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150.000,00 €
3 Zi.
111,5
m2
83536 Gars
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieser moderne Friseursalon bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die nach einer attraktiven Rendite von 4 % suchen. In massiver Bauweise errichtet, beeindruckt die Immobilie mit einer großzügigen Fläche von 104 m²,
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perfekt gelegen in einer zentralen Stadtlage.
Der Salon besticht durch eine helle und einladende Gestaltung mit großen Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Tageslicht durchfluten. Der großzügige Hauptraum ist perfekt für mehrere Friseurstühle und Spiegel eingerichtet, sodass sich Mitarbeiter frei bewegen und ihren Arbeitsablauf reibungslos gestalten können. Ein separater Waschbereich mit modernen Waschbecken trägt zusätzlich zur Funktionalität des Salons bei. Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet nicht nur einen modernen Friseursalon, sondern ist zudem clever in zwei separate Geschäftsräume unterteilt: Zum einen den Friseurbereich und zum anderen einen eigenständigen Fußpflegeraum.
Ein besonderes Highlight dieser
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
102,28
m2
83536 Gars am Inn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit etwa 136 m² Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines 1900 massiv erbauten Hauses mitten im Ortskern von Gars am Inn. Die Gewerbeimmobilie wurde 2019 umfangreich renoviert und modernisiert und bietet helle,
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freundliche Räume. Die Gewerbefläche eignet sich hervorragend zur Nutzung als Kanzlei, Steuer- oder Versicherungsbüro, Physiotherapiepraxis oder als Ladenfläche im Einzelhandel. Die Einheit verfügt über eine sehr angenehme Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem hellem Hauptraum sowie einer guten Unterteilung in weitere Bereiche. Es gibt eine moderne Dusche, WC und Anschlüsse für eine Küchenzeile. Die Räumlichkeiten sind überwiegend klimatisiert. Die genaue räumliche Aufteilung des Objektes entnehmen Sie gerne dem Grundriss. Ein absoluter Pluspunkt ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Gewerbeeinheit mittels einer Rampe sowie der einladende, überdachte Eingang. Auch von außen präsentiert sich das gesamte Haus freundlich und einladend - besonder
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
83536 Gars am Inn
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit etwa 136 m² Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines 1900 massiv erbauten Hauses mitten im Ortskern von Gars am Inn. Die Gewerbeimmobilie wurde 2019 umfangreich renoviert und modernisiert und bietet helle,
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freundliche Räume. Die Gewerbefläche eignet sich hervorragend zur Nutzung als Kanzlei, Steuer- oder Versicherungsbüro, Physiotherapiepraxis oder als Ladenfläche im Einzelhandel. Die Einheit verfügt über eine sehr angenehme Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem hellem Hauptraum sowie einer guten Unterteilung in weitere Bereiche. Es gibt eine moderne Dusche, WC und Anschlüsse für eine Küchenzeile. Die Räumlichkeiten sind überwiegend klimatisiert. Die genaue räumliche Aufteilung des Objektes entnehmen Sie gerne dem Grundriss. Ein absoluter Pluspunkt ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Gewerbeeinheit mittels einer Rampe sowie der einladende, überdachte Eingang. Auch von außen präsentiert sich das gesamte Haus freundlich und einladend - besonder
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102,28
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83536 Gars am Inn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit etwa 136 m² Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines 1900 massiv erbauten Hauses mitten im Ortskern von Gars am Inn. Die Gewerbeimmobilie wurde 2019 umfangreich renoviert und modernisiert und bietet helle,
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freundliche Räume. Die Gewerbefläche eignet sich hervorragend zur Nutzung als Kanzlei, Steuer- oder Versicherungsbüro, Physiotherapiepraxis oder als Ladenfläche im Einzelhandel. Die Einheit verfügt über eine sehr angenehme Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem hellem Hauptraum sowie einer guten Unterteilung in weitere Bereiche. Es gibt eine moderne Dusche, WC und Anschlüsse für eine Küchenzeile. Die Räumlichkeiten sind überwiegend klimatisiert. Die genaue räumliche Aufteilung des Objektes entnehmen Sie gerne dem Grundriss. Ein absoluter Pluspunkt ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Gewerbeeinheit mittels einer Rampe sowie der einladende, überdachte Eingang. Auch von außen präsentiert sich das gesamte Haus freundlich und einladend - besonder
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83536 Gars am Inn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
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Die hier angebotene Gewerbeeinheit mit etwa 136 m² Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines 1900 massiv erbauten Hauses mitten im Ortskern von Gars am Inn. Die Gewerbeimmobilie wurde 2019 umfangreich renoviert und modernisiert und bietet helle,
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freundliche Räume. Die Gewerbefläche eignet sich hervorragend zur Nutzung als Kanzlei, Steuer- oder Versicherungsbüro, Physiotherapiepraxis oder als Ladenfläche im Einzelhandel. Die Einheit verfügt über eine sehr angenehme Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem hellem Hauptraum sowie einer guten Unterteilung in weitere Bereiche. Es gibt eine moderne Dusche, WC und Anschlüsse für eine Küchenzeile. Die Räumlichkeiten sind überwiegend klimatisiert. Die genaue räumliche Aufteilung des Objektes entnehmen Sie gerne dem Grundriss. Ein absoluter Pluspunkt ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Gewerbeeinheit mittels einer Rampe sowie der einladende, überdachte Eingang. Auch von außen präsentiert sich das gesamte Haus freundlich und einladend - besonder