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1/6
Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
4 Zi.
85
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
### Eigentumswohnung im Herzen von Eschweiler - 4 Zimmer mit Balkon **Lage:** Im Zentrum von Eschweiler, befindet sich diese charmante Eigentumswohnung, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch ihre erstklassige Vermietung überzeugt.
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Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. **Objektbeschreibung:** Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich auf ca. [m² der Wohnfläche] verteilen. Der großzügige Grundriss umfasst: - **Wohnzimmer:** Einladend und hell, mit direktem Zugang zum Balkon. - **Schlafzimmer:** Ruhig gelegen, ideal für erholsame Nächte. - **Kinder-/Gästezimmer:** Vielseitig nutzbar, auch als Büro geeignet. - **Esszimmer:** Perfekt für gesellige Abende und Familienessen. - **Küche:** - **Badezimmer:** **Besondere Merkmale:** - **Balkon:** Großzügiger Außenbereich, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. - **Vermietung:** Die Wohnung ist derzeit solvent vermietet, was sie besonders attraktiv al
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
984,9
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Die zwei Mehrfamilienhäuser wurden in Massivbauweise ca. 1961 errichtet. Die Häuser bestehen aus insgesamt 17 Wohneinheiten, die sich auf jeweils 3 Etagen aufteilen. Zusätzlich gibt es Außenstellplätze und Kellerräume für die Mieter. Alle
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Wohnungen verfügen über Duschbäder, eine eigene Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung und Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Flure sind mit Fliesenböden ausgestattet. Die Fenster sind Isolierverglaste Kunststofffenster. Die außenliegenden Wohnungen der Häuser haben zusätzlich noch Balkone. Hinter den Häusern gibt es auf dem großzügigen und komplett eingefriedeten Grundstück einen Garten zur Allgemeinnutzung. Kellerräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche der 17 Wohnungen beträgt 984,90 m², die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.346 m². Die derzeitigen Mieteinamen belaufen sich auf € 81.720,--. Es gibt keinen Leerstand, was für eine nachhaltige Rendite spricht.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
101
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Auf den Grundstücken entsteht ein hochmodernes Niedrigenergiehaus in massiver Bauweise. Die Grundfläche von insgesamt ca. 5.25 x 12 Metern bietet eine individuelle Grundrissgestaltung mit schönen Räumen bei ca. 101 m² Gesamtwohnnutzfläche. Es
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wurde hohen Wert auf eine helle und angenehme Raumgestaltung mit großen Fensterelementen gelegt. Ein kleines Highlight ist das große, mehrteilige Wohnzimmerfenster. Beim vorliegenden Grundrissvorschlag steht im Erdgeschoss ein hohes Wohnerlebnis mit einem offenem Wohn-Ess-/Küchenkonzept im Vordergrund. Das Gäste-WC grenzt unmittelbar an den Windfangbereich, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Im Dachgeschoss finden Sie 2 schöne Schlafzimmer und ein modernes Duschbadezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einem Fenster zur natürlichen Belüftung. Ein kleines Büro findet im Dachgeschoss ebenfalls Raum und bietet somit zeitgemäße Homeofficemöglichkeiten. Im ausgebauten Spitzboden findet neben einem weiteren Schlafzimmer auch ein Abstellraum Platz. G
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
195
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Zum Verkauf steht ein charmantes 4-Familienhaus, das um 1900 auf einem 214 qm großen Grundstück erbaut wurde. Dieses Objekt befindet sich
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derzeit in der Rohbauphase und ist komplett bezugsfrei. Grund hierfür war das Indehochwasser aus dem Jahr 2021. Es bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Jahr 2021 wurden bereits einige wesentliche Modernisierungen vorgenommen: Eine neue Gaszentralheizung wurde installiert, die Elektrik erneuert und einige Fenster wurden ausgetauscht oder stehen zum Einbau bereit. Der verbleibende Teil des Hauses ist im Rohbau und wartet darauf, von Ihnen fertiggestellt zu werden. Die Gesamtwohnfläche von ca. 195 qm verteilt sich wie folgt: - Erdgeschoss: Hier befinden sich zwei Wohneinheiten. Die zur Straße gelegene Einheit umfasst ca. 44 qm und bietet zwei Zimmer und ein Badezimmer. Die hin
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
194.800,00 €
2 Zi.
75,38
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-schoene-2-raum-wohnung-mit-flair-und-historischer-muehlentechnik-in-idyllischer-lage/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
125.100,00 €
417
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Erschließungstreuhänder für die Strukturförderungsgesellschaft Eschweiler ist die Sparkassen Immobilien GmbH. Im Geltungsbereich des
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Bebauungsplanes 297 - südlich Patternhof -, werden 6 frei stehende Einfamilienhäuser, 12 Doppelhaushälften, 3 zweigeschossige Stadtvillen und 4 Mehrfamilienhäuser entstehen. Die Grundstückskaufpreise liegen für die Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bei 300,00 €/m². Die Grundstückskaufpreise für die Mehrfamilienhäuser liegen zwischen 320,00 €/m² und 340,00 €/m². Der Boden der Baufenster wurde bereits ausgekoffert und mit einem Kies-/Schotterpolster wieder befüllt, welches den Baugrund gegen Nässeschäden schützt und den Boden der Grube als Gründungspolster befestigt. Durch diese Maßnahme entstehen den Erwerbern Einsparungen bei den Gründungskosten. Eine Ausführung ohne Keller wird aufgrund der Bodenverhältnisse (Auenlehme-Feuchte und Schwermetallge
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
228.000,00 €
5 Zi.
127,76
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese freistehende Immobilie bietet den idealen Raum für die Entfaltung einer Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127 Quadratmetern verteilt auf 5 Zimmer bietet dieses Haus genug Platz für alle Familienmitglieder. Das dazugehörige
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Grundstück von 683 Quadratmetern lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Der Kaufpreis ist mit 228000 Euro sehr attraktiv.
Die Lage eignet sich perfekt für Familien: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter die Gemeinschaftsgrundschule Eschweiler-Weisweiler, die nur einen kurzen Fußweg entfernt ist. Auch die Kleinsten sind in der Kindertagesstätte Auf dem Driesch bestens aufgehoben, was den täglichen Familienalltag erleichtert.
Für die Freizeitgestaltung der Kinder gibt es nahegelegene Spielplätze, die einen sicheren und spannenden Raum zum Spielen bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen sowie den Bahnhof Eschweiler-Weisweiler hervorragend. Dies ermöglicht eine fle
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
431
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird hier ein Baugrundstück!
- Gute und ruhige Wohnlage von Weisweiler
- Größe laut Grundbuch 421 m²
- freistehende Bebauung möglich
- bebaubar mit 1-2-Familienhaus
- Straßenfront ca. 16 m
- Grundstück wird kurzfristig geräumt
BITTE
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NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
225.000,00 €
5 Zi.
126
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenendhaus befindet sich in Eschweiler-Hastenrath und bietet Platz für eine Familie, etwa mit zwei Kindern.
Besonders attraktiv ist die große Einfahrt mit weiteren Stellplätzen sowie einer Garage. Auch die Möglichkeit, die Immobilie
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gleich von zwei Eingängen zu betreten, ist äußerst praktisch.
Diese Immobilie ist trotz der positiven Eckdaten in einigen Bereichen renovierungs- oder gar sanierungsbedürftig, Interessenten mit handwerklicher Eigeninitiative sind herzlich willkommen.
Sollten die nachfolgenden Ausführungen hier nicht vollständig abgebildet werden, so gehen sie bitte zu unserem eigenen Internetauftritt unter www.sanrealty.de
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
336
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück mitten im Zentrum von Eschweiler befindet sich in einem Mischgebiet von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 336 m² und bietet Platz für Ihr individuelles Bauvorhaben. Eckdaten: -
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Grundstücksfläche ca.: 336 m² - Kaufpreis Grundstück insgesamt: € 140.000,- - Kaufpreis Grundstück/ m²: € 416,66 - Käufercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
2 Zi.
40
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4.223
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um das Grundstück Nr. 1007, ca. 1129 qm groß, ca. 24 m tief und ca. 40 m Front, sowie das Grundstück Nr. 1015, ca. 3094 qm groß, ca. 24 m tief und ca. 135 m Front. Beide Grundstücke könnten von Zieglerstraße oder vom Florianweg
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bebaut werden. Beide Straßen sind voll erschlossen. Die Zieglerstraße mit dem Florianweg verbinden die Neubau- gebiete Ringofen und Tonbrennerweg. Hier sind und werden hochwertige Wohnhäuser erstellt. Die hier zu verkaufende 2 Grundstücke sind im Bebauungsplan nicht als Bauland ausgewiesen worden. Dieser Zustand ist in der heutigen Wohnungsknappheit nicht mehr vertretbar. Deshalb will der Verkäufer mit möglichen Investoren einen Baulandstatus herstellen. Für die Investoren bieten wir auch einen Optionsvertrag mit Laufzeit an.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2.221
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Grundstück
Die Burgstraße in Eschweiler ist ein angenehmes Wohngebiet ohne viel Durchgangsverkehr. Hier wird das letzte freie Grundstück, gegenüber der Burg Röthgen, verkauft. Das gesamte Grundstück ist in 5 Parzellen aufgeteilt, auf einige Parzellen
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stehen noch alte, unbewohnte Wohnmmobilien. Diese können aber für eine neue hintere Bebauung nützlich sein. Es werden alle Parzellen gemeinsam verkauft. Die für die Baureife erforderlichen Rodungsarbeiten und Entsorgung der Altbauten sind Verhandlungssache im Kaufpreis.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
4 Zi.
101
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
3 Zi.
118
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
79.500,00 €
1.693
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
3 Zi.
51
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
3 Zi.
141,01
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
609.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
493.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
52249 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus