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1/9
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
130
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Einziehen und wohlfühlen! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet eine großartige Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für die Familie. Pluspunkt ist die moderne Heiztechnik für einen geringen Energieverbrauch! Der helle, geschmackvolle
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Eingangsbereich führt uns geradeaus direkt in das große Wohnzimmer. Der großzügige Raum, mit direktem Zugang auf die Terrasse, ist das Herzstück des Hauses. Hier ist Platz für gemütliche Stunden auf der Couch oder für gesellige Runden am Esstisch. Die moderne Wohnküche liegt separat neben dem Wohnbereich und ist ebenfalls mit einer Terrassentür ausgestattet. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum machen die untere Etage komplett. Eine schöne Holztreppe in der Diele führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer. Der Garten befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine große Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen. Sonnenschein bis in die Abendstunden verspricht die schöne Lage des Gartens
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
3 Zi.
63
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Kapitalanleger aufgepasst! Diese klassisch geschnittene 3 Zimmer-Wohnung bemisst eine Wohnfläche von 63 m². Die Fläche teilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, den Flur, ein weiteres Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann, eine
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geräumige Küche und ein Badezimmer mit Badewanne auf. Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1973 errichtet worden ist. Möglicherweise kann die Wohnung zum Teil möbiliert übernommen werden. Die Höhe der monatlichen Kaltmiete beträgt 750 €, was eine Gesamtkapitalrendite von 10 % ausmacht. Der Verkauf ist provisionsfrei.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
127.500,00 €
3 Zi.
74
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage mit eigenem Stellplatz - ideale Kapitalanlage - Baujahr 1974 - 7 geschossige Massivbauweise mit 32 Wohnungen - die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss - Fahrstuhl vorhanden - ein Dachboden sowie ein
...
Kellerraum - Renovierungen sind fortlaufend erfolgt - Komplettsanierung weitere Infos...
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
9 Zi.
190
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1914 in einem Klinkerbau - Massivbauweise - mit Walmdach im Neorenaissancestil errichtet. Im Jahr 1926 wurde eine Veränderung des Trauf- und Giebelabschlusses vorgenommen. Diese Immobilie steht auf einem 220 m²
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großen Eigentumsgrundstück im "Behördenviertel" der Seehafenstadt Emden. Eine gesamte Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich über drei Wohneinheiten: Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Zur Wohnung gehört ein Balkon und der Garten. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad. Ein Balkon ist von der Küche aus zu betreten. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 45 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Arbeitszim
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
789.000,00 €
12 Zi.
280
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investment-Chance in Emden! Wohn- und Geschäftshaus mit 3 x 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 80 m²), 2 Geschäftslokalen und Werkstatt. Zentrale Lage, potenzielle monatliche Rendite von 7000 Euro. Perfekt für Kapitalanleger und Investoren, besonders als
...
Studentenwohnheim. Beachten Sie: Zwei Wohnungen erfordern noch abschließende weitere Infos...
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
3,5 Zi.
85,12
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese ansprechende Eigentumswohnung mit 3,5-Zimmer wurde im Jahr 2023 aufwendig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1972. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage und erstreckt
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sich im 2. Obergeschoss auf eine großzügige Wohnfläche von etwa 85 m² und bietet reichlich Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die den Eingangsbereich stilvoll repräsentiert. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Auf der linken Seite führt der Weg in das Tageslichtbad, das mit einer ebenerdigen Dusche inklusive stilvollem Glaselement ausgestattet ist und modernen Komfort mit Ästhetik verbindet. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das derzeitige Ankleidezimmer, welches sich jedoch auch hervorragend als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignet. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Esszimmer, welches den Mittelpunkt
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
4 Zi.
81
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Diese gut geschnittene und vermietete Eigentumswohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Rendite dieser Immobilie beträgt 4,45%. Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil
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Emden-Barenburg, in einem abgeschlossenen Sanierungsgebiet, was langfristig sowohl die Wertstabilität als auch die Attraktivität des Wohnstandorts begünstigt. Im Jahr 2009 wurde die Wohnung renoviert, sodass sie sich in einem gepflegten Zustand befindet. Fernwärme sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, während die modernen Kunststofffenster mit Doppelverglasung für angenehme Raumtemperaturen und niedrige Heizkosten sorgen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die sich auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung befinden und den Bewohnern sowohl morgens als auch abends sonnige Auszeiten im Freien ermöglichen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen großen Kellerraum, der
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
369.500,00 €
2 Zi.
95
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
provisionsfrei
Klein aber Fein! Leben auf kleinem Raum, aber auf hohem Niveau. Dieses Motto lässt sich dank ressourcenschonender Bauweise und einem nachhaltigen Energiekonzept hier in Ihrem neuen Effizienzbungalow gemäß KfW 55 verwirklichen. Dieser
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seniorengerechte Bungalow wird in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück erstellt und ermöglicht Ihnen ebenerdiges Wohnen. Zudem möchten wir Ihre Ideen und Wünsche gerne berücksichtigen, sofern es baulich umsetzbar ist, und bieten daher flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Wohntraum. Auch bei der Grundstücksvergabe haben Sie je nach Verfügbarkeit eine Wahl und dürfen sich gerne Ihr Wunschgrundstück aussuchen. Die energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und schont dabei Ihren Geldbeutel. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch wird nach Ihren Vorstellungen gefliest und eingerichtet. Die dreifach verglasten Fenster und Terrassentüren sorgen für eine li
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
411.839,00 €
5 Zi.
125,8
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 125 m², Effizienzhaus-Klasse 40
Die Stadtvilla CITY- so baut man heute.
Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem
...
Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung.
Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus vorbereitet. Gerne stellen wir für Ihr Haus eine Ökobilanz (KFWG) aus.
Wir beraten Sie gerne beim Hauskauf! Sprechen Sie uns an: 01520 - 4950520
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
12 Zi.
317
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in fünf Wohneinheiten und liegt im bekannten Behördenviertel von Emden. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich z. Zt. auf ca. 26.016,00 € und weisen Entwicklungspotenzial auf.
...
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Strom-/ u. Gas-Zähler. In direkter Umgebung zum Gebäude befinden sich zahlreiche öffentliche PKW-Einstellplätze (Mieter/Anwohner können einen Anwohnerausweis zum Parken bei der Stadt Emden beantragen). Das Gebäude steht lt. Aussage des Eigentümers unter Denkmalschutz ("Ensembleschutz"). Sämtliche Wohneinheiten weisen einen praktischen Grundrissschnitt auf und überzeugen durch einen tollen Altbaucharme. Eine interessante Kapitalanlage für Investoren, die Wert auf eine bevorzugte, zentrale Innenstadtlage legen und das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie erkennen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
12 Zi.
317
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in fünf Wohneinheiten und liegt im bekannten Behördenviertel von Emden. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich z. Zt. auf ca. 26.016,00 € und weisen Entwicklungspotenzial auf.
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Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Strom-/ u. Gas-Zähler. In direkter Umgebung zum Gebäude befinden sich zahlreiche öffentliche PKW-Einstellplätze (Mieter/Anwohner können einen Anwohnerausweis zum Parken bei der Stadt Emden beantragen). Das Gebäude steht lt. Aussage des Eigentümers unter Denkmalschutz ("Ensembleschutz"). Sämtliche Wohneinheiten weisen einen praktischen Grundrissschnitt auf und überzeugen durch einen tollen Altbaucharme. Eine interessante Kapitalanlage für Investoren, die Wert auf eine bevorzugte, zentrale Innenstadtlage legen und das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie erkennen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
10 Zi.
234,83
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Dieses interessante Dreifamilienhaus wurde im Jahre 1955 erstellt und im Jahre 1970 zum Teil erneuert. Es besticht durch die tolle Südlage direkt am Ems-Jade-Kanal. Die drei vermieteten Wohnungen haben folgende Größen: 1. Wohnung I - Größe
...
88,74qm - 3 ZKB - Baujahr 1955 - KM €450 pro Monat 2. Wohnung II - Größe 81,06qm - 4 ZKB - Baujahr 1970 - KM €455 pro Monat 3. Wohnung III - Größe 65,03qm - 3 ZKB - Baujahr 1955 - KM €450 pro Monat Gesamte Wohnfläche: 234,83qm Gesamte Mieteinnahmen p.a.: €16.260,-- Die Bruttomietrendite bezogen auf den Kaufpreis würde ca. bei 6,63% p.a. ohne Bewirtschaftungskosten liegen. Zum Haus gehört noch ein Nebengebäude mit 2 Holztüren. Es wird als Abstellraum für Fahrräder genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
90
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus, gut geeignet für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnfläche von ca. 90 m² ist auf zwei Etagen aufgeteilt: in dem offenen Wohn-Essbereich ist eine gemütliche Atmosphäre, durch die
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angrenzende Küche sind kurze Wege gegeben. Im Anbau neben der Küche hat eine Seiteneingangstür. In dem Vorraum sind die Waschmaschine und die Heizung. Im hinteren Teil ist ein Vorratskeller und darüber ein halbhoher Abstellraum. Auf der anderen Seite des Hauses befinden sich ein weiteres Zimmer und Bad mit Dusche und WC und die Treppe ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Schlafzimmer und derzeit ein Büro mit Tür zum Highlight im Obergeschoss: eine große Dachterrasse. Kontaktieren Sie uns gerne, um diese Immobilie zu besichtigen. Tel. 0171 455 26 16
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
77.000,00 €
3 Zi.
65,47
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnkomplex in der Wilhelm-Leuschner-Straße. Die Mieter behandeln die Wohnung pfleglich und sind sehr ordentlich. Die Miete beträgt 580,00 Euro monatlich inkl. Nebenkostenvorauszahlung, die
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Kaltmiete beträgt 400,00 Euro monatlich. Dieses entspricht bezogen auf den angegebenen Kaufpreis einer Brutto-Rendite von satten 6,23% . Es handelt sich um eine quadratisch geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, innenliegendem Bad mit Dusche, zwei Schlafräumen und einem Abstellraum. In dieser Wohnung wurden bereits viele Investitionen getätigt, so wurden die Bodenbeläge und die Zimmertüren erneuert, das Bad neu gefliest und eine Dusche eingebaut. Zu dieser Wohnung gehört ein großer, der Wohnung direkt zugeordneter, Kellerraum. KFZ-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
5 Zi.
113
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Das ursprünglich ca. 1957 erbaute Einfamilienhaus wurde 2022/2023 komplett renoviert/saniert, wird derzeit zur Ferienvermietung genutzt und ist entsprechend eingerichtet. Neu u.a. Dachfenster, Fenster und Türen, Elektro, Heizung, Dach nebst
...
Dachrinnen, Fliesen, Bodenbeläge, Sanitär, Pflasterung Aussenbereich: Garage, Stellplatz, Terrasse/Rasenfläche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.900,00 €
3 Zi.
85
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Diese helle und freundliche Eigentumswohnung liegt im 1. Stock eines 1972/73 erstellten Mehrfamilienhauses. Die "Glaspaläste" sind Anfang der 1970er Jahre errichtete Gebäudekomplexe im Ortsteil Barenburg. Im Emder Stadtteil Barenburg finden Sie
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alle Nahversorger, Bäcker, Ärzte etc. vor Ort. Eines der beiden Häuser wurde 2013 abgerissen, das andere Haus wurde saniert. Das erhaltene Gebäude ist bis heute das höchste Wohnhaus in Ostfriesland. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 440,00€, die monatliche Warmmiete beträgt 640,00€. Genießen Sie vom Balkon einen herrlichen Blick über die Emder Stadt. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und Laminatböden ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.550.000,00 €
27 Zi.
702
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in Emden, einer Stadt mit einer hervorragenden Lebensqualität. In der Abdenastraße 2 / Mühlenwarf 8 entsteht ein modernes Neubauprojekt, das Ihnen die Möglichkeit bietet, in ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen
...
und einem Penthouse zu investieren. Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus wird nach dem Energieeffizienzhaus 40 Standard errichtet und erfüllt somit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) bestätigt die umweltfreundliche Bauweise und sorgt für niedrige Betriebskosten, was sowohl für Eigentümer als auch für Mieter von großem Vorteil ist. Das bedeutet für Sie als Investor Gutes zu tun und dringend benötigten Wohnraum zu schaffen mit der Möglichkeit im Gegenzuge die dafür vorgesehenen steuerlichen Vorteile des Wachstumschangengesetzes zu nutzen. Sprechen Sie hierfür Ihren Steuerberater auf Ihre individuelle Situation an. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.550.000,00 €
27 Zi.
702
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in Emden, einer Stadt mit einer hervorragenden Lebensqualität. In der Abdenastraße 2 / Mühlenwarf 8 entsteht ein modernes Neubauprojekt, das Ihnen die Möglichkeit bietet, in ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen
...
und einem Penthouse zu investieren. Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus wird nach dem Energieeffizienzhaus 40 Standard errichtet und erfüllt somit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) bestätigt die umweltfreundliche Bauweise und sorgt für niedrige Betriebskosten, was sowohl für Eigentümer als auch für Mieter von großem Vorteil ist. Das bedeutet für Sie als Investor Gutes zu tun und dringend benötigten Wohnraum zu schaffen mit der Möglichkeit im Gegenzuge die dafür vorgesehenen steuerlichen Vorteile des Wachstumschangengesetzes zu nutzen. Sprechen Sie hierfür Ihren Steuerberater auf Ihre individuelle Situation an. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilun
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
3 Zi.
66
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Borssum und wurde ca. 1970 in Massivbauweise erstellt. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Kellerraum. Im vorderen Bereich gibt es eine öffentlich ausgewiesene Parkplatzanlage. Die weißen
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Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Wohnanlage durch eine Gas-Z.-Heizung. Eine aktuelle Wohngeld-Abrechnung erhalten Sie auf Anfrage. Die Eigentumswohnung ist derzeit für 379,00 € Kalt zzgl. 174,00 € vermietet.