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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
8 Zi.
176,11
m2
37308 Hohes Kreuz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektnr: 1038453 Dieses lukrative Investitionsangebot liegt etwa 17 km südöstlich von Göttingen. Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten, welches sich auf eine vermietbare Fläche von rund 176 m² auf einem etwa
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759 m² großen Grundstück erstreckt. Zum aktuellen Zeitpunkt (Mietvertrag für alle 3 Wohnungen seit März 2023) besteht für alle vorhandenen Wohneinheiten unkomplizierte Mietverhältnisse. Hierbei wird eine jährlich eine Nettokaltmiete von rund 9.000 € generiert. Besonders hervorzuheben ist die Unterteilung der Grundstücksfläche. Es handelt sich um 3 teilbare Flurstücke, welche jeweils ca. 328 m², ca. 319 m² und ca. 112 m² umfassen. Alle vorhandenen Flurstücke sind zukünftig bebaubar. Im Inneren finden Sie insgesamt 3 Wohneinheiten vor. Im Erd- sowie im Obergeschoss gliedern sich diese in 3-Zimmer-Wohnungen von etwa 63 m². Im Dachgeschoss finden Sie eine Wohneinheit von etwa 50 m². Entsprechend der Grundrissgestaltung bietet diese Immobilie auch zu
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279.000,00 €
6 Zi.
140
m2
37308 Geismar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
IM EINKLANG MIT DER NATUR:
NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
37327 Kallmerode
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
172
m2
37308 Heilbad Heiligenstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Wir verkaufen im Auftrag der Eigentümer dieses gepflegte Reihenendhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche in Heilbad Heiligenstadt. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen traditionell gestalteten Flurbereich von dem man in alle Räume des Erdgeschoßes
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gelangt. Auf dieser Wohnebene finden Sie ein Arbeitszimmer, Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten, Wohnzimmer, Gäste WC sowie ein neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem weiterem WC. Über die offene Treppe im Flur gelangt man ins Obergeschoss des Hauses. Auf der Etage ist ein Badezimmer mit Wanne sowie drei helle Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist ebenfalls komplett ausgebaut. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC sowie eine kleine Küche. Der Dachboden bietet ausreichend Stauraum für Deko. Das ganze Haus ist unterkellert und bietet Ihnen weitere Möglichkeiten der Nutzung. Neben einer Waschküche mit Dusche gibt es den Heizungsraum und diverse Abstellräume. Von der überdachten Terrasse h
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Quelle: www.immowelt.de
244.280,00 €
4 Zi.
129
m2
37327 Leinefelde-Worbis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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Quelle: www.immobilien.de
359.990,00 €
4 Zi.
117,65
m2
37339 Worbis
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 117 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Haustyp FAMILY - Maßgeschneiderte Klassiker zum Wohlfühlen.
Wenn Sie sich den Traum vom
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Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus ausgestattet. Gerne stellen wir für Ihr Haus ei
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Quelle: www.immowelt.de
218.460,00 €
5 Zi.
108
m2
37327 Leinefelde-Worbis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
5 Zi.
140
m2
37339 Buhla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir verkaufen im Auftrag des Eigentümers dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage von Ascherode. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen traditionell gestalteten Flurbereich von dem man in alle Räume des Erdgeschoßes gelangt. Hier
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befindet sich die Küche, Badezimmer, Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Über die Treppe im Erdgeschoß gelangt man ins Obergeschoß des Hauses. Auf dieser Wohnebene finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein Kinderzimmer. Der Dachboden ist über eine gut begehbare Treppe erreichbar und ebenfalls ausbaufähig. Das Grundstück bietet Ihnen neben dem schönen Garten mit altem Baumbestand eine 2. Zufahrt sowie ausreichend nutzbaren Nebengelass.
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Quelle: www.immowelt.de
232.000,00 €
9 Zi.
250
m2
37318 Rustenfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Grundstück mit 2.184 m² mit einem sanierten Ein- bis Zweifamilienhaus, einem gepflasterten Hof, einer Garage, Stallungen, Abstellräumen, einem überdachten Außensitzplatz und Vorgarten. Das Anwesen besticht durch
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die ruhige Lage und eignet sich perfekt für Natur- und Tierliebhaber. Mit insgesamt neun Räumen, verteilt auf drei Ebenen, bietet es viele Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell sind die beiden Wohnebenen durch eine in der Wohnung liegende Treppe verbunden, die als große Wohneinheit auch für eine Familie mit mehreren Kindern perfekt geeignet wäre. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Die Immobilie ist Teilunterkellert. Der Keller hat zwei separate Zugänge von innen und außen. Der 3-Seitenhof bietet eine Fülle von Möglichkeiten. Hier können Sie sich ausruhen, Ihre Kinder toben lassen, das eigene Obst und Gemüse anbauen oder sich Tiere halten. Die Immobilie wird nach Absprache frei.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
8 Zi.
191
m2
37308 Hohes Kreuz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektnr: 1038453 Dieses lukrative Investitionsangebot liegt etwa 17 km südöstlich von Göttingen. Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten, welches sich auf eine vermietbare Fläche von rund 176 m² auf einem etwa
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759 m² großen Grundstück erstreckt. Zum aktuellen Zeitpunkt (Mietvertrag für alle 3 Wohnungen seit März 2023) besteht für alle vorhandenen Wohneinheiten unkomplizierte Mietverhältnisse. Hierbei wird eine jährlich eine Nettokaltmiete von rund 9.000 € generiert. Besonders hervorzuheben ist die Unterteilung der Grundstücksfläche. Es handelt sich um 3 teilbare Flurstücke, welche jeweils ca. 328 m², ca. 319 m² und ca. 112 m² umfassen. Alle vorhandenen Flurstücke sind zukünftig bebaubar. Im Inneren finden Sie insgesamt 3 Wohneinheiten vor. Im Erd- sowie im Obergeschoss gliedern sich diese in 3-Zimmer-Wohnungen von etwa 63 m². Im Dachgeschoss finden Sie eine Wohneinheit von etwa 50 m². Entsprechend der Grundrissgestaltung bietet diese Immobilie auch zu
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
153
m2
37345 Am Ohmberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Mit diesem charmanten Domizil können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen später mal einen optimalen Altersruhesitz. Von der geräumigen Küche aus gelangen Sie auf eine wunderschöne Terrasse, welche
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liebevoll mit alten Fachwerkbalken verziert ist und somit ein gemütliches Ambiente verschafft. Auf dem 473 m² großen Grundstück befinden sich ein kleiner Gartenteich sowie ein riesiger Mammutbaum, die eine echte Augenweide sind. Das sind gute Voraussetzungen für ein richtig schönes Familiendasein, denn hier können Sie die Sonne sowie Ihren Feierabend genießen. Im Winter verleiht der Kamin im Wohnzimmer angenehme sowie gemütliche Stunden und versorgt Sie mit Wärme. In dem kleinen Gerätehaus auf dem Grundstück können Sie wunderbar Ihre Gerätschaften unterbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
7 Zi.
190
m2
37345 Sonnenstein
Immobilientyp: Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein großzügiger gepflegter 4-Seitenhof in ländlicher Idylle mit ca. 4.000 m² Grundstück. Die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2000 (Fenster straßenseitig) statt. Ein Nebengebäude wurde in den Jahren 1995 / 1996
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umgebaut und wartet noch auf seine Fertigstellung im Innenbereich. Hier könnte weiterer Wohnraum entstehen. Das Objekt bietet hervorragende Mögllichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder auch Wohngemeinschaften sowie Tier- und Pferdehaltung. Das große Wohnhaus, Baujahr ca. 1936, verfügt mit 2 Vollgeschossen über ca. 190 m² Wohnfläche und 7 Wohn-/Schlafräume sowie 2 Bäder. Es hat weiterhin 2 kleine Gewölbekellerräume und ein nicht ausgebautes Dachgeschoß, welches bei Bedarf ebenfalls noch Potential für einen Ausbau bietet. Die großzügigen Wiesenflächen um den Hof herum bieten einen wunderbaren Auslauf für Pferde und andere Tiere.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
190
m2
37345 Am Ohmberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Haus gibt Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit sich ein kleines Wohnparadies zu schaffen. Das Haus bedarf sicher einer Modernisierungs- und Verjüngungskur, damit es ihren Ansprüchen vom Wohnen gerecht wird. Ist die Arbeit dann aber
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gemacht, werden Sie die Ruhe der Umgebung genießen. Auf dem Grundstück befindet sich ein zusätzliches Gebäude, welches bisher als Pizzeria genutzt wurde. Bringen Sie neues Leben in die Räumlichkeiten oder nutzen Sie es als Handwerker vielleicht als Abstellfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
135
m2
37308 Schimberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wer das Landleben liebt, wird sich hier wohlfühlen. Das Haus - 1989 vor der Wende in Rüstungen erbaut- wurde in den Jahren 1997 – 1999 umfangreich saniert. Die Bäder, Türen, Fenster, Ölheizung und Solarthermie sowie das Dach wurden komplett
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erneuert und von Fachfirmen sachgerecht ausgeführt. Das Wohnhaus empfängt die Besucher mit einer Diele. Von der Diele gehen die Küche, das Wohn- und Esszimmer, ein altersgerechtes Bad mit Dusche und der Zugang in den Keller ab. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer und auch ein Bad. Im Keller befindet sich die Ölheizung, Waschküche, Abstellräume und die Doppelgarage. Ein schöner und großer Garten mit herrlichem Ausblick vervollständigt das Grundstück. Haus und Hof sind sehr gepflegt und machen einen sehr soliden Eindruck. Das Haus kann sofort bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
55
m2
37318 Arenshausen
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Haus wurde 1974 auf einem gepflegten Grundstück von 1763 m² erbaut und ist in 14 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung befindet im Erdgeschoss links (Hochparterre) und hat 3 Zimmer, eine Küche, einen Flur und das Tageslichtbad. Alle Zimmer
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sind vom Flur begehbar und die Zimmer haben gute Stellflächen. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Das monatliche Hausgeld beträgt 180 €/mtl. zzgl. Heizkosten, davon sind ca. 80 €/mtl. nicht umlagefähig.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
12 Zi.
367
m2
37318 Bornhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem historischen Juwel in Bornhagen-Rimbach, direkt am Fuße der majestätischen Burg Hanstein und neben der alten Kirche aus dem späten 13. Jahrhundert. Zum Verkauf steht das einzigartige ehemalige Schulhaus, ein
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architektonisches Meisterwerk aus dem 18. Jahrhundert, das auf einem großzügigen 1450 Quadratmeter großen Grundstück thront. Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von etwa 400 Quadratmetern bietet dieses Anwesen viel Raum für Ihre Träume und Vorstellungen. Genießen Sie jeden Tag den atemberaubenden Blick ins Tal, während Sie die Geschichte der Region erkunden. Dieses Haus hat eine enge Verbindung zur eindrucksvollen Burg Hanstein und den tapferen Rittern, die einst dieses Land regierten. Der Charme vergangener Zeiten ist in jeder Ecke dieses Gebäudes spürbar. Das Äußere des Hauses wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und erstrahlt nun in neuem Glanz. Die Fassade wurde liebevoll mit traditionellen Schindeln und Sandsteinen ver
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
150
m2
37308 Heilbad Heiligenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir verkaufen im Auftrag des Eigentümers dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage bei Heilbad Heiligenstadt. Innerhalb weniger Minuten kann Heilbad Heiligenstadt als auch die A38 erreicht werden. Innerhalb der Ortschaft befindet sich
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auch ein Kindergarten. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen traditionell gestalteten Flurbereich, von dem man in alle Räume des Erdgeschoßes gelangt. Hier finden Sie ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Echtholzparkett, eine neuwertige möblierte Küche, einen geräumigen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Über die Echtholz Eichentreppe im Flurbereich gelangt man ins Obergeschoss. Auf dieser Wohnebene befinden sich 3 große Zimmer, ein kleineres Zimmer und ein neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche und WC, Gäste-WC sowie und ein Balkon. Der Keller des Hauses ist sehr gepflegt. Hier wurde in den letzten Jahren ein Fliesenboden verlegt und alle Wände malerisch instandgesetzt. Das gesamte Haus verfügt über 2 Heizsystem
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
220
m2
37339 Ecklingerode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das geräumige Zweifamilienhaus wurde ca. 1930 erbaut und 1982 durch einen Anbau erweitert. Im Laufe der Zeit folgten weitere Modernisierungsmaßnahmen. Die Immobilie ist durchschnittlich ausgestattet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220
...
m², verteilt auf drei Etagen. Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotential. Im rückwärtigen Grundstücksteil befinden sich eine Garage und ein Schuppen. Eine weitere Garage befindet sich im Gebäude. Das Zweifamilienhaus ist in einer massiven Bauweise errichtet. Die Fassade ist teilweise verputzt. Das Haupthaus ist tlw. unterkellert. Das Satteldach des Haupthauses wurde 1997 mit Tonziegeln eingedeckt. Der Anbau ist mit Betondachziegeln eingedeckt. Die Fenster- und Türelemente bestehen teils aus Holz und teils aus Kunststoff (Straßenseite).
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Quelle: www.immowelt.de
387.900,00 €
6 Zi.
136
m2
37355 Gerterode
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
MODERNES UND KOMFORTABLES WOHNEN UNTER EINEM DACH Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern
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zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Darüber hinaus verfügen beide Wohnungen über ein Schlafzimmer, das erholsame Nachtruhe ermöglicht. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
194
m2
37318 Lenterode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Mehrfamilienhaus besteht gegenwärtig aus 3 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca.194 m².