.
Mit ca. 191 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern
...
eröffnet Ihre Immobilie großzügige Freiräume für alle Familienmitglieder. Ihr Wohlfühlambiente zeigt sich insbesondere in der Raumgestaltung sowie in dem Grundstück der Immobilie. Das gesamte Gebäude ist sehr freundlich und durch die Fensterflächen im Wintergarten sehr hell.
Auch die Außenanlagen Ihres neuen Zuhauses werden Sie überzeugen: Der sehr gepflegte, schöne Garten, ist eine ideale Oase zum Relaxen und Genießen. Auch zum Spielen und Toben eignet sich dieser hervorragend.
Dieses Haus stellt Ihnen großzügige Freiräume zur Verfügung um individuelle Wohnwünsche zu erfüllen: Eine attraktive Immobilie in bevorzugter Wohnlage von Düsseldorf-Lohausen für eine Familie und einen Gartenliebhaber.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Im
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1/7
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.160.000,00 €
5 Zi.
169,41
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mitten im grünen Stadtteil Unterbach entsteht ein charmantes Quartier, das sich harmonisch in seine Umgebung eingliedert. Die schlichte und gleichzeitig moderne Gestaltung der Häuser im Hochfeld definiert sich durch klare Strukturen und helle
...
Farben.
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1/7
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.170.000,00 €
5 Zi.
169,41
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mitten im grünen Stadtteil Unterbach entsteht ein charmantes Quartier, das sich harmonisch in seine Umgebung eingliedert. Die schlichte und gleichzeitig moderne Gestaltung der Häuser im Hochfeld definiert sich durch klare Strukturen und helle
...
Farben.