Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
10 Zi.
250
m2
49733 Haren (Ems)
Immobilientyp: Haus
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
Energieausweistyp : Verbrauch, 45,5 kWh/ (m²*a), Energieklasse A, Heizung Baujahr 2009, Befeuerung: Gas
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
12 Zi.
495
m2
26901 Rastdorf
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie mit viel Platz? Für die Familie, zur Tierhaltung oder für Ferienwohnungen? Das Wohngebäude mit einer Wohnfläche von fast 500 m² lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu! Das Hauptgebäude ist
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zurzeit in eine große Hauptwohnung sowie zwei weitere Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Aufteilung in Ferienwohnungen ist ebenfalls möglich. Auf der Hoffläche zur Größe von ca. 8.121 m² befinden sich drei weitere Nebengebäude (ca. 215 sowie 350 und 520 m²) mit viel Platz für Hobby, Freizeit oder Gewerbe. Die beiden im Kaufpreis enthaltenen PV-Anlagen aus den Jahren 2010 und 2011 haben in den letzten beiden Jahren jeweils über 80.000 kWh erbracht. Grundstück und Zuwegung sind großzügig gepflastert. Alle Gebäude sind somit gut zugänglich. Sie brauchen mehr Platz? Zusätzlich zur Hoffläche können über 12.000 m² Waldfläche sowie ca. 12.900 m² Ackerfläche bei Bedarf erworben werden. Beide Flächen grenzen direkt an die Hoffläche. Lassen Sie sich vom Charme dieser
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
215
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte im Bungalow-Stil in Lingen-Darme zum Kauf anbieten zu können. Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 215 m². Es bietet im Erdgeschoss insgesamt 6 Zimmer und
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im Obergeschoss eine geräumige 1-Zimmer-Einliegerwohnung. Jedes Geschoss ist mit einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet. Das Haus ist teilweise unterkellert und wurde um einen Anbau mit Sauna und einen Wintergarten ergänzt. Zudem wurde das Dachgeschoss ausgebaut und mit einer eigenen Küche und Badezimmer als Einliegerwohnung geplant. Über die Auffahrt erreichen Sie die Garage und den direkten Durchgang zum Garten. Fordern Sie noch heute unser Exposé mit weiteren Details und Grundrisszeichnungen an. Weitere Auskünfte erteilt Ihnen Andreas Robbe unter der Telefonnummer: 0591 9135-160.
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
95,13
m2
49733 Haren (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Harener Zentrum: Eigentumswohnung im Erdgeschoss im energieeffizienten Standard - ca. 95 m² Wohnfläche - Terrasse und Carport - Luft-Wärmepumpe - sehr hochwertige Ausstattung Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes
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zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!
Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
102,21
m2
49733 Haren (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Harener Zentrum: Eigentumswohnung im Dachgeschoss im energieeffizienten Standard - ca. 102,21 m² Wohnfläche - Dachterrasse und Carport - Luft-Wärmepumpe - sehr hochwertige Ausstattung Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des
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Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
8 Zi.
184
m2
26892 Heede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus ist massiv gebaut worden im Jahr 1990 auf einem 720m² großes Grundstück. Insgesamt verfügt die Immobilie über 184m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen. Die Aufteilung im Erdgeschoss (ca. 101m²
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Wohnfläche) sieht wie folgt aus: -Flur; -Gäste-WC; -Wohn-/Esszimmer mit offener Küche; -Kaminzimmer; -Diele; -Elternschlafzimmer; -Badezimmer; -Kinderzimmer; -Heizungsraum; -Angrenzender Garage. Im Obergeschoss (ca. 82m² Wohnfläche) sind folgende Räumlichkeiten vorhanden: -Wohnraum mit Balkon; -Flur; -Küche; -Badezimmer; -Vorratsraum/Abstellraum; -Zwei Schlafzimmer; -Hobbyzimmer. In den letzten Jahren sind einige Renovierungsarbeiten vorgenommen. So sind einige kunststofffenster mit dreifachverglasung eingebaut worden, ist die Hauselektrik im Erdgeschoss in 2022 und die Gasheizung in 2019 erneuert.Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2022. Mit wenig Aufwand können Sie aus dem Einfamilienhaus ein Zweifamilienhaus realisieren. *** Juraj Pals IAD Deutschland
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
101,12
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Hochexklusive Erdgeschosswohnung in einem Neubau mit insgesamt 6 Wohneinheiten in Bestlage an der Frederieckenstraße in Papenburg wird Sie begeistern. In Qualitativ perfekter Ausführung wurde
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dieses 6 Familienhaus im letzten Jahr in Massivbauweise erstellt. Es wurden nur hochwertige Materialien unter Bauaufsicht durch Architekten von heimischen Fachfirmen verarbeitet. Höchste Wärmeeffizienz durch KFW 40 plus EE Standart ist garantiert. Ein moderner, zeitloser Flair zieht sich durch die gesamte Liegenschaft. Der Personenaufzug, ein Fahrrad Abstellraum mit Ladestationen für E-Bikes sowie ein PKW Einstellplatz runden dieses Gesamtpaket ab. Der 203,92 m² große, komplett angelegte, eigene Gartenanteil wird Sie begeistern. Die Designbäder und eine hochwertige Einbauküche sind bereits im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlich steht noch ein direkt vom Garten aus begehbaren Abstellraum zur Verfügung. Das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
125,91
m2
49770 Herzlake
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Keine Provision für den Käufer! Dieser hochmoderne ebenerdige Pultdach-Bungalow nebst Garage liegt in erster Seelage in Herzlake, wird ebenerdig schlüsselfertig mit zwei Schlafräumen erstellt und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale -
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einbruchssichere schwarze Kunststofffenster 3-fach-Isoglas inklusive Raffstores - hochmoderne Elektroinstallation mit Smarthome-Anlage - offene Wohn-/Essküche mit großer Glasfront/Schiebetür zum See - Erdgeschoss vollständig gefliest mit Feinsteinzeug - modernes Pultdach mit schwarzer Tondachpfanne (Ideal für Photovoltaik-Anlage) - Energiestandard KfW55 mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung - Highspeed-Internet mit Glasfaser - modernes barrierefreies Bad mit großer Dusche - moderne designer Holzinnentüren (Höhe 2,50 m) - hochwertige Gartenanlage inkl. Pflasterarbeiten und Zaunanlage - Malerarbeiten mit einer hochwertigen weißen Vliestapete - Dachgeschoss mit Fenstern ist ausbaufähig als Hobby-/Abstellraum - Ausstattungsmerkmale wie Fliesen und Male
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
6 Zi.
118
m2
48499 Salzbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Angeboten wird eine gepflegte DHH im beliebten, ruhigen Stadtteil von Salzbergen. Ein perfekte Immobilie für ein junge Familie. Der Wohnfläche der DHH erstreckt sich über 118 qm. Im EG befindet sich ein Gäste WC, ein Wohn-/Essbereich mit Kamin
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sowie die Küche. Die Einbauküche wurde 2005 verbaut und glänzt mit hochwertiger Ausstattung. Über das Treppenhaus im Flur geht es in das 1. Obergeschoss. Hier finden sie das große Elternschlafzimmer ,ein Kinderzimmer und außerdem ein gemütliches Bad mit Dusche. Die Heizungsanlage befindet sich ebenfalls im OG. Das Gesamtgrundstück befindet sich im gepflegten Zustand. Eine gepflasterte und überdachte Terrasse die auch von Wohnzimmer zu erreichen ist lädt zum Entspannen ein. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein Unterstand für Fahrräder sowie Holz für den Ofen. Und auch an Ihren PKW wird gedacht – Das Carport ermöglicht jederzeit ein sorgenfreies Parken. Am Besten Sie überzeugen sich selbst und schauen sich das schöne Objekt an. Bitte nur
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
110,41
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine großzügige Obergeschosswohnung in Lingen / Bramhar. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das ursprünglich im Jahr 1998 erbaut wurde. Im Jahr 2024 werden in dieser Immobilie 4 schlüsselfertige Eigentumswohnungen
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entstehen. Die hier angebotene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und verfügt über Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Das Dachgeschoss ist über eine eigene Treppe erreichbar. Hier stehen zusätzlich ein Gästezimmer und ein großer Abstellraum zur Verfügung. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon; hier können die zukünftigen Bewohner in ruhiger Atmosphäre entspannen. Diese Immobilie ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet, die eine komfortable und gut gelegene Wohnung in einer idyllischen Umgebung suchen. Interessant für Sie? Dann fordern Sie direkt unser Exposé mit Grundrissen und Objektanschrift an. Andreas Robbe informiert auch telefonisch unter 0591 9135-160.
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
69,27
m2
49811 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in Lingen / Bramhar. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude das ursprünglich im Jahr 1998 erbaut wurde. Im Jahr 2024 werden in dieser Immobilie 4 schlüsselfertige Eigentumswohnungen entstehen. Diese
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Wohnung bietet eine Wohnfläche von 69 m² und verfügt über 2 geräumige Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum eigenen Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Zudem gibt es eine gemütliche, überdachte Terrasse, die ideal für gesellige Abende im Freien geeignet ist. Diese Immobilie ist perfekt für Paare oder Singles geeignet, die eine komfortable und gut gelegene Wohnung in einer idyllischen Umgebung suchen. Weitere Auskünfte erteilt Ihnen Andreas Robbe auch telefonisch unter 0591 9135-160.
Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
7 Zi.
130
m2
48499 Salzbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das alleinstehende Einfamielenhaus welches wir ihnen hiermit vorstellen möchten wurde 2005 auf einem 644m³ großem Grundstück errichten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130m³. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Hauswirtschaftsraum
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mit separatem Zugang von Draußen, ein Gäste WC, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus aus ist ein Zugang zur Terrasse und Garten möglich. Im OG befinden sich neben dem Hauptbad mit Fußbodenheizung ,und 5- weitere Schlafzimmer. Die Immobilie bietet viel Potenzial zur Gestaltung und Verwirklichung eigener Ideen. Ausstatung : weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung und Rolläden. Bodenbelag: Laminat, Fliesen Fußbodenheizung im Bad OG Heizung: Gas, 2015
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
113,75
m2
26892 Dörpen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese absolut neuwertige-hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in bester Wohnlage von Dörpen wird Sie faszinieren. Nur ganz selten können wir Ihnen eine so schöne -perfekt geschnittene-vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte im Bestzustand zu
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einem absoluten Bestpreis anbieten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir. Hier können Sie tatsächlich einziehen und fertig!!! In einem jungen, gepflegten Neubaugebiet mit bester Nachbarschaft in Dörpen sticht diese tolle Liegenschaft durch seine schöne architektonische Bauweise hervor. Ein hochwertiges Carport für 2 Autos mit angrenzenden Geräteraum runden dieses tolle Gesamtpaket ab. In Massivbauweise wurde dieses Objekt im Jahre 2028/19 erstellt und vom Eigentümer selbst genutzt. So zeigt sich das Haus auch heute noch in einem absolut Top-gepflegten und fast neuwertigen Zustand. Solarthermie unterstützt die Warmwasseraufbereitung und sorgt somit für einen geringen Energie
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
386,6
m2
26899 Rhede (Ems)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Nur sehr selten können wir Ihnen so ein tolles Objekt in Bestlage präsentieren. Ein absolutes Paradies für Pferde und Hundeliebhaber mit extrem viel Potential Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie schnellstmöglich einen
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Besichtigungstermin mit mir. An einem wirklich einzigartigen Ort mit völlig freier Sicht auf einem ca.4,61 ha. großem Areal können Sie sich hier Ihren Traum vom eigenen Paradies verwirklichen. Das Wohnhaus mit seinen 8 Zimmern bietet sehr viel Platz. Im Jahre 1999 wurde dieses Wohnhaus in massiver Bauweise errichtet. Der Altbau stammt aus dem Jahre 1957. Somit verfügt das Anwesen über 2 Wohneinheiten am Ortsrand von Rhede. Große Scheune -Pferde und Hundeboxen sowie ein eigener beleuchteter Reitplatz runden dieses tolle Angebot ab. Auch hier sind überall Strom und Wasserversorgung verbaut. Insgesamt 12 Pferdeboxen in unterschiedlicher Größe mit Waschplatz und Aufzuchtboxen beherbergt diese Immobilie. Eine schöne Sattelkammer ca. 20 m² groß gehö
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
100
m2
49770 Herzlake
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Musterhaus! Keine Provision für den Käufer! Neubaubeispiel! Das schlüsselfertige drei Zimmer-Einfamilienhaus mit integrierter massiver Garage liegt in sehr ruhiger naturnaher Wohnlage direkt am See. Ausstattung: - anthrazit farbige
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Kunststofffenster 3-fach Isoglas + elektrische Rollläden Anthrazit - Luft-Wasserwärmepumpe / alt. Erdwärme - KfW55 oder KfW40 - Fußbodenheizung - geflieste integrierte Garage und elektrischem Sektionaltor in Anthrazit - Zweigeschossige Bauweise mit großem Balkon und Glasfront - gebaut nach der neusten Wärmeschutzverordnung der ENEV 2016 - Zweiflügel Echtglastür ins Wohn-Esszimmer mit großer Glasfront und Blick auf den See - schwarze Tondachpfanne/ Dachüberstände anthrazit - direkter Zugang in den See - anthrazitfarbene Terrassenüberdachung mit Sicherheitsglas - kein Ferienhausgebiet (Dauerwohnen möglich) - direkter Bezug möglich Energieausweis nach Fertigstellung!
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
110
m2
49770 Herzlake
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Keine Provision für den Käufer! Dieser bezugsfertige Neubaubungalow mit weißer Klinkerfassade nebst Garage & überdachter Terrasse verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale: - schlüsselfertige Übergabe inkl. aller Bauleistungen wie
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Maler-, Garten-, Fliesenarbeiten-,Pflasterung-,Zaunanlage-,weiße Innentüren und Endreinigung - Kunststofffenster 3-fach Isoglas in weiß mit elektrischen Rollläden - KfW40 mit Luft-Wärmepumpe / Fußbodenheizung - das Grundstück wird komplett eingezäunt mit einem Doppelstabzaun Höhe 1,40 m - massive Garage inkl. Geräteraum mit elektrischem Sektionaltor in Anthrazit - Dachgeschoss teilausgebaut: Beton-/Estrichboden, Wärmedämmung-Isolierung inkl. Folie (alle Anschlussleitungen vorhanden) - separater Wohnwagen oder Wohnmobilstellplatz - Highspeed-Internetanschluss / Glasfaser - Änderungswünsche je nach Baufortschritt und Rücksprache möglich - ebenerdiges, seniorengerechtes Wohnen in exklusiver Lage am See - Vorrichtung für Installation einer Photovoltaikan
Quelle: immobilien.nwzonline.de
272.000,00 €
4 Zi.
71,59
m2
49744 Geeste
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Diese noch neu zu bauende Ferienimmobilie befindet sich im Ferienhausgebiet Geeste auf einem 315 qm großen Erbbaugrundstück, daher ist eine dauerhafte Bewohnung nicht möglich.
Das Feriendomizil beinhaltet im Erdgeschoss:
* Wohn- Esszimmer mit
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Küche
* 3 Schlafzimmer
* Bad mit gefliester Dusche
* Fußbodenerwärmung im Bad
Baubeschreibung:
* Energiesparendes wärmegedämmtes Haus
* großzügig angelegte Terrasse mit eigenem Garten
* Carport und Geräteraum
* Fenster mit Dreifachverglasung
* Gartenanlagen, Rasen und Sträucher
Nachfolgende Sonderwünsche sind nicht im Festpreis enthalten:
* Hausanschlußkosten: Gas, Wasser und Strom
* Möblierung wie Küche usw.
* Terrassenüberdachung
Zusätzlich sind folgende Sonderwünsche neben der Baubeschreibung im Kaufpreis enthalten:
- EG Decke als Betondecke
- Bad mit gefliester Dusche
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Dachflächenfenter
- Pflasterarbeiten
- Genehmigungen und Erschließungen
- Pflasterarbeiten
Die aktuelle Erbpacht
Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
4 Zi.
145,88
m2
49770 Herzlake
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für den Käufer: Dieser exklusive Neubau-Winkelwalmdachbungalow kann auf einem Grundstück ihrer Wahl bzw. auf einem von ihnen zur Verfügung gestellten Grundstück im Emsland oder Ostfriesland erstellt werden. Der Kaufpreis bezieht
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sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und vor allem lichtdurchflutet. Vom großzügigen Dielen bzw. Eingangsbereich aus gelangt man in das schön geschnittene Wohn/Esszimmer. Durch ein bodentiefes Fensterelement gelangt auf die teilüberdachte Gartenterrasse. Des weiteren verfügt das Objekt über drei Schlafzimmer ein elegantes komf. Badezimmer en Suite und ein zusätzliches Dusch WC. Dieser moderne Neubau Winkel-Walmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung!
Grundlegend erstellen wir Gebäude nach BEG EH40 Standard
Quelle: www.immobilien.de
396.000,00 €
5 Zi.
144,6
m2
49740 Haselünne
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für den Käufer: Diese exklusive Neubau Doppelhaushälfte kann auf einem Grundstück ihrer Wahl bzw. auf einem von ihnen zur Verfügung gestellten Grundstück im Emsland oder Ostfriesland erstellt werden. Der Kaufpreis bezieht sich
...
auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt wird komplett barrierefrei erstellt, keine Stufen im Erdgeschoss! Die Raumaufteilung ist durchdacht und verfügt durch intelligent angeordnete Fensterflächen über einen klasse Lichteinfall in alle Räume. Im Eingangs- bzw. Dielenbereich befindet sich eine geschmackvolle Treppenanlage, welche in den Gästebereich im Dachgeschoss führt. Der Dachgeschossbereich könnte als Gästebereich genutzt werden. Hier wird des weiteren ein zusätzliches Badezimmer installiert. Das Wohn/Esszimmer wird mit Boden tiefen Fensterelementen bestückt. Diese führen auf die großzügige Gartenterrasse. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich eine Seiteneingangstür. Alle Fenster werden mit Elektro - R
Quelle: www.immobilien.de
540.000,00 €
26903 Surwold
Immobilientyp: Haus
2 Wohnhäuser:
1. Ein schönes Wohnhaus in ländlicher und idyllischer Wohnlage wird Ihnen hier angeboten. Dieses geräumige Einfamilienhaus verspricht Ihnen und Ihrer Familie schon jetzt viel Freiraum und bietet Abgeschiedenheit, Ruhe und
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Diskretion. Die Wohnflächenaufteilung ist großzügig. Im Erdgeschoß sowie Dachgeschoß befinden sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Das Gebäude ist unterkellert. Das Grundbaujahr dieser Immobilie ist vermutlich ca. 1961. Durch den Erwerber sollte die Immobilie je nach spezieller Vorstellung und individuellen Bedürfnissen renoviert werden. Die Gaszeizung wurde im Jahr 1997 erneuert und mit Solarkollektoren auf dem Dach ergänzt. Die Immobilie sowie das große Grundstück bieten viele individuelle Perspektiven und Nutzungsmöglichkeiten. Für 1 Wohnung besteht ein Wohnrecht.
2. Das separate Einfamilienhaus "Im Eichengrund 12a" ist im Jahr 1961 errichtet und 1996 umgebaut worden. Die Wohnfläche beträgt ca. 207 m² und teilt sich auf in Wohnzimmer, Esszimmer,